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Servidão Bosque dos Girassóis, 70 - Campeche**Descrição Aprimorada do Imóvel em Florianópolis, Bairro Campeche** Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade excepcional em Florianópolis, localizada no cobiçado bairro de Campeche. Construída em 2008, esta espaçosa residência é uma verdadeira joia, oferecendo um total de 7 quartos, incluindo uma suíte, e 5 salas, proporcionando espaço generoso para toda a família. Com uma área total de 860.09 metros quadrados e uma área útil de 220 metros quadrados, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. **Características Principais:** - **Localização Privilegiada:** Situada em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, esta propriedade oferece acesso conveniente a praias deslumbrantes, trilhas naturais e uma variedade de comodidades locais, como restaurantes, escolas e centros comerciais. - **Mobiliada e Pronta para Morar:** Este imóvel está completamente mobiliado e pronto para receber seus novos moradores. tudo foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e estilo. - **Atmosfera Acolhedora e Familiar:** Atualmente ocupada pelo proprietário, esta residência irradia uma atmosfera acolhedora e familiar. Os espaços bem distribuídos e os ambientes bem iluminados criam um ambiente convidativo e relaxante para toda a família desfrutar. - **Estrutura Bem Distribuída:** Com uma estrutura inteligentemente projetada, esta casa oferece conforto e funcionalidade em todos os aspectos. Dos quartos espaçosos às áreas de convívio, cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. **Detalhes Adicionais:** - **Valor de Venda:** R$ 2.500.000,00 - **Matrícula Somente do Terreno:** Este imóvel é vendido com a matrícula do terreno, o que o torna uma transação não financiável. No entanto, isso oferece aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva com um excelente potencial de valorização. Não deixe passar a chance de explorar de perto esta incrível propriedade em Florianópolis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. É a oportunidade perfeita para viver com conforto, estilo e desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer.Florianópolis - SC**Descrição Aprimorada do Imóvel em Florianópolis, Bairro Campeche** Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade excepcional em Florianópolis, localizada no cobiçado bairro de Campeche. Construída em 2008, esta espaçosa residência é uma verdadeira joia, oferecendo um total de 7 quartos, incluindo uma suíte, e 5 salas, proporcionando espaço generoso para toda a família. Com uma área total de 860.09 metros quadrados e uma área útil de 220 metros quadrados, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. **Características Principais:** - **Localização Privilegiada:** Situada em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, esta propriedade oferece acesso conveniente a praias deslumbrantes, trilhas naturais e uma variedade de comodidades locais, como restaurantes, escolas e centros comerciais. - **Mobiliada e Pronta para Morar:** Este imóvel está completamente mobiliado e pronto para receber seus novos moradores. tudo foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e estilo. - **Atmosfera Acolhedora e Familiar:** Atualmente ocupada pelo proprietário, esta residência irradia uma atmosfera acolhedora e familiar. Os espaços bem distribuídos e os ambientes bem iluminados criam um ambiente convidativo e relaxante para toda a família desfrutar. - **Estrutura Bem Distribuída:** Com uma estrutura inteligentemente projetada, esta casa oferece conforto e funcionalidade em todos os aspectos. Dos quartos espaçosos às áreas de convívio, cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. **Detalhes Adicionais:** - **Valor de Venda:** R$ 2.500.000,00 - **Matrícula Somente do Terreno:** Este imóvel é vendido com a matrícula do terreno, o que o torna uma transação não financiável. No entanto, isso oferece aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva com um excelente potencial de valorização. Não deixe passar a chance de explorar de perto esta incrível propriedade em Florianópolis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. É a oportunidade perfeita para viver com conforto, estilo e desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer.
Servidão das Conchas, 113 - Morro das PedrasExcelente casa de alvenaria de dois pisos com aproximadamente 280,00m², edificada em um terreno de zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de aproveitamento do lote), com 363,18m² (19,14 X 18,98), possuindo Escritura Pública (fração ideal de escritura pública). A residência foi edificada em 2003 e possui a seguinte distribuição: Piso superior: 3 quartos, sendo um deles suíte, banheiro social e uma área que pode ser utilizada como home-office ou sala íntima; Piso térreo: Ampla sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, lavanderia, ampla varanda em "L" , ambiente gourmet com churrasqueira a carvão e banheiro social. Quintal com edícula, garagem, coberta para dois veículos e vagas de estacionamento para mais dois. banheira de hidromassagem com deck de madeira e várias árvores frutíferas. Entre a garagem e a residência há um corredor que pode ser usado como canil. A localização da residência é privilegiada pois dista 170 metros da praia em linha reta e 230 metros através de acesso a pé, fica em uma servidão tranquila sem saída. No seu entorno temos: hotel, restaurante, supermercados, posto de saúde, escolas, farmácias, comércio de vestuário e material de construção, academias de cross fit e pilates, associação comunitária do bairro, barbeiro, salão de beleza, etc.. Rápido e fácil deslocamento para o centro, aeroporto, praias do leste e Sul da Ilha, bem como, ao famoso Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha. Região com alto potencial de valorização devido aos novos empreendimentos já feitos, e em andamento, na divisa dos bairros Morro das Pedras e Campeche, tais como o Shopping OKA Floripa e o futuro Ekos Campeche (centro de referência em saúde e bem-estar no Sul da Ilha) . Distâncias: Centro: 18 km; Aeroporto: 9,4 km; Posto de Saúde: 650 m; UPA Sul: 6,6 km; Praias: - Morro das Pedras: 230 m; - Campeche: 4,5 km; - Armação: 4,9 km; - Tapera: 9,6 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10 km; - Solidão: 11,4 km; - Caiacangaçu: 16,2 km; - Mole: 18,1 km; - Joaquina: 18,5 km; - Naufragados: 23,8 km; Lagoa do Peri: 1,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,7 km.Florianópolis - SCExcelente casa de alvenaria de dois pisos com aproximadamente 280,00m², edificada em um terreno de zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de aproveitamento do lote), com 363,18m² (19,14 X 18,98), possuindo Escritura Pública (fração ideal de escritura pública). A residência foi edificada em 2003 e possui a seguinte distribuição: Piso superior: 3 quartos, sendo um deles suíte, banheiro social e uma área que pode ser utilizada como home-office ou sala íntima; Piso térreo: Ampla sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, lavanderia, ampla varanda em "L" , ambiente gourmet com churrasqueira a carvão e banheiro social. Quintal com edícula, garagem, coberta para dois veículos e vagas de estacionamento para mais dois. banheira de hidromassagem com deck de madeira e várias árvores frutíferas. Entre a garagem e a residência há um corredor que pode ser usado como canil. A localização da residência é privilegiada pois dista 170 metros da praia em linha reta e 230 metros através de acesso a pé, fica em uma servidão tranquila sem saída. No seu entorno temos: hotel, restaurante, supermercados, posto de saúde, escolas, farmácias, comércio de vestuário e material de construção, academias de cross fit e pilates, associação comunitária do bairro, barbeiro, salão de beleza, etc.. Rápido e fácil deslocamento para o centro, aeroporto, praias do leste e Sul da Ilha, bem como, ao famoso Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha. Região com alto potencial de valorização devido aos novos empreendimentos já feitos, e em andamento, na divisa dos bairros Morro das Pedras e Campeche, tais como o Shopping OKA Floripa e o futuro Ekos Campeche (centro de referência em saúde e bem-estar no Sul da Ilha) . Distâncias: Centro: 18 km; Aeroporto: 9,4 km; Posto de Saúde: 650 m; UPA Sul: 6,6 km; Praias: - Morro das Pedras: 230 m; - Campeche: 4,5 km; - Armação: 4,9 km; - Tapera: 9,6 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10 km; - Solidão: 11,4 km; - Caiacangaçu: 16,2 km; - Mole: 18,1 km; - Joaquina: 18,5 km; - Naufragados: 23,8 km; Lagoa do Peri: 1,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,7 km.
