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Rodovia Baldicero Filomeno, 1664 - Ribeirão da IlhaSe você está em busca de um apartamento novo, moderno, bem localizado e com excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade imperdível no sul da Ilha de Florianópolis. Localizado no Riberô Residence, no tradicional e charmoso bairro Ribeirão da Ilha, este apartamento para aluguel reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda com churrasqueira, vaga de garagem coberta e sem mobília, o imóvel oferece liberdade total para personalização, atendendo perfeitamente quem deseja iniciar um novo ciclo em um espaço contemporâneo e bem planejado. Disponível para locação pelo valor de R$ 3.300,00 + taxa de condomínio e IPTU, este apartamento é ideal para quem valoriza tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso às principais regiões do sul da ilha, sem abrir mão do conforto de um empreendimento novo. 🏢 Apartamento Novo no Riberô Residence — Conforto e Modernidade O imóvel faz parte do Riberô Residence, um empreendimento novo, com arquitetura atual, excelente padrão de acabamento e projeto pensado para oferecer praticidade no dia a dia. Morar em um prédio novo significa menos manutenção, mais eficiência nas instalações elétricas e hidráulicas e maior valorização do imóvel ao longo do tempo. O apartamento possui uma planta inteligente, com ótima circulação de ar e iluminação natural, criando ambientes agradáveis e funcionais em todos os períodos do dia. 🛏️ Dois Quartos, Sendo Uma Suíte O apartamento conta com dois quartos bem dimensionados, sendo uma suíte, proporcionando mais conforto e privacidade ao morador principal. A suíte oferece espaço ideal para cama de casal, armários planejados e circulação confortável, além de banheiro privativo. O segundo quarto é versátil e pode ser utilizado como dormitório, escritório, quarto infantil ou de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades do morador. 🚿 Banheiros Funcionais e Bem Acabados Os banheiros possuem acabamento moderno, com revestimentos de fácil manutenção, boa ventilação e iluminação. O banheiro da suíte garante mais comodidade no dia a dia, enquanto o banheiro social atende perfeitamente o segundo quarto e as áreas comuns do apartamento. 🍽️ Sala e Cozinha Integradas — Ambientes Modernos e Aconchegantes A integração entre sala de estar e cozinha proporciona um ambiente mais amplo, moderno e funcional. Esse tipo de layout é ideal para quem gosta de praticidade e de receber amigos e familiares, mantendo todos conectados no mesmo espaço. Por estar sem mobília, o apartamento oferece liberdade total para que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo, escolhendo móveis, cores e decoração que reflitam sua identidade. 🔥 Varanda com Churrasqueira — Um Diferencial que Valoriza o Imóvel Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e refeições ao ar livre. Esse espaço agrega valor ao imóvel e proporciona uma experiência diferenciada de moradia, permitindo aproveitar o clima agradável do Ribeirão da Ilha com mais conforto. A varanda amplia a área social do apartamento e se torna um verdadeiro convite para relaxar após um dia de trabalho. 🚗 Vaga de Garagem Coberta O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e proteção para o seu veículo, além de praticidade no dia a dia. Esse é um diferencial importante, especialmente em regiões residenciais valorizadas. 📍 Localização Privilegiada no Ribeirão da Ilha O Ribeirão da Ilha é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Florianópolis, conhecido por sua forte influência açoriana, gastronomia típica e atmosfera tranquila. Morar nessa região é sinônimo de qualidade de vida, contato com a natureza e rotina mais leve. O apartamento está bem localizado, com fácil acesso a: Mercados e comércios locais 🏬 Restaurantes tradicionais de frutos do mar 🍤 Escolas e serviços essenciais Aeroporto Internacional Hercílio Luz ✈️ SC-405 e principais vias do sul da ilha Além disso, o bairro oferece belas paisagens, pôr do sol encantador e uma comunidade acolhedora, ideal para quem busca viver com mais tranquilidade sem se afastar da cidade. 🛣️ Mobilidade e Acesso Facilitado A localização estratégica do Riberô Residence permite deslocamento rápido para diferentes regiões de Florianópolis, incluindo o Centro, Campeche, Morro das Pedras e Armação. É uma excelente opção para quem trabalha no sul da ilha ou próximo ao aeroporto. 💰 Excelente Custo-Benefício para Imóvel Novo Com valor de locação de R$ 3.300,00, somado à taxa de condomínio e IPTU, este apartamento representa uma excelente relação entre preço, qualidade, localização e padrão construtivo. Uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, funcional e bem localizado. 📌 Resumo do Imóvel Apartamento novo 2 quartos, sendo 1 suíte Sem mobília Sala e cozinha integradas Varanda com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta Empreendimento: Riberô Residence Bairro: Ribeirão da Ilha – Florianópolis Valor da locação: R$ 3.300,00 + condomínio e IPTUFlorianópolis - SCSe você está em busca de um apartamento novo, moderno, bem localizado e com excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade imperdível no sul da Ilha de Florianópolis. Localizado no Riberô Residence, no tradicional e charmoso bairro Ribeirão da Ilha, este apartamento para aluguel reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda com churrasqueira, vaga de garagem coberta e sem mobília, o imóvel oferece liberdade total para personalização, atendendo perfeitamente quem deseja iniciar um novo ciclo em um espaço contemporâneo e bem planejado. Disponível para locação pelo valor de R$ 3.300,00 + taxa de condomínio e IPTU, este apartamento é ideal para quem valoriza tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso às principais regiões do sul da ilha, sem abrir mão do conforto de um empreendimento novo. 🏢 Apartamento Novo no Riberô Residence — Conforto e Modernidade O imóvel faz parte do Riberô Residence, um empreendimento novo, com arquitetura atual, excelente padrão de acabamento e projeto pensado para oferecer praticidade no dia a dia. Morar em um prédio novo significa menos manutenção, mais eficiência nas instalações elétricas e hidráulicas e maior valorização do imóvel ao longo do tempo. O apartamento possui uma planta inteligente, com ótima circulação de ar e iluminação natural, criando ambientes agradáveis e funcionais em todos os períodos do dia. 🛏️ Dois Quartos, Sendo Uma Suíte O apartamento conta com dois quartos bem dimensionados, sendo uma suíte, proporcionando mais conforto e privacidade ao morador principal. A suíte oferece espaço ideal para cama de casal, armários planejados e circulação confortável, além de banheiro privativo. O segundo quarto é versátil e pode ser utilizado como dormitório, escritório, quarto infantil ou de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades do morador. 🚿 Banheiros Funcionais e Bem Acabados Os banheiros possuem acabamento moderno, com revestimentos de fácil manutenção, boa ventilação e iluminação. O banheiro da suíte garante mais comodidade no dia a dia, enquanto o banheiro social atende perfeitamente o segundo quarto e as áreas comuns do apartamento. 🍽️ Sala e Cozinha Integradas — Ambientes Modernos e Aconchegantes A integração entre sala de estar e cozinha proporciona um ambiente mais amplo, moderno e funcional. Esse tipo de layout é ideal para quem gosta de praticidade e de receber amigos e familiares, mantendo todos conectados no mesmo espaço. Por estar sem mobília, o apartamento oferece liberdade total para que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo, escolhendo móveis, cores e decoração que reflitam sua identidade. 🔥 Varanda com Churrasqueira — Um Diferencial que Valoriza o Imóvel Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e refeições ao ar livre. Esse espaço agrega valor ao imóvel e proporciona uma experiência diferenciada de moradia, permitindo aproveitar o clima agradável do Ribeirão da Ilha com mais conforto. A varanda amplia a área social do apartamento e se torna um verdadeiro convite para relaxar após um dia de trabalho. 🚗 Vaga de Garagem Coberta O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e proteção para o seu veículo, além de praticidade no dia a dia. Esse é um diferencial importante, especialmente em regiões residenciais valorizadas. 📍 Localização Privilegiada no Ribeirão da Ilha O Ribeirão da Ilha é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Florianópolis, conhecido por sua forte influência açoriana, gastronomia típica e atmosfera tranquila. Morar nessa região é sinônimo de qualidade de vida, contato com a natureza e rotina mais leve. O apartamento está bem localizado, com fácil acesso a: Mercados e comércios locais 🏬 Restaurantes tradicionais de frutos do mar 🍤 Escolas e serviços essenciais Aeroporto Internacional Hercílio Luz ✈️ SC-405 e principais vias do sul da ilha Além disso, o bairro oferece belas paisagens, pôr do sol encantador e uma comunidade acolhedora, ideal para quem busca viver com mais tranquilidade sem se afastar da cidade. 🛣️ Mobilidade e Acesso Facilitado A localização estratégica do Riberô Residence permite deslocamento rápido para diferentes regiões de Florianópolis, incluindo o Centro, Campeche, Morro das Pedras e Armação. É uma excelente opção para quem trabalha no sul da ilha ou próximo ao aeroporto. 💰 Excelente Custo-Benefício para Imóvel Novo Com valor de locação de R$ 3.300,00, somado à taxa de condomínio e IPTU, este apartamento representa uma excelente relação entre preço, qualidade, localização e padrão construtivo. Uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, funcional e bem localizado. 📌 Resumo do Imóvel Apartamento novo 2 quartos, sendo 1 suíte Sem mobília Sala e cozinha integradas Varanda com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta Empreendimento: Riberô Residence Bairro: Ribeirão da Ilha – Florianópolis Valor da locação: R$ 3.300,00 + condomínio e IPTU
Rodovia Baldicero Filomeno, 850 - Ribeirão da IlhaEste imóvel de 1 quarto e 1 sala, localizado no bairro de Ribeirão da Ilha em Florianópolis, apresenta uma área total de 80m² e área útil de 30m². Com um valor de locação de R$ 2.500, o apartamento encontra-se desocupado e mobiliado, oferecendo aos futuros inquilinos a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências. A unidade habitacional conta com amplos ambientes que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias e transporte público, além de oferecer proximidade com áreas de lazer e entretenimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto as características que tornam este apartamento a opção ideal para o seu novo lar.Florianópolis - SCEste imóvel de 1 quarto e 1 sala, localizado no bairro de Ribeirão da Ilha em Florianópolis, apresenta uma área total de 80m² e área útil de 30m². Com um valor de locação de R$ 2.500, o apartamento encontra-se desocupado e mobiliado, oferecendo aos futuros inquilinos a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências. A unidade habitacional conta com amplos ambientes que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias e transporte público, além de oferecer proximidade com áreas de lazer e entretenimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto as características que tornam este apartamento a opção ideal para o seu novo lar.
Rua Artimimo Nostrani, 630 - Ribeirão da Ilha**Descrição:** Seja bem-vindo a este charmoso apartamento no segundo andar, situado em um tranquilo e aconchegante bairro Ribeirão da Ilha. Este imóvel oferece comodidades aconchegantes, incluindo 2 quartos, uma vaga de garagem descoberta e uma varanda com churrasqueira para desfrutar momentos especiais. **Características do Apartamento:** - **2 Quartos:** Dois quartos para proporcionar conforto e privacidade para toda a família. - **Vaga de Garagem Descoberta:** Uma vaga de garagem para estacionar com comodidade. - **Sala e Cozinha Conjugada:** O ambiente conjugado proporciona um espaço amplo e funcional para a vida cotidiana. - **Cozinha com Balcão de Pia em Inox:** Uma cozinha equipada com um balcão de pia em aço inoxidável, durável e fácil de manter. - **Churrasqueira na Varanda:** A varanda com churrasqueira é um espaço perfeito para refeições ao ar livre e confraternizações. **Localização e Estilo de Vida:** - O apartamento está localizado em uma rua sem saída, o que garante tranquilidade e segurança. - O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por seu charme histórico e belezas naturais. É um local perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, próximo ao mar e com uma atmosfera única. Este é o lugar ideal para quem procura um apartamento aconchegante em um ambiente sereno e relaxante. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do melhor que o bairro Ribeirão da Ilha tem a oferecer. Entre em contato conosco agora! 🏢🏝🍽Florianópolis - SC**Descrição:** Seja bem-vindo a este charmoso apartamento no segundo andar, situado em um tranquilo e aconchegante bairro Ribeirão da Ilha. Este imóvel oferece comodidades aconchegantes, incluindo 2 quartos, uma vaga de garagem descoberta e uma varanda com churrasqueira para desfrutar momentos especiais. **Características do Apartamento:** - **2 Quartos:** Dois quartos para proporcionar conforto e privacidade para toda a família. - **Vaga de Garagem Descoberta:** Uma vaga de garagem para estacionar com comodidade. - **Sala e Cozinha Conjugada:** O ambiente conjugado proporciona um espaço amplo e funcional para a vida cotidiana. - **Cozinha com Balcão de Pia em Inox:** Uma cozinha equipada com um balcão de pia em aço inoxidável, durável e fácil de manter. - **Churrasqueira na Varanda:** A varanda com churrasqueira é um espaço perfeito para refeições ao ar livre e confraternizações. **Localização e Estilo de Vida:** - O apartamento está localizado em uma rua sem saída, o que garante tranquilidade e segurança. - O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por seu charme histórico e belezas naturais. É um local perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, próximo ao mar e com uma atmosfera única. Este é o lugar ideal para quem procura um apartamento aconchegante em um ambiente sereno e relaxante. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do melhor que o bairro Ribeirão da Ilha tem a oferecer. Entre em contato conosco agora! 🏢🏝🍽
Rua Joaquim José Antunes, 1 - Campeche🏡 Casa para Aluguel no Campeche Central – Mobiliada e Espaçosa! 🏡 🔹 Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Central, Florianópolis 🔹 Terreno: 223,35 m² 🔹 Área Privativa: 133,42 m² 🔹 Disponível para locação a partir de 15/03/2025 📌 Ingredientes: ✔️ 1 casa geminada (com apenas 2 no terreno, garantindo mais espaço e privacidade) ✔️ 3 quartos com ar-condicionado (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de TV separada da cozinha e sala de jantar ✔️ Armários e móveis planejados em todos os quartos ✔️ Cozinha equipada e completa ( maquina lava e seca roupas) ✔️ Casa totalmente mobiliada com móveis novos ( Tv 50" na suíte ) 🔥 Modo de Preparo: 1️⃣ Estacione seu carro na garagem coberta ou no pátio. 2️⃣ Aproveite a churrasqueira externa com espaço coberto para momentos de lazer. 3️⃣ Desfrute de ambientes amplos e bem distribuídos. 4️⃣ Suba até a laje e aprecie um espaço aberto com vista para o céu de Florianópolis. 5️⃣ Relaxe e sinta-se em casa em um ambiente aconchegante e pronto para morar. 🔑 Aluguel disponível a partir de 15/03/2025 – garanta já essa oportunidade! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. 📞 Entre em contato e agende uma visita!Florianópolis - SC🏡 Casa para Aluguel no Campeche Central – Mobiliada e Espaçosa! 🏡 🔹 Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Central, Florianópolis 🔹 Terreno: 223,35 m² 🔹 Área Privativa: 133,42 m² 🔹 Disponível para locação a partir de 15/03/2025 📌 Ingredientes: ✔️ 1 casa geminada (com apenas 2 no terreno, garantindo mais espaço e privacidade) ✔️ 3 quartos com ar-condicionado (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de TV separada da cozinha e sala de jantar ✔️ Armários e móveis planejados em todos os quartos ✔️ Cozinha equipada e completa ( maquina lava e seca roupas) ✔️ Casa totalmente mobiliada com móveis novos ( Tv 50" na suíte ) 🔥 Modo de Preparo: 1️⃣ Estacione seu carro na garagem coberta ou no pátio. 2️⃣ Aproveite a churrasqueira externa com espaço coberto para momentos de lazer. 3️⃣ Desfrute de ambientes amplos e bem distribuídos. 4️⃣ Suba até a laje e aprecie um espaço aberto com vista para o céu de Florianópolis. 5️⃣ Relaxe e sinta-se em casa em um ambiente aconchegante e pronto para morar. 🔑 Aluguel disponível a partir de 15/03/2025 – garanta já essa oportunidade! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Rua Joaquim José Antunes, 489 - CampecheSe você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, esta casa é a escolha ideal. Localizada na Rua Joaquim José Antunes, no bairro Campeche, esta residência de dois pavimentos oferece excelente padrão construtivo, ambientes amplos, área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, além de garagem coberta para três veículos. Disponível para locação por R$ 6.700,00 + taxas, o imóvel reúne estrutura moderna, funcionalidade e diferenciais que elevam o padrão de moradia. 📍 Localização Privilegiada no Campeche Situada no bairro Campeche, a casa está em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. O Campeche combina natureza, infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro, aeroporto e demais bairros do sul da ilha. A Rua Joaquim José Antunes oferece tranquilidade residencial, mantendo proximidade com: Supermercados e comércios locais Escolas e serviços essenciais Restaurantes e cafés Praia do Campeche Principais vias de acesso da região Morar aqui significa viver com qualidade, segurança e praticidade. 🏠 Dois Pavimentos com Excelente Distribuição A residência foi planejada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes sociais, mantendo privacidade na área íntima no pavimento superior. 🔹 Primeiro Pavimento – Área Social e Lazer Logo na entrada, a casa apresenta uma sala ampla, climatizada com ar-condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber convidados. A integração com a cozinha traz modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo organização, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem valoriza um ambiente bem estruturado para preparo das refeições. Ainda no primeiro piso, o imóvel dispõe de: Lavabo elegante e funcional Área de serviço com armário planejado Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Garagem coberta para 3 carros A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. A piscina proporciona momentos relaxantes nos dias de calor, enquanto a churrasqueira transforma encontros e confraternizações em experiências completas. 🔹 Segundo Pavimento – Área Íntima com Conforto e Tecnologia No segundo piso encontram-se os três dormitórios, todos com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante o ano todo. 🛏️ Suíte Master com Closet A suíte principal é um dos grandes destaques do imóvel. Além de possuir um excelente espaço interno e closet, a janela é automatizada e conta com isolamento acústico e solar, oferecendo: Maior conforto térmico Redução de ruídos externos Praticidade no acionamento Um ambiente ideal para descanso e privacidade. 🛏️ Demi-Suíte A casa também possui uma demi-suíte, proporcionando funcionalidade e integração entre dois dormitórios que compartilham o banheiro, mantendo praticidade sem abrir mão do conforto. 🛏️ Terceiro Quarto O terceiro dormitório possui janela manual e pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional, conforme a necessidade do morador. ❄️ Climatização Completa Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Esse é um diferencial importante que agrega valor à locação e proporciona bem-estar imediato. 🚗 Garagem Coberta para 3 Veículos A casa dispõe de ampla garagem coberta com capacidade para três carros, oferecendo segurança, proteção contra intempéries e praticidade no dia a dia. 🔥 Espaço Gourmet e Área Externa A integração entre churrasqueira e piscina cria um ambiente perfeito para momentos de lazer. Seja para confraternizações, reuniões familiares ou simples momentos de descanso, a área externa é um dos pontos fortes do imóvel. A disposição dos espaços permite aproveitar a área social de maneira fluida e confortável. 💰 Valor de Locação Aluguel: R$ 6.700,00 Encargos: taxas adicionais O valor está alinhado ao padrão construtivo, localização estratégica e diferenciais que o imóvel oferece. 📌 Resumo das Características Casa de dois pavimentos 3 quartos 1 suíte com closet 1 demi-suíte Suíte com janela automatizada e isolamento acústico e solar Sala ampla com ar-condicionado Cozinha com móveis planejados Lavabo Área de serviço com armário Churrasqueira Piscina privativa Garagem coberta para 3 carros Todos os quartos e sala com ar-condicionado Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Valor: R$ 6.700,00 + taxas Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma residência completa, moderna e pronta para oferecer conforto em uma das melhores regiões do sul da ilha. Se desejar, posso adaptar o anúncio para portais específicos ou incluir versão com foco mais emocional ou mais técnico.Florianópolis - SCSe você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, esta casa é a escolha ideal. Localizada na Rua Joaquim José Antunes, no bairro Campeche, esta residência de dois pavimentos oferece excelente padrão construtivo, ambientes amplos, área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, além de garagem coberta para três veículos. Disponível para locação por R$ 6.700,00 + taxas, o imóvel reúne estrutura moderna, funcionalidade e diferenciais que elevam o padrão de moradia. 📍 Localização Privilegiada no Campeche Situada no bairro Campeche, a casa está em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. O Campeche combina natureza, infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro, aeroporto e demais bairros do sul da ilha. A Rua Joaquim José Antunes oferece tranquilidade residencial, mantendo proximidade com: Supermercados e comércios locais Escolas e serviços essenciais Restaurantes e cafés Praia do Campeche Principais vias de acesso da região Morar aqui significa viver com qualidade, segurança e praticidade. 🏠 Dois Pavimentos com Excelente Distribuição A residência foi planejada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes sociais, mantendo privacidade na área íntima no pavimento superior. 🔹 Primeiro Pavimento – Área Social e Lazer Logo na entrada, a casa apresenta uma sala ampla, climatizada com ar-condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber convidados. A integração com a cozinha traz modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo organização, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem valoriza um ambiente bem estruturado para preparo das refeições. Ainda no primeiro piso, o imóvel dispõe de: Lavabo elegante e funcional Área de serviço com armário planejado Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Garagem coberta para 3 carros A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. A piscina proporciona momentos relaxantes nos dias de calor, enquanto a churrasqueira transforma encontros e confraternizações em experiências completas. 🔹 Segundo Pavimento – Área Íntima com Conforto e Tecnologia No segundo piso encontram-se os três dormitórios, todos com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante o ano todo. 🛏️ Suíte Master com Closet A suíte principal é um dos grandes destaques do imóvel. Além de possuir um excelente espaço interno e closet, a janela é automatizada e conta com isolamento acústico e solar, oferecendo: Maior conforto térmico Redução de ruídos externos Praticidade no acionamento Um ambiente ideal para descanso e privacidade. 🛏️ Demi-Suíte A casa também possui uma demi-suíte, proporcionando funcionalidade e integração entre dois dormitórios que compartilham o banheiro, mantendo praticidade sem abrir mão do conforto. 🛏️ Terceiro Quarto O terceiro dormitório possui janela manual e pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional, conforme a necessidade do morador. ❄️ Climatização Completa Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Esse é um diferencial importante que agrega valor à locação e proporciona bem-estar imediato. 🚗 Garagem Coberta para 3 Veículos A casa dispõe de ampla garagem coberta com capacidade para três carros, oferecendo segurança, proteção contra intempéries e praticidade no dia a dia. 🔥 Espaço Gourmet e Área Externa A integração entre churrasqueira e piscina cria um ambiente perfeito para momentos de lazer. Seja para confraternizações, reuniões familiares ou simples momentos de descanso, a área externa é um dos pontos fortes do imóvel. A disposição dos espaços permite aproveitar a área social de maneira fluida e confortável. 💰 Valor de Locação Aluguel: R$ 6.700,00 Encargos: taxas adicionais O valor está alinhado ao padrão construtivo, localização estratégica e diferenciais que o imóvel oferece. 📌 Resumo das Características Casa de dois pavimentos 3 quartos 1 suíte com closet 1 demi-suíte Suíte com janela automatizada e isolamento acústico e solar Sala ampla com ar-condicionado Cozinha com móveis planejados Lavabo Área de serviço com armário Churrasqueira Piscina privativa Garagem coberta para 3 carros Todos os quartos e sala com ar-condicionado Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Valor: R$ 6.700,00 + taxas Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma residência completa, moderna e pronta para oferecer conforto em uma das melhores regiões do sul da ilha. Se desejar, posso adaptar o anúncio para portais específicos ou incluir versão com foco mais emocional ou mais técnico.
Servidão Olindina Maria Lopes, 462 - Campeche🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.Florianópolis - SC🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 700 - Morro das PedrasDescrição: Apresento a você uma oportunidade imperdível de alugar um terreno comercial excepcionalmente localizado na movimentada Rodovia SC 406, no coração do Morro das Pedras, em Florianópolis. Este terreno é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço generoso para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso! 🌱💼 Com uma área total de 1.525 m², este terreno oferece uma dimensão ideal para diversos tipos de negócios. A frente do terreno, que mede 14,50 metros, está posicionada diretamente na rodovia, garantindo uma visibilidade extraordinária para qualquer estabelecimento que se instalar aqui. As laterais, com 122 metros de comprimento, proporcionam uma área considerável para construção, estacionamento ou qualquer outra estrutura que você possa imaginar. 📐🏗️ A localização deste terreno é simplesmente estratégica. Situado na principal rodovia que corta o bairro Morro das Pedras, o fluxo constante de veículos e pedestres oferece uma excelente exposição ao público. Além disso, a proximidade com um grande mercado e outros estabelecimentos comerciais de renome faz com que o terreno seja ainda mais atrativo para empreendedores que desejam estar no centro de uma área com crescente desenvolvimento comercial. 🏢🛣️ Outro ponto forte deste terreno é a sua proximidade com a deslumbrante praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 1 km de distância. Este fator não só aumenta o potencial de tráfego de clientes, mas também agrega valor ao local, pois a praia é um dos pontos turísticos mais queridos da região. Imagine seu negócio em um local onde o mar é praticamente um vizinho! 🌊🏝️ Embora o terreno apresente um pequeno declive, essa característica não deve ser vista como um obstáculo, mas sim como uma oportunidade. Com o planejamento e a engenharia certos, o declive pode ser aproveitado para criar um projeto arquitetônico diferenciado, com vistas impressionantes e um design que se destaque na paisagem. A topografia do terreno também pode facilitar a drenagem, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento de qualquer construção. 🏞️👷♂️ A flexibilidade de uso é outro grande atrativo deste terreno. Seja para a instalação de um centro comercial, um restaurante, uma clínica, ou até mesmo um estacionamento estratégico, as possibilidades são vastas e variadas. O terreno permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, maximizando o retorno do investimento. 💡🏬 O valor de locação está fixado em R$ 3.000,00, um preço extremamente competitivo para a localização e o potencial que este terreno oferece. Investir neste local é garantir que seu negócio estará em uma posição privilegiada, com fácil acesso para seus clientes e em um ponto de destaque no bairro. 💰📈 Além disso, ao optar por este terreno, você estará estabelecendo seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis. O Morro das Pedras é conhecido não só pela sua beleza natural, mas também pelo seu ambiente tranquilo e seguro, o que atrai um público seleto e de alto poder aquisitivo. Esse perfil de cliente é exatamente o que muitos negócios procuram para garantir sucesso e longevidade. 🌅🔑 Não perca essa oportunidade única de garantir o local perfeito para o seu empreendimento. Este terreno no Morro das Pedras não é apenas um espaço para aluguel, mas sim uma porta aberta para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. 🌟📊 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esse espaço no próximo grande ponto de referência comercial de Florianópolis. 📞🤝 Localização: Rodovia SC 406, Morro das Pedras, Florianópolis, SC. Área Total: 1.525 m² Dimensões: Frente: 14,50 metros | Laterais: 122 metros Valor de Locação: R$ 3.000,00 Proximidade: A 1 km da Praia do Morro das Pedras, próximo a grandes mercados e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Características Adicionais: Terreno em pequeno declive, localização estratégica, alta visibilidade, ambiente seguro e tranquilo.Florianópolis - SCDescrição: Apresento a você uma oportunidade imperdível de alugar um terreno comercial excepcionalmente localizado na movimentada Rodovia SC 406, no coração do Morro das Pedras, em Florianópolis. Este terreno é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço generoso para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso! 🌱💼 Com uma área total de 1.525 m², este terreno oferece uma dimensão ideal para diversos tipos de negócios. A frente do terreno, que mede 14,50 metros, está posicionada diretamente na rodovia, garantindo uma visibilidade extraordinária para qualquer estabelecimento que se instalar aqui. As laterais, com 122 metros de comprimento, proporcionam uma área considerável para construção, estacionamento ou qualquer outra estrutura que você possa imaginar. 📐🏗️ A localização deste terreno é simplesmente estratégica. Situado na principal rodovia que corta o bairro Morro das Pedras, o fluxo constante de veículos e pedestres oferece uma excelente exposição ao público. Além disso, a proximidade com um grande mercado e outros estabelecimentos comerciais de renome faz com que o terreno seja ainda mais atrativo para empreendedores que desejam estar no centro de uma área com crescente desenvolvimento comercial. 🏢🛣️ Outro ponto forte deste terreno é a sua proximidade com a deslumbrante praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 1 km de distância. Este fator não só aumenta o potencial de tráfego de clientes, mas também agrega valor ao local, pois a praia é um dos pontos turísticos mais queridos da região. Imagine seu negócio em um local onde o mar é praticamente um vizinho! 🌊🏝️ Embora o terreno apresente um pequeno declive, essa característica não deve ser vista como um obstáculo, mas sim como uma oportunidade. Com o planejamento e a engenharia certos, o declive pode ser aproveitado para criar um projeto arquitetônico diferenciado, com vistas impressionantes e um design que se destaque na paisagem. A topografia do terreno também pode facilitar a drenagem, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento de qualquer construção. 🏞️👷♂️ A flexibilidade de uso é outro grande atrativo deste terreno. Seja para a instalação de um centro comercial, um restaurante, uma clínica, ou até mesmo um estacionamento estratégico, as possibilidades são vastas e variadas. O terreno permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, maximizando o retorno do investimento. 💡🏬 O valor de locação está fixado em R$ 3.000,00, um preço extremamente competitivo para a localização e o potencial que este terreno oferece. Investir neste local é garantir que seu negócio estará em uma posição privilegiada, com fácil acesso para seus clientes e em um ponto de destaque no bairro. 💰📈 Além disso, ao optar por este terreno, você estará estabelecendo seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis. O Morro das Pedras é conhecido não só pela sua beleza natural, mas também pelo seu ambiente tranquilo e seguro, o que atrai um público seleto e de alto poder aquisitivo. Esse perfil de cliente é exatamente o que muitos negócios procuram para garantir sucesso e longevidade. 🌅🔑 Não perca essa oportunidade única de garantir o local perfeito para o seu empreendimento. Este terreno no Morro das Pedras não é apenas um espaço para aluguel, mas sim uma porta aberta para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. 🌟📊 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esse espaço no próximo grande ponto de referência comercial de Florianópolis. 📞🤝 Localização: Rodovia SC 406, Morro das Pedras, Florianópolis, SC. Área Total: 1.525 m² Dimensões: Frente: 14,50 metros | Laterais: 122 metros Valor de Locação: R$ 3.000,00 Proximidade: A 1 km da Praia do Morro das Pedras, próximo a grandes mercados e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Características Adicionais: Terreno em pequeno declive, localização estratégica, alta visibilidade, ambiente seguro e tranquilo.
Servidão dos Irmãos, 1 - Ribeirão da Ilha🏝️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia! ✨ Descrição: Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia — um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. 🏠 Sobre a Propriedade: Terreno: 1000m² Área construída total: 250m² (190m² + 60m²) Localização: Rua calçada e de ótimo acesso Distâncias: 300m da praia | 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri | Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural 🌿 Casa Principal (190m²) – Charme, conforto e design único: Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado. Sala espaçosa com 50m² 4 quartos amplos e aconchegantes Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria Banheiro com duas pias e box em Blindex Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas Assoalho de madeira nobre em toda a casa Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo 🏡 Casa Secundária (60m²) – Charmosa e funcional: Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌺 Área Externa e Potencial: O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado. 📍 Localização Estratégica: 300m da Praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri 13 km do Aeroporto Internacional 14 km do Campeche 19 km do Centro de Florianópolis 🌅 Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia. Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.Florianópolis - SC🏝️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia! ✨ Descrição: Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia — um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. 🏠 Sobre a Propriedade: Terreno: 1000m² Área construída total: 250m² (190m² + 60m²) Localização: Rua calçada e de ótimo acesso Distâncias: 300m da praia | 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri | Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural 🌿 Casa Principal (190m²) – Charme, conforto e design único: Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado. Sala espaçosa com 50m² 4 quartos amplos e aconchegantes Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria Banheiro com duas pias e box em Blindex Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas Assoalho de madeira nobre em toda a casa Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo 🏡 Casa Secundária (60m²) – Charmosa e funcional: Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌺 Área Externa e Potencial: O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado. 📍 Localização Estratégica: 300m da Praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri 13 km do Aeroporto Internacional 14 km do Campeche 19 km do Centro de Florianópolis 🌅 Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia. Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.
