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Rua Julião Benjamin da Lapa, 11 - AçoresExcelente oportunidade! Apresentamos um terreno de esquina, plano e com generosos 458,625 m² (16 X 29). O imóvel está situado em uma região privilegiada, com zoneamento ARP 2.5, que permite construções residenciais de até dois pavimentos, utilizando 50% do terreno. Localizado no balneário mais bem planejado do extremo sul da Ilha de Santa Catarina, esse lote desfruta de uma localização incrível. Ele está estrategicamente posicionado em frente a uma belíssima Área Verde de Lazer (AVL) e a apenas aproximadamente 700 metros da praia. A Praia dos Açores, que se encontra entre as praias do Pântano do Sul e Solidão, proporciona uma vista deslumbrante das ilhas Três Irmãs e Moleques do Sul. Para os amantes da natureza, os arredores oferecem uma variedade de atrativos. Os morros do Pântano, da Costa de Dentro, do Trombudo e do Córrego dos Naufragados criam uma paisagem deslumbrante, com trilhas ecológicas que atravessam a Mata Atlântica preservada. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e pela presença de várias residências de alto padrão. Há também um pequeno comércio nas proximidades, atendendo às necessidades básicas dos moradores. Não perca a chance de adquirir esse imóvel exclusivo em uma das áreas mais cobiçadas do litoral catarinense. Agende uma visita e descubra o potencial e a qualidade de vida que esse local pode oferecer! Distâncias: Centro: 27,2 km; Aeroporto: 18,6 km; Posto de Saúde: 2,1 km; UPA Sul: 16,2 km; Praias: - Açores: 700 m; - Solidão: 2,3 km; - Pântano do Sul: 2,3 km; - Armação: 6,2 km; - Morro das Pedras: 9,4 km; - Campeche: 13,7 km; - Caiacangaçu: 14,8 km; - Tapera: 18,7 km; - Naufragados: 22,3 km; - Mole: 27,6 km; - Joaquina: 28,1 km; Lagoa do Peri: 8,3 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 14,4 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 24,2 km.Florianópolis - SCExcelente oportunidade! Apresentamos um terreno de esquina, plano e com generosos 458,625 m² (16 X 29). O imóvel está situado em uma região privilegiada, com zoneamento ARP 2.5, que permite construções residenciais de até dois pavimentos, utilizando 50% do terreno. Localizado no balneário mais bem planejado do extremo sul da Ilha de Santa Catarina, esse lote desfruta de uma localização incrível. Ele está estrategicamente posicionado em frente a uma belíssima Área Verde de Lazer (AVL) e a apenas aproximadamente 700 metros da praia. A Praia dos Açores, que se encontra entre as praias do Pântano do Sul e Solidão, proporciona uma vista deslumbrante das ilhas Três Irmãs e Moleques do Sul. Para os amantes da natureza, os arredores oferecem uma variedade de atrativos. Os morros do Pântano, da Costa de Dentro, do Trombudo e do Córrego dos Naufragados criam uma paisagem deslumbrante, com trilhas ecológicas que atravessam a Mata Atlântica preservada. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e pela presença de várias residências de alto padrão. Há também um pequeno comércio nas proximidades, atendendo às necessidades básicas dos moradores. Não perca a chance de adquirir esse imóvel exclusivo em uma das áreas mais cobiçadas do litoral catarinense. Agende uma visita e descubra o potencial e a qualidade de vida que esse local pode oferecer! Distâncias: Centro: 27,2 km; Aeroporto: 18,6 km; Posto de Saúde: 2,1 km; UPA Sul: 16,2 km; Praias: - Açores: 700 m; - Solidão: 2,3 km; - Pântano do Sul: 2,3 km; - Armação: 6,2 km; - Morro das Pedras: 9,4 km; - Campeche: 13,7 km; - Caiacangaçu: 14,8 km; - Tapera: 18,7 km; - Naufragados: 22,3 km; - Mole: 27,6 km; - Joaquina: 28,1 km; Lagoa do Peri: 8,3 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 14,4 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 24,2 km.
Rua Arnaldo Firminio Martins, 1 - Pântano do SulLindo terreno de 81.006,62 m² na praia do Pântano do Sul. O imóvel possui 14.815 m² planos, tributáveis no IPTU, possuindo os seguintes zoneamentos: ARM-2,5, ARP-2,5 e APL, correspondendo a 12,36%, 80,31% e 7,33%, respectivamente da área tributável. Dessa área plana, aproximadamente 5.500m² são passíveis de construção, obedecendo os zoneamentos. O excedente do terreno, 66.191,62 m², não tributável, possui aproximadamente 4.000 m² com zoneamento APL e 62.191,62 m² com zoneamento APP. Imóvel possui escritura pública e é financiável. Área interessante para fins hoteleiros ou harras. Distâncias: Centro: 26 km; Aeroporto: 16,2 km; UPA Sul: 14,3 km; Praias: - Pântano do Sul: 260 metros; - Açores: 2,3 km; - Solidão: 3,9 km; - Armação: 4,3 km; - Morro das Pedras: 7,5 km; - Campeche: 12,1 km; - Tapera: 26,9 km; - Caiacangaçu: 23,5 km; - Mole: 25,7 km; - Joaquina: 26,2 km; - Naufragados: 31 km; Lagoa do Peri: 6,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 17,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23,8 km.Florianópolis - SCLindo terreno de 81.006,62 m² na praia do Pântano do Sul. O imóvel possui 14.815 m² planos, tributáveis no IPTU, possuindo os seguintes zoneamentos: ARM-2,5, ARP-2,5 e APL, correspondendo a 12,36%, 80,31% e 7,33%, respectivamente da área tributável. Dessa área plana, aproximadamente 5.500m² são passíveis de construção, obedecendo os zoneamentos. O excedente do terreno, 66.191,62 m², não tributável, possui aproximadamente 4.000 m² com zoneamento APL e 62.191,62 m² com zoneamento APP. Imóvel possui escritura pública e é financiável. Área interessante para fins hoteleiros ou harras. Distâncias: Centro: 26 km; Aeroporto: 16,2 km; UPA Sul: 14,3 km; Praias: - Pântano do Sul: 260 metros; - Açores: 2,3 km; - Solidão: 3,9 km; - Armação: 4,3 km; - Morro das Pedras: 7,5 km; - Campeche: 12,1 km; - Tapera: 26,9 km; - Caiacangaçu: 23,5 km; - Mole: 25,7 km; - Joaquina: 26,2 km; - Naufragados: 31 km; Lagoa do Peri: 6,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 17,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23,8 km.
Rodovia Baldicero Filomeno, 10619 - Ribeirão da IlhaTerreno de 33.251,32 m² (36,60 X 908,60) com uma boa parte inicial plana e o restante em aclive. Fica as margens da Rodovia Baldicero Filomeno, a aproximadamente 10 km do Trevo do Erasmo. Na Escritura Pública do imóvel consta uma construção de estuque de aproximadamente 95 m² que só restou a estrutura e, com isso, "teoricamente" pode-se construir algo nessa área. Pela viabilidade, pode-se erguer uma residência de dois pavimentos com aproximadamente 400 m². É um bom terreno para construir uma casa, cercada de muita vegetação e com um pedacinho da praia bem à frente do imóvel. O terreno possui zoneamentos ARM-2.5, APL-E e APP. Há uma Estudo de Viabilidade Ambiental do terreno, elaborado em 2015. Possui Escritura Pública. Distâncias: Centro: 23,1 km; Posto de Saúde: 3,6 km; UPA Sul: 13,4 km; Aeroporto: 12,4 km; Praias: - A mais próxima Ribeirão da Ilha: 10 m; - Caiacangaçu: 3 km; - Tapera: 8,6 km; - Naufragados: 10,6 km; - Morro das Pedras: 13 km; - Campeche: 14,8 km; - Armação: 17,6 km; - Pântano do Sul: 20,5 km; - Açores: 22,7 km; - Solidão: 24,1 km; - Mole: 26,2 km; - Joaquina: 26,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3,2 km; Lagoa do Peri: 14 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,8 km.Florianópolis - SCTerreno de 33.251,32 m² (36,60 X 908,60) com uma boa parte inicial plana e o restante em aclive. Fica as margens da Rodovia Baldicero Filomeno, a aproximadamente 10 km do Trevo do Erasmo. Na Escritura Pública do imóvel consta uma construção de estuque de aproximadamente 95 m² que só restou a estrutura e, com isso, "teoricamente" pode-se construir algo nessa área. Pela viabilidade, pode-se erguer uma residência de dois pavimentos com aproximadamente 400 m². É um bom terreno para construir uma casa, cercada de muita vegetação e com um pedacinho da praia bem à frente do imóvel. O terreno possui zoneamentos ARM-2.5, APL-E e APP. Há uma Estudo de Viabilidade Ambiental do terreno, elaborado em 2015. Possui Escritura Pública. Distâncias: Centro: 23,1 km; Posto de Saúde: 3,6 km; UPA Sul: 13,4 km; Aeroporto: 12,4 km; Praias: - A mais próxima Ribeirão da Ilha: 10 m; - Caiacangaçu: 3 km; - Tapera: 8,6 km; - Naufragados: 10,6 km; - Morro das Pedras: 13 km; - Campeche: 14,8 km; - Armação: 17,6 km; - Pântano do Sul: 20,5 km; - Açores: 22,7 km; - Solidão: 24,1 km; - Mole: 26,2 km; - Joaquina: 26,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3,2 km; Lagoa do Peri: 14 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,8 km.
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, Morro das Pedras, Florianópolis - SC, 88066-000, Brasil, 1171 - Morro das PedrasExcepcional terreno de 20.400,00 m² (68,00 X 300,00), plano e cercado, próximo a Praia do Morro das Pedras (900 metros) e da entrada secundária da Lagoa do Peri (350 metros). Possui zoneamentos ARM-2,5 (comercial) na parte frontal e ARP-2.5 (residencial) no restante da área. Nele há duas edificações de alvenaria, sendo a primeira um galpão de dois pavimentos com 650 m² e a segunda uma casa de dois pavimentos com quatro dormitórios, sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e garagem para três veículos. Também há um anexo com um dormitório, sala, cozinha e banheiro social. O terreno possui Escritura de Posse com processo de usucapião em andamento e, consequentemente, não é financiável. O valor de aquisição informado é o valor destinado ao proprietário, ficando o valor de corretagem a cargo do comprador, podendo ser negociado com a imobiliária. O proprietário estuda propostas que incluam permuta parcial de imóveis. Distâncias: Centro: 17,7 km; Aeroporto: 8,1 km; UPA Sul: 6 km; Posto de Saúde: 500 m; Praias: - Morro das Pedras: 900 m; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,5 km; - Açores: 10,3 km; - Solidão: 12 km; - Caiacangaçu: 15,1 Km; - Mole: 18 km; - Joaquina: 19 km; - Naufragados: 22,6 km; Lagoa do Peri: - entrada secundária: 350 m; - entrada principal: 1,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km;. Centrinho da Lagoa da Conceição: 15 km.Florianópolis - SCExcepcional terreno de 20.400,00 m² (68,00 X 300,00), plano e cercado, próximo a Praia do Morro das Pedras (900 metros) e da entrada secundária da Lagoa do Peri (350 metros). Possui zoneamentos ARM-2,5 (comercial) na parte frontal e ARP-2.5 (residencial) no restante da área. Nele há duas edificações de alvenaria, sendo a primeira um galpão de dois pavimentos com 650 m² e a segunda uma casa de dois pavimentos com quatro dormitórios, sendo um suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e garagem para três veículos. Também há um anexo com um dormitório, sala, cozinha e banheiro social. O terreno possui Escritura de Posse com processo de usucapião em andamento e, consequentemente, não é financiável. O valor de aquisição informado é o valor destinado ao proprietário, ficando o valor de corretagem a cargo do comprador, podendo ser negociado com a imobiliária. O proprietário estuda propostas que incluam permuta parcial de imóveis. Distâncias: Centro: 17,7 km; Aeroporto: 8,1 km; UPA Sul: 6 km; Posto de Saúde: 500 m; Praias: - Morro das Pedras: 900 m; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,5 km; - Açores: 10,3 km; - Solidão: 12 km; - Caiacangaçu: 15,1 Km; - Mole: 18 km; - Joaquina: 19 km; - Naufragados: 22,6 km; Lagoa do Peri: - entrada secundária: 350 m; - entrada principal: 1,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km;. Centrinho da Lagoa da Conceição: 15 km.
Servidão Honorato Manoel Gonçalves, 1 - Morro das PedrasExcelente terreno com Escritura Pública em rua calçada e tranquila, plano, murado, com aproximadamente 491,62m² (13,90 X 36,40) e zoneamento ARP-2.5. O imóvel fica a cerca de 350 metros da praia do Morro das Pedras e a 450 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc.. No terreno há duas casas construídas, sendo uma com um quarto, cozinha e banheiro e a outra com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Há vaga coberta para dois veículos e descoberta para mais três. O terreno é arborizado e com um ótimo potencial. O proprietário estuda permuta por imóvel. O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém as edificações não foram averbadas. Consequentemente o imóvel não é financiável. Distâncias: Centro: 17,6 km; Aeroporto: 8,5 km; Posto de Saúde: 140 m; UPA Sul: 6,6 km; Praias: - Morro das Pedras: 350 m; - Campeche: 5 km; - Armação: 5 km; - Tapera: 9,1 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10,1 km; - Solidão: 11,5 km; - Caiacangaçu: 15,7 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 9 km; - Naufragados: 23,3 km; - Lagoa do Peri: 1,4 km (acesso principal); - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,6 km; - Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1 km.Florianópolis - SCExcelente terreno com Escritura Pública em rua calçada e tranquila, plano, murado, com aproximadamente 491,62m² (13,90 X 36,40) e zoneamento ARP-2.5. O imóvel fica a cerca de 350 metros da praia do Morro das Pedras e a 450 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc.. No terreno há duas casas construídas, sendo uma com um quarto, cozinha e banheiro e a outra com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Há vaga coberta para dois veículos e descoberta para mais três. O terreno é arborizado e com um ótimo potencial. O proprietário estuda permuta por imóvel. O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém as edificações não foram averbadas. Consequentemente o imóvel não é financiável. Distâncias: Centro: 17,6 km; Aeroporto: 8,5 km; Posto de Saúde: 140 m; UPA Sul: 6,6 km; Praias: - Morro das Pedras: 350 m; - Campeche: 5 km; - Armação: 5 km; - Tapera: 9,1 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10,1 km; - Solidão: 11,5 km; - Caiacangaçu: 15,7 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 9 km; - Naufragados: 23,3 km; - Lagoa do Peri: 1,4 km (acesso principal); - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,6 km; - Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1 km.
Servidão Zulma Josephina de Jesus, 1 - Morro das PedrasExcelente terreno plano de 325 m² (17,40X18,70), em rua sem saída e a cerca de 500 metros da Praia do Morro das Pedras. O lote possui escritura de posse antiga e o zoneamento é ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 500 m; UPA Sul: 6,3 km; Praias: - Morro das Pedras: 500 m; - Parque da Lagoa do Peri: 750 m. - Campeche: 4,4 km; - Armação: 5,2 km; - Pântano do Sul: 8,2 km; - Tapera: 8,8 km; - Açores: 10,2 km; - Solidão: 10,1 km; - Caiacangaçu: 15,4 km; - Mole: 18,2 km; - Joaquina: 18,6 km; - Naufragados: 22,9 km; Lagoa do Peri: 1,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.Florianópolis - SCExcelente terreno plano de 325 m² (17,40X18,70), em rua sem saída e a cerca de 500 metros da Praia do Morro das Pedras. O lote possui escritura de posse antiga e o zoneamento é ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 500 m; UPA Sul: 6,3 km; Praias: - Morro das Pedras: 500 m; - Parque da Lagoa do Peri: 750 m. - Campeche: 4,4 km; - Armação: 5,2 km; - Pântano do Sul: 8,2 km; - Tapera: 8,8 km; - Açores: 10,2 km; - Solidão: 10,1 km; - Caiacangaçu: 15,4 km; - Mole: 18,2 km; - Joaquina: 18,6 km; - Naufragados: 22,9 km; Lagoa do Peri: 1,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.
Servidão Alfredo Manoel Vieira, 1 - Morro das PedrasTerreno plano, com três faces muradas, de 367,50 m² (10,10 X 36,38) com zoneamento ARP-2.5. Está localizado em uma rua sem saída, local extremamente tranquilo. O imóvel fica a cerca de 1.100 metros da praia do Morro das Pedras e a 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc. Imóvel não financiável (Contrato de Doação entre familiares e Escritura de Posse da área maior). Distâncias: Centro: 16,8 km; Aeroporto: 8,2 km; Posto de Saúde: 750 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1,1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,7 km; - Tapera: 8,4 km; - Pântano do Sul: 8,7 km; - Açores: 10,9 km; - Solidão: 12,2 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; - Lagoa do Peri: 2,2 km (acesso principal); - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,8 km; - Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.Florianópolis - SCTerreno plano, com três faces muradas, de 367,50 m² (10,10 X 36,38) com zoneamento ARP-2.5. Está localizado em uma rua sem saída, local extremamente tranquilo. O imóvel fica a cerca de 1.100 metros da praia do Morro das Pedras e a 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc. Imóvel não financiável (Contrato de Doação entre familiares e Escritura de Posse da área maior). Distâncias: Centro: 16,8 km; Aeroporto: 8,2 km; Posto de Saúde: 750 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1,1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,7 km; - Tapera: 8,4 km; - Pântano do Sul: 8,7 km; - Açores: 10,9 km; - Solidão: 12,2 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; - Lagoa do Peri: 2,2 km (acesso principal); - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,8 km; - Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos - até 2088/2089, 1115 - Morro das PedrasÓtima oportunidade! Terreno amplo e plano em localização privilegiada! Se você busca um terreno com potencial para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e de fácil acesso, essa é a escolha certa! Confira os destaques: Tamanho ideal: O terreno possui 400,33m², com medidas bem distribuídas (14,00m de frente, 16,10m de fundo, 27,00m de lateral direita e 26,60m de lateral esquerda). Documentação de posse antiga: O imóvel possui Contrato de Compra e Venda entre familiares, além de Escritura de Posse de uma área maior. O IPTU está individualizado, garantindo toda a segurança na negociação. Localização estratégica: Situado em servidão tranquila, o terreno está a apenas 1 km da praia do Morro das Pedras e a 500 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Perfeito para aproveitar a natureza em momentos de lazer! Infraestrutura básica: O imóvel já conta com abastecimento de energia elétrica e água, o que facilita a futura construção e evita preocupações extras. Diversas facilidades ao redor: O bairro oferece uma gama de serviços e comércios próximos, como mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, e muito mais. Tudo pensado para sua comodidade e bem-estar. Casa de madeira: Embora a casa de madeira construída no terreno não esteja em condições de habitação, ela pode ser um ponto de partida para projetos futuros de reforma ou até mesmo para aproveitamento de materiais. Oportunidade única: Por se tratar de um imóvel não financiável, é uma chance imperdível para investidores e pessoas em busca de um ótimo negócio! Proprietário aberto a negociação: Aproveite essa oportunidade para adquirir um terreno em excelente estado e com proprietário disposto a negociar! Não perca tempo! Agende já sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Contate-nos para mais informações e garanta o seu futuro lar! Distâncias: Centro: 16,9 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 650 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,8 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; Lagoa do Peri: 2,1 km (acesso principal); Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1km.Florianópolis - SCÓtima oportunidade! Terreno amplo e plano em localização privilegiada! Se você busca um terreno com potencial para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e de fácil acesso, essa é a escolha certa! Confira os destaques: Tamanho ideal: O terreno possui 400,33m², com medidas bem distribuídas (14,00m de frente, 16,10m de fundo, 27,00m de lateral direita e 26,60m de lateral esquerda). Documentação de posse antiga: O imóvel possui Contrato de Compra e Venda entre familiares, além de Escritura de Posse de uma área maior. O IPTU está individualizado, garantindo toda a segurança na negociação. Localização estratégica: Situado em servidão tranquila, o terreno está a apenas 1 km da praia do Morro das Pedras e a 500 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Perfeito para aproveitar a natureza em momentos de lazer! Infraestrutura básica: O imóvel já conta com abastecimento de energia elétrica e água, o que facilita a futura construção e evita preocupações extras. Diversas facilidades ao redor: O bairro oferece uma gama de serviços e comércios próximos, como mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, e muito mais. Tudo pensado para sua comodidade e bem-estar. Casa de madeira: Embora a casa de madeira construída no terreno não esteja em condições de habitação, ela pode ser um ponto de partida para projetos futuros de reforma ou até mesmo para aproveitamento de materiais. Oportunidade única: Por se tratar de um imóvel não financiável, é uma chance imperdível para investidores e pessoas em busca de um ótimo negócio! Proprietário aberto a negociação: Aproveite essa oportunidade para adquirir um terreno em excelente estado e com proprietário disposto a negociar! Não perca tempo! Agende já sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Contate-nos para mais informações e garanta o seu futuro lar! Distâncias: Centro: 16,9 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 650 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,8 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; Lagoa do Peri: 2,1 km (acesso principal); Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1km.
Rodovia Baldicero Filomeno - de 2750/2751 a 4617/4618, 3633 - Ribeirão da IlhaTerreno plano de 466,03 m² (14,5 X 32,14) em condomínio fechado no Alto Ribeirão da Ilha. Possui zoneamento ARP 2.5 (Área Residencial Predominante). Condomínio consolidado, seguro, exclusivo para algumas privilegiadas famílias. Idealizado para um prazeroso convívio familiar e social com completa integração à natureza, com conforto e privacidade. Características: - Pista de cooper com 1.000 m com marcação de distância a cada 100 m; - Playground infantil; - Ilha com equipamentos para alongamentos; - Campo de futebol; - Ambiente de descanso e contemplação ao ar livre; - Estacionamento junto ao canteiro da rua; - 50 áreas de uso exclusivo; - Guarita. Imóvel financiável. Em caso de interesse na aquisição de dois lotes, o terreno ao lado deste também está a venda. Consulte-nos sobre o preço e disponibilidade. RIBEIRÃO DA ILHA: Localizado no sul da ilha de Florianópolis, próximo ao Campeche e a 19 km do Centro, o Ribeirão da Ilha é um dos mais antigos núcleos de colonização açoriana. Seu centro histórico é famoso pela arquitetura colonial portuguesa, com casas dispostas ao redor da pracinha, que também abriga a Igreja de Nossa Senhora da Lapa. Ali se preservam tradições como a Festa de Nossa Senhora da Lapa e a produção de rendas de bilro, canoas, baleeiras, balaios e cestos de cipó. O desenvolvimento trouxe a expansão dos setores gastronômico e turístico. Frutos do mar de boa qualidade são servidos com tradição familiar, em pratos fartos e frescos. Além de mais um atrativo na região, se tornaram uma referência nacional desta gastronomia. O bairro também conta com bares, supermercados, lojinhas de artesanato e outros estabelecimentos. Sua praia, com 750 metros de extensão e largura que varia entre 2 e 15 metros, é calma e de pouca profundidade. A areia é grossa e escura, formada por pedaços de conchas. Passear por sua bela orla é um convite à tranquilidade. Distâncias: Centro: 18,3 km; Aeroporto: 8 km; Posto de Saúde: 3,3 km; UPA Sul: 8,4 km; Praias: - Tapera: 3,9 km; - Morro das Pedras: 5,9 km; - Campeche: 7,4 km; - Armação: 10,5 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Pântano do Sul: 13,4 km; - Açores: 15,6 km; - Solidão: 16,8 km; - Naufragados: 17,9 km; - Mole: 21,2 km; - Joaquina: 21,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km; Lagoa do Peri: 6,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.Florianópolis - SCTerreno plano de 466,03 m² (14,5 X 32,14) em condomínio fechado no Alto Ribeirão da Ilha. Possui zoneamento ARP 2.5 (Área Residencial Predominante). Condomínio consolidado, seguro, exclusivo para algumas privilegiadas famílias. Idealizado para um prazeroso convívio familiar e social com completa integração à natureza, com conforto e privacidade. Características: - Pista de cooper com 1.000 m com marcação de distância a cada 100 m; - Playground infantil; - Ilha com equipamentos para alongamentos; - Campo de futebol; - Ambiente de descanso e contemplação ao ar livre; - Estacionamento junto ao canteiro da rua; - 50 áreas de uso exclusivo; - Guarita. Imóvel financiável. Em caso de interesse na aquisição de dois lotes, o terreno ao lado deste também está a venda. Consulte-nos sobre o preço e disponibilidade. RIBEIRÃO DA ILHA: Localizado no sul da ilha de Florianópolis, próximo ao Campeche e a 19 km do Centro, o Ribeirão da Ilha é um dos mais antigos núcleos de colonização açoriana. Seu centro histórico é famoso pela arquitetura colonial portuguesa, com casas dispostas ao redor da pracinha, que também abriga a Igreja de Nossa Senhora da Lapa. Ali se preservam tradições como a Festa de Nossa Senhora da Lapa e a produção de rendas de bilro, canoas, baleeiras, balaios e cestos de cipó. O desenvolvimento trouxe a expansão dos setores gastronômico e turístico. Frutos do mar de boa qualidade são servidos com tradição familiar, em pratos fartos e frescos. Além de mais um atrativo na região, se tornaram uma referência nacional desta gastronomia. O bairro também conta com bares, supermercados, lojinhas de artesanato e outros estabelecimentos. Sua praia, com 750 metros de extensão e largura que varia entre 2 e 15 metros, é calma e de pouca profundidade. A areia é grossa e escura, formada por pedaços de conchas. Passear por sua bela orla é um convite à tranquilidade. Distâncias: Centro: 18,3 km; Aeroporto: 8 km; Posto de Saúde: 3,3 km; UPA Sul: 8,4 km; Praias: - Tapera: 3,9 km; - Morro das Pedras: 5,9 km; - Campeche: 7,4 km; - Armação: 10,5 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Pântano do Sul: 13,4 km; - Açores: 15,6 km; - Solidão: 16,8 km; - Naufragados: 17,9 km; - Mole: 21,2 km; - Joaquina: 21,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km; Lagoa do Peri: 6,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.