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Rua José Xavier da Rosa, 705 - CarianosAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨👩👧👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼Florianópolis - SCAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨👩👧👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼
Servidão Olindina Maria Lopes, 462 - Campeche🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.Florianópolis - SC🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.
Servidão Venâncio Bernardino das Chagas, 510 - Rio TavaresEssa Casa é a união perfeita entre sofisticação, conforto e natureza. Projetada pelo renomado arquiteto Fábio Kaiafa, formado pela USP, oferece uma proposta única de moradia, com ambientes integrados, acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel - Arquitetura autoral, com telhado de área expandida e iluminação embutida nas paredes - Ambientes amplos, com janelas que favorecem a luz natural e valorizam a vista para o Morro do Lampião - Quintal privativo com projeto para piscina - Lareira e integração total entre sala de estar, jantar e TV - Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros e apoio elétrico - Garagem coberta para até quatro veículos Ambientes Internos Planejados com Harmonia -Sala de Estar com Pé-direito Duplo: Amplo espaço com janelas panorâmicas que proporcionam luz natural durante todo o dia. Já mobiliada, conta com lavabo, sofá de grandes dimensões, estante e mesa de jantar. -Cozinha com Acesso ao Pátio: Planejada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do design. Conectada aos ambientes sociais e com acesso direto ao espaço externo, ideal para confraternizações. -Quatro Dormitórios Aconchegantes: Todos os quartos possuem armários planejados. A suíte principal conta com closet, lareira e sacada privativa. Três dormitórios dispõem de sacadas exclusivas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. -Área Externa para Lazer e Relaxamento Amplo quintal gramado com churrasqueira gourmet coberta e portas de vidro que promovem a integração entre os ambientes internos e o jardim. A varanda gourmet possui amplas portas de correr e excelente iluminação natural. Diferenciais Técnicos - Acabamentos refinados com piso de madeira - Sistema de aquecimento solar com placas e caldeira - Ambientes projetados para ventilação cruzada e excelente iluminação natural - Projeto estrutural adaptável para instalação de piscina Localização Excelente - Rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade - De frente para o Morro do Lampião, uma das áreas naturais mais preservadas da região - Aproximadamente 2 km da Praia do Campeche - 3 km do Novo Campeche - 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz - 4 km da Lagoa Pequena - Próxima a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios Condições de Venda e Locação - Disponível para venda à vista - Locação anual mediante Seguro Fiança ou Caução Seja para viver com qualidade ou investir em um imóvel exclusivo, esta casa é uma oportunidade diferenciada no sul da ilha. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.Florianópolis - SCEssa Casa é a união perfeita entre sofisticação, conforto e natureza. Projetada pelo renomado arquiteto Fábio Kaiafa, formado pela USP, oferece uma proposta única de moradia, com ambientes integrados, acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel - Arquitetura autoral, com telhado de área expandida e iluminação embutida nas paredes - Ambientes amplos, com janelas que favorecem a luz natural e valorizam a vista para o Morro do Lampião - Quintal privativo com projeto para piscina - Lareira e integração total entre sala de estar, jantar e TV - Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros e apoio elétrico - Garagem coberta para até quatro veículos Ambientes Internos Planejados com Harmonia -Sala de Estar com Pé-direito Duplo: Amplo espaço com janelas panorâmicas que proporcionam luz natural durante todo o dia. Já mobiliada, conta com lavabo, sofá de grandes dimensões, estante e mesa de jantar. -Cozinha com Acesso ao Pátio: Planejada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do design. Conectada aos ambientes sociais e com acesso direto ao espaço externo, ideal para confraternizações. -Quatro Dormitórios Aconchegantes: Todos os quartos possuem armários planejados. A suíte principal conta com closet, lareira e sacada privativa. Três dormitórios dispõem de sacadas exclusivas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. -Área Externa para Lazer e Relaxamento Amplo quintal gramado com churrasqueira gourmet coberta e portas de vidro que promovem a integração entre os ambientes internos e o jardim. A varanda gourmet possui amplas portas de correr e excelente iluminação natural. Diferenciais Técnicos - Acabamentos refinados com piso de madeira - Sistema de aquecimento solar com placas e caldeira - Ambientes projetados para ventilação cruzada e excelente iluminação natural - Projeto estrutural adaptável para instalação de piscina Localização Excelente - Rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade - De frente para o Morro do Lampião, uma das áreas naturais mais preservadas da região - Aproximadamente 2 km da Praia do Campeche - 3 km do Novo Campeche - 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz - 4 km da Lagoa Pequena - Próxima a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios Condições de Venda e Locação - Disponível para venda à vista - Locação anual mediante Seguro Fiança ou Caução Seja para viver com qualidade ou investir em um imóvel exclusivo, esta casa é uma oportunidade diferenciada no sul da ilha. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.
Servidão Tenente Valdir de Oliveira Leite, 420 - CampecheCasa de alvenaria de aproximadamente 128 m² edificada em terreno plano de 420 m² (14 X 30), zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Possui a seguinte distribuição: Sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, despensa, área de circulação que dá acesso a uma suíte, dois quartos e banheiro social. Na frente da residência há uma garagem coberta para um veículo e uma varanda. O quintal é ajardinado na parte frontal do terreno, havendo nos fundos uma edícula no formato de quitinete e uma edificação de dois pavimentos com um apartamento em cada andar. No piso térreo há um apartamento com suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda. No piso superior há uma suíte, sala, cozinha, lavabo e área de serviço. Ao lado da quitinete há uma garagem coberta para dois veículos, churrasqueira, área de serviço e lavanderia comunitária. Excelente imóvel para moradia e obtenção de renda com aluguel anual ou via Air BnB da quitinete e dos apartamentos. Imóvel próximo a SC-405, com rápido acesso ao centro de Florianópolis, Aeroporto Internacional e as praias do Sul da Ilha. Região em franco desenvolvimento com o surgimento de vários comércios em seu entorno tais como: Fort Atacadista, Lojas Milium, Lojas Cassol Center Lar, Lojas Casas d’água, etc. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 14,3 km; Aeroporto: 5,2 km; Posto de Saúde: 3,5 km; UPA Sul: 3,4 Km; Praias: - Mais próxima (divisa Praias do Campeche e Morro das Pedras): 3,4 km; - Morro das Pedras: 4,3 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,9 km; - Armação: 9,1 km; - Tapera: 8,7 km; - Pântano do Sul: 12,1 km; - Açores: 14,2 km; - Solidão: 15,6 km; - Caiacangaçu: 16,5 km; - Mole: 16,1 km; - Joaquina: 16,5 km; - Naufragados: 23,8 km; Lagoa do Peri: 5,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 12,7 km.Florianópolis - SCCasa de alvenaria de aproximadamente 128 m² edificada em terreno plano de 420 m² (14 X 30), zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Possui a seguinte distribuição: Sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, despensa, área de circulação que dá acesso a uma suíte, dois quartos e banheiro social. Na frente da residência há uma garagem coberta para um veículo e uma varanda. O quintal é ajardinado na parte frontal do terreno, havendo nos fundos uma edícula no formato de quitinete e uma edificação de dois pavimentos com um apartamento em cada andar. No piso térreo há um apartamento com suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda. No piso superior há uma suíte, sala, cozinha, lavabo e área de serviço. Ao lado da quitinete há uma garagem coberta para dois veículos, churrasqueira, área de serviço e lavanderia comunitária. Excelente imóvel para moradia e obtenção de renda com aluguel anual ou via Air BnB da quitinete e dos apartamentos. Imóvel próximo a SC-405, com rápido acesso ao centro de Florianópolis, Aeroporto Internacional e as praias do Sul da Ilha. Região em franco desenvolvimento com o surgimento de vários comércios em seu entorno tais como: Fort Atacadista, Lojas Milium, Lojas Cassol Center Lar, Lojas Casas d’água, etc. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 14,3 km; Aeroporto: 5,2 km; Posto de Saúde: 3,5 km; UPA Sul: 3,4 Km; Praias: - Mais próxima (divisa Praias do Campeche e Morro das Pedras): 3,4 km; - Morro das Pedras: 4,3 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,9 km; - Armação: 9,1 km; - Tapera: 8,7 km; - Pântano do Sul: 12,1 km; - Açores: 14,2 km; - Solidão: 15,6 km; - Caiacangaçu: 16,5 km; - Mole: 16,1 km; - Joaquina: 16,5 km; - Naufragados: 23,8 km; Lagoa do Peri: 5,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 12,7 km.
Rua das Garças, 512 - CampecheCasa de alvenaria, geminada, de dois pavimentos, com 3 quartos, sendo um com suíte e closet. Unidade disponível: Casa 2 (lado direito). A residência possui as seguintes característica: - Área real privativa total de 204,51m²; - Área real total de 204,51m²; - Área de terreno de uso exclusivo de 226,53m²; - Área de terreno de uso comum 1,00m²; - Área de terreno total de 227,53m²; - Área de quintal e jardim de 115,49m². A residência, composta por dois pisos, possui a seguinte configuração: Segundo pavimento: Banheiro social, 2 dormitórios com sacada interligada voltada para a área verde permanente do loteamento e uma suíte com closet e ampla sacada. Mezanino com escada, que possui excelente iluminação natural devido a presença de uma claraboia, interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior. Primeiro pavimento: Hall de acesso protegido e incorporado a garagem, ampla sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha em conceito aberto, área gourmet; circulação conectando o lavabo e a lavanderia, sendo que esta também possui acesso externo. Garagem coberta para dois veículos estacionados lado a lado e quintal. A área gourmet possui churrasqueira à carvão e o quintal amplo espaço para instalação de piscina. Localização privilegiada em loteamento consolidado que possui áreas verdes permanentes. Rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto, comércio local (bancos, escolas, supermercado, farmácias, etc..) e as praias do Sul e Leste da Ilha. Imóvel em fase de acabamento e passível de financiamento bancário. Registro de Incorporação R-7/151743 de 22 de julho de 2022 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis. O empreendimento possui: - Janelas dos quartos em alumínio anodizado com persianas automatizadas; - Porta principal com fechadura digital; - Espera para ar condicionado split; - Espera de gás na cozinha e área de serviço para instalação de aquecedor de passagem; - Captação de água da chuva; - Iluminação externa específica; - Espera para abastecimento de carro elétrico; - Espera para energia elétrica fotovoltaica; - Espera para Boiler; - Espera para a instalação de sistema de segurança. Distâncias: Centro: 14,7 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,3 km; Multihospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - Campeche: 2 km; - Morro das Pedras: 4 km; - Armação: 8,6 km; - Pântano do Sul: 11,6 km; - Tapera: 11,9 km; - Açores: 13,6 km; - Mole: 14,8 km; - Joaquina: 15,1 km; - Solidão: 15,1 km; - Caiacanga: 16,9 km; - Naufragados: 24,6 km; Lagoa do Peri: 5,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha:10,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.Florianópolis - SCCasa de alvenaria, geminada, de dois pavimentos, com 3 quartos, sendo um com suíte e closet. Unidade disponível: Casa 2 (lado direito). A residência possui as seguintes característica: - Área real privativa total de 204,51m²; - Área real total de 204,51m²; - Área de terreno de uso exclusivo de 226,53m²; - Área de terreno de uso comum 1,00m²; - Área de terreno total de 227,53m²; - Área de quintal e jardim de 115,49m². A residência, composta por dois pisos, possui a seguinte configuração: Segundo pavimento: Banheiro social, 2 dormitórios com sacada interligada voltada para a área verde permanente do loteamento e uma suíte com closet e ampla sacada. Mezanino com escada, que possui excelente iluminação natural devido a presença de uma claraboia, interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior. Primeiro pavimento: Hall de acesso protegido e incorporado a garagem, ampla sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha em conceito aberto, área gourmet; circulação conectando o lavabo e a lavanderia, sendo que esta também possui acesso externo. Garagem coberta para dois veículos estacionados lado a lado e quintal. A área gourmet possui churrasqueira à carvão e o quintal amplo espaço para instalação de piscina. Localização privilegiada em loteamento consolidado que possui áreas verdes permanentes. Rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto, comércio local (bancos, escolas, supermercado, farmácias, etc..) e as praias do Sul e Leste da Ilha. Imóvel em fase de acabamento e passível de financiamento bancário. Registro de Incorporação R-7/151743 de 22 de julho de 2022 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis. O empreendimento possui: - Janelas dos quartos em alumínio anodizado com persianas automatizadas; - Porta principal com fechadura digital; - Espera para ar condicionado split; - Espera de gás na cozinha e área de serviço para instalação de aquecedor de passagem; - Captação de água da chuva; - Iluminação externa específica; - Espera para abastecimento de carro elétrico; - Espera para energia elétrica fotovoltaica; - Espera para Boiler; - Espera para a instalação de sistema de segurança. Distâncias: Centro: 14,7 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,3 km; Multihospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - Campeche: 2 km; - Morro das Pedras: 4 km; - Armação: 8,6 km; - Pântano do Sul: 11,6 km; - Tapera: 11,9 km; - Açores: 13,6 km; - Mole: 14,8 km; - Joaquina: 15,1 km; - Solidão: 15,1 km; - Caiacanga: 16,9 km; - Naufragados: 24,6 km; Lagoa do Peri: 5,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha:10,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.
Rua Jardim 600 N, 54 - CampecheExcelente residência geminada de 162m² de área privativa, edificada em um terreno plano e murado de 180m² com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e utilização de 50% da área do terreno), localizada na Quadra A do Loteamento Jardim Campeche. Ambas as casas estão disponíveis para venda. A casa possui a seguinte configuração: Pavimento superior: Duas suítes, uma delas com sacada e um ambiente que pode ser utilizado como sala de TV, sala íntima ou escritório. Pavimento térreo: Uma suíte, lavabo, sala, jardim de inverno e cozinha integradas em conceito aberto. Varanda gourmet com churrasqueira, lavanderia e quintal. Na parte frontal da casa há uma área gramada e vaga de estacionamento para dois veículos. Imóvel com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Características: - Loteamento planejado; - 750 metros da praia; - Espera para ar-condicionado split; - Aberturas em alumínio anodizado na cor preta com tela mosquiteiro e persianas automatizadas; - Encanamento para água quente e fria; - Banheiros com monocomando (misturador de água quente e fria para chuveiro); - Espera para instalação de ilha na cozinha; - Possibilidade de implantação de terraço no último pavimento com a colocação de uma escada caracol na varanda da suíte, obtendo-se uma ampla área de lazer e com linda vista para a Ilha do Campeche. Características do loteamento: - Lotes residenciais; - Área de esportes; - Área infantil; - Áreas verdes; - Urbanismo planejado; - Ruas elevadas (para evitar velocidade); - Rede de energia elétrica subterrânea. O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da ilha de Florianópolis. Nos últimos anos, vem sendo bastante procurado por pessoas que buscam qualidade de vida sem a necessidade de abrir mão de facilidades urbanas. É uma região que oferece grande potencial de crescimento, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes de culinárias diversificadas, escolas, creches, hotéis, posto de saúde e boa infraestrutura viária. A Praia do Campeche é uma das principais atrações, procurada tanto por amantes de esportes, como surf e kitesurf, quanto por turistas e moradores em busca das suas águas de tom azul escuro. O trecho da praia conhecido como Riozinho se tornou um dos pontos mais frequentados. Em frente à praia está localizada a Ilha do Campeche, a única do país tombada como Patrimônio Arqueológico e Paisagístico Nacional. Distâncias: Centro: 16,1 km; Aeroporto: 9,7 km; Posto de Saúde: 3 km; Multihospital Florianópolis: 11,6 km; Caixa Econômica Federal: 3,2 km; Banco do Brasil: 5 km; Praias: - A mais próxima (Campeche - Lomba do Sabão): 750 metros; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 2,5 km; - Morro das Pedras: 3,4 km; - Armação: 8,2 km; - Tapera: 10,2 km; - Pântano do Sul: 11,2 km; - Açores: 13,4 km; - Solidão: 14,7 km; - Mole: 16,5 km; - Caiacanga: 16,6 km; - Joaquina: 16,8 km; - Naufragados: 24,3 km; Lagoa do Peri: 4,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,6 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13 km.Florianópolis - SCExcelente residência geminada de 162m² de área privativa, edificada em um terreno plano e murado de 180m² com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e utilização de 50% da área do terreno), localizada na Quadra A do Loteamento Jardim Campeche. Ambas as casas estão disponíveis para venda. A casa possui a seguinte configuração: Pavimento superior: Duas suítes, uma delas com sacada e um ambiente que pode ser utilizado como sala de TV, sala íntima ou escritório. Pavimento térreo: Uma suíte, lavabo, sala, jardim de inverno e cozinha integradas em conceito aberto. Varanda gourmet com churrasqueira, lavanderia e quintal. Na parte frontal da casa há uma área gramada e vaga de estacionamento para dois veículos. Imóvel com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Características: - Loteamento planejado; - 750 metros da praia; - Espera para ar-condicionado split; - Aberturas em alumínio anodizado na cor preta com tela mosquiteiro e persianas automatizadas; - Encanamento para água quente e fria; - Banheiros com monocomando (misturador de água quente e fria para chuveiro); - Espera para instalação de ilha na cozinha; - Possibilidade de implantação de terraço no último pavimento com a colocação de uma escada caracol na varanda da suíte, obtendo-se uma ampla área de lazer e com linda vista para a Ilha do Campeche. Características do loteamento: - Lotes residenciais; - Área de esportes; - Área infantil; - Áreas verdes; - Urbanismo planejado; - Ruas elevadas (para evitar velocidade); - Rede de energia elétrica subterrânea. O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da ilha de Florianópolis. Nos últimos anos, vem sendo bastante procurado por pessoas que buscam qualidade de vida sem a necessidade de abrir mão de facilidades urbanas. É uma região que oferece grande potencial de crescimento, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes de culinárias diversificadas, escolas, creches, hotéis, posto de saúde e boa infraestrutura viária. A Praia do Campeche é uma das principais atrações, procurada tanto por amantes de esportes, como surf e kitesurf, quanto por turistas e moradores em busca das suas águas de tom azul escuro. O trecho da praia conhecido como Riozinho se tornou um dos pontos mais frequentados. Em frente à praia está localizada a Ilha do Campeche, a única do país tombada como Patrimônio Arqueológico e Paisagístico Nacional. Distâncias: Centro: 16,1 km; Aeroporto: 9,7 km; Posto de Saúde: 3 km; Multihospital Florianópolis: 11,6 km; Caixa Econômica Federal: 3,2 km; Banco do Brasil: 5 km; Praias: - A mais próxima (Campeche - Lomba do Sabão): 750 metros; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 2,5 km; - Morro das Pedras: 3,4 km; - Armação: 8,2 km; - Tapera: 10,2 km; - Pântano do Sul: 11,2 km; - Açores: 13,4 km; - Solidão: 14,7 km; - Mole: 16,5 km; - Caiacanga: 16,6 km; - Joaquina: 16,8 km; - Naufragados: 24,3 km; Lagoa do Peri: 4,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,6 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13 km.
Rua Jardim dos Eucaliptos, 1 - Campeche🏡 SAINT TROPEZ ECO RESIDENCE – QUALIDADE, SUSTENTABILIDADE E CONFORTO NO CAMPECHE A Ecobuilding apresenta com exclusividade o Saint Tropez Eco Residence, um empreendimento de alto padrão no Jardim Campeche, um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis. 🌿 Casas Excepcionais | 150m² Cada | A 200m da Praia do Campeche 🌊 ✨ Destaques do Empreendimento: ✔️ 2 casas geminadas de 150m² cada, com 2 pavimentos ✔️ 3 suítes amplas e bem distribuídas ✔️ Living integrado - Sala de estar, jantar e cozinha para um ambiente amplo e moderno ✔️ Área de serviço prática e lavabo elegante ✔️ Garagem privativa ✔️ Acabamento premium: 🔹 Piso porcelanato no pavimento térreo e piso Vinílico nos dormitórios 🔹 Persianas integradas e vidro insulado – Proporcionando melhor isolamento térmico e acústico 🔹 Água quente** disponível nas suítes e cozinha 💧 Compromisso com a Sustentabilidade: ✔️ Sistema de captação de água da chuva, com calhas e caixa d'água, para utilização consciente dos recursos naturais ✔️ Tratamento de impermeabilização na laje de cobertura com manta, garantindo durabilidade e segurança ✔️ Manutenção regular para garantir o perfeito funcionamento do sistema de captação de água 🌅 Vista Deslumbrante para a Ilha do Campeche 📍 Localização Privilegiada: 🏖️ A apenas 200m da Praia do Campeche 🛍️ Próximo a supermercados, academias, restaurantes e muito mais 🚗 Fácil acesso à SC-405 e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis 📑 Financiamento disponível após a conclusão da obra e liberação documental. 📅 Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Saint Tropez Eco Residence! 📲 Entre em contato para mais informações.Florianópolis - SC🏡 SAINT TROPEZ ECO RESIDENCE – QUALIDADE, SUSTENTABILIDADE E CONFORTO NO CAMPECHE A Ecobuilding apresenta com exclusividade o Saint Tropez Eco Residence, um empreendimento de alto padrão no Jardim Campeche, um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis. 🌿 Casas Excepcionais | 150m² Cada | A 200m da Praia do Campeche 🌊 ✨ Destaques do Empreendimento: ✔️ 2 casas geminadas de 150m² cada, com 2 pavimentos ✔️ 3 suítes amplas e bem distribuídas ✔️ Living integrado - Sala de estar, jantar e cozinha para um ambiente amplo e moderno ✔️ Área de serviço prática e lavabo elegante ✔️ Garagem privativa ✔️ Acabamento premium: 🔹 Piso porcelanato no pavimento térreo e piso Vinílico nos dormitórios 🔹 Persianas integradas e vidro insulado – Proporcionando melhor isolamento térmico e acústico 🔹 Água quente** disponível nas suítes e cozinha 💧 Compromisso com a Sustentabilidade: ✔️ Sistema de captação de água da chuva, com calhas e caixa d'água, para utilização consciente dos recursos naturais ✔️ Tratamento de impermeabilização na laje de cobertura com manta, garantindo durabilidade e segurança ✔️ Manutenção regular para garantir o perfeito funcionamento do sistema de captação de água 🌅 Vista Deslumbrante para a Ilha do Campeche 📍 Localização Privilegiada: 🏖️ A apenas 200m da Praia do Campeche 🛍️ Próximo a supermercados, academias, restaurantes e muito mais 🚗 Fácil acesso à SC-405 e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis 📑 Financiamento disponível após a conclusão da obra e liberação documental. 📅 Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Saint Tropez Eco Residence! 📲 Entre em contato para mais informações.
Rua Jardim dos Eucaliptos, 49 - CampecheMalibu Eco Residence – Casas Sustentáveis a 200 metros da Praia do Campeche O Malibu Eco Residence é um projeto exclusivo da construtora Ecobuilding, composto por duas residências geminadas de alto padrão. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, o empreendimento combina sofisticação, conforto e soluções sustentáveis para oferecer uma experiência completa de moradia no Campeche. Status da obra: Concluída – Pronta para morar Data de conclusão: 15/02/2024 Características das unidades * 2 casas geminadas, cada uma com aproximadamente 150m² de área privativa; * Distribuídas em 2 pavimentos; * 3 suítes amplas no pavimento superior, todas com persianas integradas e vidros insulados, que garantem isolamento térmico e acústico; * Living integrado no térreo com sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando amplitude e conexão entre os ambientes sociais; * Lavabo e área de serviço independente, pensados para a praticidade do dia a dia; * Piso porcelanato no térreo e vinílico nas áreas íntimas, aliando elegância, durabilidade e fácil manutenção; * Infraestrutura para água quente em todas as suítes e na cozinha; * Garagem privativa para cada unidade. Diferenciais construtivos * Sistema de captação de água da chuva, contribuindo com o uso consciente dos recursos naturais; * Impermeabilização completa da laje de cobertura, reforçando a durabilidade da estrutura e o conforto interno; * Projeto assinado pela Arquiteta e Urbanista Renata Salimen – CAU A32221-0. Vista privilegiada As residências oferecem uma linda vista para a Ilha do Campeche, um dos cartões-postais mais admirados da capital catarinense. Localização estratégica Situado em um loteamento residencial planejado, o Malibu Eco Residence está a apenas: * 200 metros da Praia do Campeche; * 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis; * Próximo a mercados, academias, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais acessos da região Sul da Ilha. Facilidade na aquisição Documentação em processo de regularização. Financiamento disponível mediante conclusão. Agende sua visita Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esse projeto que une conforto, sustentabilidade e localização privilegiada no bairro que mais cresce em Florianópolis.Florianópolis - SCMalibu Eco Residence – Casas Sustentáveis a 200 metros da Praia do Campeche O Malibu Eco Residence é um projeto exclusivo da construtora Ecobuilding, composto por duas residências geminadas de alto padrão. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, o empreendimento combina sofisticação, conforto e soluções sustentáveis para oferecer uma experiência completa de moradia no Campeche. Status da obra: Concluída – Pronta para morar Data de conclusão: 15/02/2024 Características das unidades * 2 casas geminadas, cada uma com aproximadamente 150m² de área privativa; * Distribuídas em 2 pavimentos; * 3 suítes amplas no pavimento superior, todas com persianas integradas e vidros insulados, que garantem isolamento térmico e acústico; * Living integrado no térreo com sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando amplitude e conexão entre os ambientes sociais; * Lavabo e área de serviço independente, pensados para a praticidade do dia a dia; * Piso porcelanato no térreo e vinílico nas áreas íntimas, aliando elegância, durabilidade e fácil manutenção; * Infraestrutura para água quente em todas as suítes e na cozinha; * Garagem privativa para cada unidade. Diferenciais construtivos * Sistema de captação de água da chuva, contribuindo com o uso consciente dos recursos naturais; * Impermeabilização completa da laje de cobertura, reforçando a durabilidade da estrutura e o conforto interno; * Projeto assinado pela Arquiteta e Urbanista Renata Salimen – CAU A32221-0. Vista privilegiada As residências oferecem uma linda vista para a Ilha do Campeche, um dos cartões-postais mais admirados da capital catarinense. Localização estratégica Situado em um loteamento residencial planejado, o Malibu Eco Residence está a apenas: * 200 metros da Praia do Campeche; * 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis; * Próximo a mercados, academias, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais acessos da região Sul da Ilha. Facilidade na aquisição Documentação em processo de regularização. Financiamento disponível mediante conclusão. Agende sua visita Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esse projeto que une conforto, sustentabilidade e localização privilegiada no bairro que mais cresce em Florianópolis.
Rua Cipreste, 33 - CampecheExcelente casa geminada de alvenaria de 170,26m² edificada em um terreno de 150m², plano e com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). A residência possui a seguinte distribuição de peças: Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha; lavabo, área de serviço/lavanderia fechada, churrasqueira e garagem para dois veículos, sendo uma delas coberta; Segundo piso: Uma suíte com sacada um banheiro social e duas demi-suítes; Terceiro piso: Sótão. Características: - Sótão com 30m²; - Espera para água quente; - Espera para ar condicionado split; - Esquadrias em alumínio gold; - Persianas das suítes automatizadas; - Duas vagas de garagem; - 300 metros do mar; - Quintal gramado. O loteamento Morro das Pedras possui uma localização privilegiada no Sul da Ilha de Santa Catarina, parte insular de Florianópolis, estando em um ponto estratégico para as principais vias de acesso da cidade, com rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto e praias do sul e leste da ilha. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,4 km; Posto de Saúde: 2,6 km; Multihospital Florianópolis: 10,2 km; Praias: - A mais próxima (divisa entra Campeche e Morro das Pedras): 300 metros; - Morro das Pedras: 2,3 km; - Campeche: 3,6 km; - Armação: 6,9 km; - Tapera: 8,8 km; - Pântano do Sul: 9,9 km; - Açores: 12 km; - Solidão: 13,4 km; - Caiacanga: 15,2 km; - Mole: 17 km; - Joaquina: 17,3 km; - Naufragados: 23 km; Lagoa do Peri: 3,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,6 km.Florianópolis - SCExcelente casa geminada de alvenaria de 170,26m² edificada em um terreno de 150m², plano e com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). A residência possui a seguinte distribuição de peças: Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha; lavabo, área de serviço/lavanderia fechada, churrasqueira e garagem para dois veículos, sendo uma delas coberta; Segundo piso: Uma suíte com sacada um banheiro social e duas demi-suítes; Terceiro piso: Sótão. Características: - Sótão com 30m²; - Espera para água quente; - Espera para ar condicionado split; - Esquadrias em alumínio gold; - Persianas das suítes automatizadas; - Duas vagas de garagem; - 300 metros do mar; - Quintal gramado. O loteamento Morro das Pedras possui uma localização privilegiada no Sul da Ilha de Santa Catarina, parte insular de Florianópolis, estando em um ponto estratégico para as principais vias de acesso da cidade, com rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto e praias do sul e leste da ilha. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,4 km; Posto de Saúde: 2,6 km; Multihospital Florianópolis: 10,2 km; Praias: - A mais próxima (divisa entra Campeche e Morro das Pedras): 300 metros; - Morro das Pedras: 2,3 km; - Campeche: 3,6 km; - Armação: 6,9 km; - Tapera: 8,8 km; - Pântano do Sul: 9,9 km; - Açores: 12 km; - Solidão: 13,4 km; - Caiacanga: 15,2 km; - Mole: 17 km; - Joaquina: 17,3 km; - Naufragados: 23 km; Lagoa do Peri: 3,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,6 km.
Servidão Nova Esperança, 236 - CampecheSe você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa no Campeche Central é perfeita para você! Com 3 dormitórios, piscina e uma ampla área de lazer, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida em Florianópolis. 🏡🌴🌊✨ Área Externa: • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🌳 Amplo quintal com piscina • 🔥 Fireplace para momentos de lazer ao ar livre • 🍖 Churrasqueira em ambiente coberto • 🚻 Lavabo e lavanderia • 🗄️ Despensa para maior organização Área Interna - Primeiro Piso: • 🍽️ Cozinha mobiliada e funcional • 🛁 1 banheiro completo • 🛋️ Sala de jantar e sala de estar com excelente iluminação natural • 🛏️💻 1 dormitório ideal para hóspedes ou escritório Área Interna - Segundo Piso: • 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte master com sacada • 👗 Closet, oferecendo o espaço perfeito para organização • 🛌 Espaço privativo e confortável Localização Privilegiada: • 🛒 Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e todo o comércio da região • ✈️🏖️ Fácil acesso ao aeroporto e ao centro da cidade, além das belas praias do sul da ilha Venha viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, no coração do Campeche! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! Imóvel não financiável.Florianópolis - SCSe você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa no Campeche Central é perfeita para você! Com 3 dormitórios, piscina e uma ampla área de lazer, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida em Florianópolis. 🏡🌴🌊✨ Área Externa: • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🌳 Amplo quintal com piscina • 🔥 Fireplace para momentos de lazer ao ar livre • 🍖 Churrasqueira em ambiente coberto • 🚻 Lavabo e lavanderia • 🗄️ Despensa para maior organização Área Interna - Primeiro Piso: • 🍽️ Cozinha mobiliada e funcional • 🛁 1 banheiro completo • 🛋️ Sala de jantar e sala de estar com excelente iluminação natural • 🛏️💻 1 dormitório ideal para hóspedes ou escritório Área Interna - Segundo Piso: • 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte master com sacada • 👗 Closet, oferecendo o espaço perfeito para organização • 🛌 Espaço privativo e confortável Localização Privilegiada: • 🛒 Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e todo o comércio da região • ✈️🏖️ Fácil acesso ao aeroporto e ao centro da cidade, além das belas praias do sul da ilha Venha viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, no coração do Campeche! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! Imóvel não financiável.
