2 Casas à venda em Córrego Grande - Florianópolis - SC

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  Casa

  Casa à venda em CarianosExcelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Amplo e Bem Localizado com Alta Rentabilidade! 🏡💵 à venda, Carianos, Florianópolis, SC

  Rua José Xavier da Rosa, 705 - CarianosAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨‍👩‍👧‍👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼
  Florianópolis - SCAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨‍👩‍👧‍👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼

  • 312 m²Útil
  • 7Quartos
  • 5Banheiros

  VendaR$ 1.600.000

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  Casa

  Casa à venda em Rio TavaresCasa Charmosa à Venda no Rio Tavares – Praia, Natureza e Praticidade! Rio Tavares, Florianópolis, SC

  Servidão Aparício Sinfronio Pereira, 204 - Rio TavaresSe você busca um lar acolhedor, pronto para morar e em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, esta é a sua chance! Localizada em uma vila tranquila e familiar no Rio Tavares, esta casa encanta pelo cuidado nos detalhes, a praticidade de já estar mobiliada e a atmosfera de bem-estar que proporciona. Perfeita para quem deseja viver perto da natureza, com acesso rápido às praias e ao centro urbano. Características do Imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante - 📐 360 m² de terreno | 122 m² de área construída - 🪑 Mobiliada é só trazer suas malas e se mudar! - 🔥 Aquecimento elétrico para mais conforto nos dias frios - 🌿 Ambiente cuidado e bem conservado imóvel habitado pelo proprietário Destaques da Localização: - ✔️ Bairro tranquilo e residencial, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida - ✔️ Próximo a escolas, comércios, mercados e transporte público - ✔️ Fácil acesso às principais praias e trilhas ecológicas da Ilha Distâncias dos principais pontos turísticos: - 🏖️ Praia do Campeche: aproximadamente 1 km - 🌊 Praia da Armação: cerca de 10 km - 🌅 Lagoa da Conceição: aproximadamente 8 km - ✈️ Aeroporto Hercílio Luz: cerca de 10 km - 🏙️ Centro de Florianópolis: aproximadamente 15 km Linha do Tempo: Valorização do Rio Tavares e da Ilha de Santa Catarina - Década de 1990: O Rio Tavares começa a se destacar como uma região promissora, com crescimento residencial e valorização imobiliária. - Anos 2000:A Ilha de Santa Catarina passa por um boom turístico, aumentando a demanda por imóveis bem localizados e próximos às praias. - Atualidade: O bairro Rio Tavares é reconhecido por sua qualidade de vida, proximidade com a natureza e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, tornando-se uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Investimento imperdível para quem deseja morar bem no Sul da Ilha!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Florianópolis! . .
  Florianópolis - SCSe você busca um lar acolhedor, pronto para morar e em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, esta é a sua chance! Localizada em uma vila tranquila e familiar no Rio Tavares, esta casa encanta pelo cuidado nos detalhes, a praticidade de já estar mobiliada e a atmosfera de bem-estar que proporciona. Perfeita para quem deseja viver perto da natureza, com acesso rápido às praias e ao centro urbano. Características do Imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante - 📐 360 m² de terreno | 122 m² de área construída - 🪑 Mobiliada é só trazer suas malas e se mudar! - 🔥 Aquecimento elétrico para mais conforto nos dias frios - 🌿 Ambiente cuidado e bem conservado imóvel habitado pelo proprietário Destaques da Localização: - ✔️ Bairro tranquilo e residencial, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida - ✔️ Próximo a escolas, comércios, mercados e transporte público - ✔️ Fácil acesso às principais praias e trilhas ecológicas da Ilha Distâncias dos principais pontos turísticos: - 🏖️ Praia do Campeche: aproximadamente 1 km - 🌊 Praia da Armação: cerca de 10 km - 🌅 Lagoa da Conceição: aproximadamente 8 km - ✈️ Aeroporto Hercílio Luz: cerca de 10 km - 🏙️ Centro de Florianópolis: aproximadamente 15 km Linha do Tempo: Valorização do Rio Tavares e da Ilha de Santa Catarina - Década de 1990: O Rio Tavares começa a se destacar como uma região promissora, com crescimento residencial e valorização imobiliária. - Anos 2000:A Ilha de Santa Catarina passa por um boom turístico, aumentando a demanda por imóveis bem localizados e próximos às praias. - Atualidade: O bairro Rio Tavares é reconhecido por sua qualidade de vida, proximidade com a natureza e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, tornando-se uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Investimento imperdível para quem deseja morar bem no Sul da Ilha!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Florianópolis! . .

  • 122 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

  VendaR$ 1.300.000

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  Casa

  Casa à venda em Rio TavaresÀ VENDA | Casa Ampla e Aconchegante no Rio Tavares – Florianópolis/SC

  Servidão Amantino Cameu, 1000 - Rio TavaresVocê já sonhou em morar em um lar espaçoso, iluminado e cercado por natureza, mas sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo? Essa é a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. Enquanto muitas casas oferecem apenas espaço ou apenas localização, esta une os dois pontos em perfeita harmonia: conforto, funcionalidade e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da Ilha. 🏡 Destaques da Propriedade Sala Aconchegante Ambiente integrado com lareira charmosa, perfeito para relaxar. As janelas em blindex trazem luz natural abundante, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Conceito Aberto Cozinha moderna com bancada em granito e armários planejados, prática e elegante, ideal para receber familiares e amigos. Lavabo Prático Localizado no corredor, garantindo conforto e conveniência para moradores e convidados. Armazenamento Inteligente Dois armários extras no corredor, ajudando a manter o lar sempre organizado. Lavanderia Funcional Discreta, nos fundos da casa, com acesso fácil e prático. 🌿 Área Privativa 3 Quartos amplos 2 suítes confortáveis e bem ventiladas, com acabamentos de qualidade. 1 quarto com mezanino versátil, que pode se tornar home office, espaço criativo ou dormitório adicional. Todos com vista para o jardim, trazendo tranquilidade e conexão com a natureza. Amplo Quintal Perfeito para lazer em família, atividades recreativas ou até uma horta ou jardim planejado. Estacionamento para até 3 carros Espaço amplo para família e visitas, sem preocupações com vagas. 📍 Localização Privilegiada No coração do Rio Tavares, bairro em constante valorização, você terá a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade: Fácil acesso a supermercados, escolas, serviços essenciais e transporte. Próximo às praias mais encantadoras do sul da Ilha. Região segura, familiar e em crescimento. ✨ Se você busca um lar que ofereça conforto, espaço, praticidade e valorização, essa casa é a escolha certa. 📲 Agende agora sua visita com a Costão Sul Imóveis e venha se apaixonar pelo seu futuro endereço no Rio Tavares!
  Florianópolis - SCVocê já sonhou em morar em um lar espaçoso, iluminado e cercado por natureza, mas sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo? Essa é a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. Enquanto muitas casas oferecem apenas espaço ou apenas localização, esta une os dois pontos em perfeita harmonia: conforto, funcionalidade e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da Ilha. 🏡 Destaques da Propriedade Sala Aconchegante Ambiente integrado com lareira charmosa, perfeito para relaxar. As janelas em blindex trazem luz natural abundante, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Conceito Aberto Cozinha moderna com bancada em granito e armários planejados, prática e elegante, ideal para receber familiares e amigos. Lavabo Prático Localizado no corredor, garantindo conforto e conveniência para moradores e convidados. Armazenamento Inteligente Dois armários extras no corredor, ajudando a manter o lar sempre organizado. Lavanderia Funcional Discreta, nos fundos da casa, com acesso fácil e prático. 🌿 Área Privativa 3 Quartos amplos 2 suítes confortáveis e bem ventiladas, com acabamentos de qualidade. 1 quarto com mezanino versátil, que pode se tornar home office, espaço criativo ou dormitório adicional. Todos com vista para o jardim, trazendo tranquilidade e conexão com a natureza. Amplo Quintal Perfeito para lazer em família, atividades recreativas ou até uma horta ou jardim planejado. Estacionamento para até 3 carros Espaço amplo para família e visitas, sem preocupações com vagas. 📍 Localização Privilegiada No coração do Rio Tavares, bairro em constante valorização, você terá a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade: Fácil acesso a supermercados, escolas, serviços essenciais e transporte. Próximo às praias mais encantadoras do sul da Ilha. Região segura, familiar e em crescimento. ✨ Se você busca um lar que ofereça conforto, espaço, praticidade e valorização, essa casa é a escolha certa. 📲 Agende agora sua visita com a Costão Sul Imóveis e venha se apaixonar pelo seu futuro endereço no Rio Tavares!

  • 130 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

  VendaR$ 1.270.000

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  Casa

  Casa à venda em Rio TavaresConfortável casa com dois quartos em terreno com duas frentes no Rio Tavares, Florianópolis, SC

  Servidão Carlota Maria Martins das Chagas, 117 - Rio TavaresCasa de alvenaria com 160 m², edificada em um terreno em aclive, murado de 280 m² (10 X 28) de zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e aproveitamento do terreno de 40%). A residência foi construída utilizando-se o aclive do terreno. Assim sendo, a parte inferior da casa possui uma garagem para 3 veículos, com portão eletrônico de acesso, área gourmet com churrasqueira a carvão, banheiro social e um pequeno depósito para ferramentas e outros apetrechos. Sobre a garagem temos dois quartos, sendo um deles suíte, ampla sala de estar e jantar conjugada com a cozinha em conceito aberto, banheiro social e área de serviço/lavanderia. Nesse mesmo nível do terreno há um belo quintal com portão que pode ser acessado pela rua de trás do imóvel (rua sem saída). Os móveis planejados permanecem na casa e o proprietário possui as plantas de sua execução. O local é extremamente tranquilo, havendo em seu entorno o Multi Open Shopping, restaurantes, supermercado, ponto de ônibus, etc. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 13,4 km; Aeroporto: 9 km; Posto de Saúde: 1,1 km; UPA Sul: 2,9 km; Praias: - Rio Tavares: 1,8 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 4,6 km; - Morro das Pedras: 8,6 km; - Mole: 10,1 km - Joaquina: 11,1 km; - Tapera: 12 km; - Armação: 12,8 km; - Pântano do Sul: 16,6 km; - Açores: 18,4 km; - Caiacangaçu: 19,8 km; - Solidão: 20,7 km; - Naufragados: 28,7 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 7 km; Lagoa do Peri: 9,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 13,3 km.
  Florianópolis - SCCasa de alvenaria com 160 m², edificada em um terreno em aclive, murado de 280 m² (10 X 28) de zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e aproveitamento do terreno de 40%). A residência foi construída utilizando-se o aclive do terreno. Assim sendo, a parte inferior da casa possui uma garagem para 3 veículos, com portão eletrônico de acesso, área gourmet com churrasqueira a carvão, banheiro social e um pequeno depósito para ferramentas e outros apetrechos. Sobre a garagem temos dois quartos, sendo um deles suíte, ampla sala de estar e jantar conjugada com a cozinha em conceito aberto, banheiro social e área de serviço/lavanderia. Nesse mesmo nível do terreno há um belo quintal com portão que pode ser acessado pela rua de trás do imóvel (rua sem saída). Os móveis planejados permanecem na casa e o proprietário possui as plantas de sua execução. O local é extremamente tranquilo, havendo em seu entorno o Multi Open Shopping, restaurantes, supermercado, ponto de ônibus, etc. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 13,4 km; Aeroporto: 9 km; Posto de Saúde: 1,1 km; UPA Sul: 2,9 km; Praias: - Rio Tavares: 1,8 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 4,6 km; - Morro das Pedras: 8,6 km; - Mole: 10,1 km - Joaquina: 11,1 km; - Tapera: 12 km; - Armação: 12,8 km; - Pântano do Sul: 16,6 km; - Açores: 18,4 km; - Caiacangaçu: 19,8 km; - Solidão: 20,7 km; - Naufragados: 28,7 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 7 km; Lagoa do Peri: 9,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 13,3 km.

  • 280 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

  VendaR$ 1.100.000

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  Casa

  Casa à venda em Rio TavaresÀ VENDA: Casa com puro aconchego, no Rio Tavares em Florianópolis, Santa Catarina

  Servidão Dunas da Joaquina, 167 - Rio TavaresCasa charmosa a 500 metros da praia, conforto e luz natural, no Sul da Ilha! Se você sonha em viver perto do mar, rodeado pela natureza e com fácil acesso ao que há de melhor em Florianópolis, essa é a oportunidade ideal! Localizada no Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta casa mista de alvenaria e angelim oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, estilo e funcionalidade. Destaques do imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios amplos e bem iluminados - 🛋️ Living integrado: sala de estar e cozinha em conceito aberto - 🚿 Banheiro social bem planejado - 🧺 Área de serviço privativa - 🌅 2 sacadas: espaços ideais para relaxar e aproveitar a luz natural - 🚗 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) Informações Técnicas: - 📍 Localização privilegiada no bairro Rio Tavares - 📏 Área total do terreno: 170 m² - 📐 Área construída: 120 m² - 🌞 Orientação solar: sudoeste, garantindo luminosidade o dia todo - 🏗️ Ano de construção: 2015 - 💰 IPTU: R$ 80,00 mensais - 📄 Contrato de compra e venda (não financiável) Distâncias estratégicas: - 🏖️ Praia mais próxima: 500 metros - 🏄‍♂️ Praia do Campeche: 7 minutos - 🌳 Parque Municipal das Dunas da Lagoa: 5 minutos - 🍽️ Avenida Pequeno Príncipe (comércios e gastronomia): 4 minutos - ✈️ Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 15 minutos - 🛍️ Centro de Florianópolis: 25 minutos - 🚣‍♀️ Lagoa da Conceição: 10 minutos Essa casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e uma localização que conecta você ao melhor do Sul da Ilha. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. O seu novo lar em Florianópolis está te esperando!
  Florianópolis - SCCasa charmosa a 500 metros da praia, conforto e luz natural, no Sul da Ilha! Se você sonha em viver perto do mar, rodeado pela natureza e com fácil acesso ao que há de melhor em Florianópolis, essa é a oportunidade ideal! Localizada no Rio Tavares, uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta casa mista de alvenaria e angelim oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, estilo e funcionalidade. Destaques do imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios amplos e bem iluminados - 🛋️ Living integrado: sala de estar e cozinha em conceito aberto - 🚿 Banheiro social bem planejado - 🧺 Área de serviço privativa - 🌅 2 sacadas: espaços ideais para relaxar e aproveitar a luz natural - 🚗 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) Informações Técnicas: - 📍 Localização privilegiada no bairro Rio Tavares - 📏 Área total do terreno: 170 m² - 📐 Área construída: 120 m² - 🌞 Orientação solar: sudoeste, garantindo luminosidade o dia todo - 🏗️ Ano de construção: 2015 - 💰 IPTU: R$ 80,00 mensais - 📄 Contrato de compra e venda (não financiável) Distâncias estratégicas: - 🏖️ Praia mais próxima: 500 metros - 🏄‍♂️ Praia do Campeche: 7 minutos - 🌳 Parque Municipal das Dunas da Lagoa: 5 minutos - 🍽️ Avenida Pequeno Príncipe (comércios e gastronomia): 4 minutos - ✈️ Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 15 minutos - 🛍️ Centro de Florianópolis: 25 minutos - 🚣‍♀️ Lagoa da Conceição: 10 minutos Essa casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e uma localização que conecta você ao melhor do Sul da Ilha. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. O seu novo lar em Florianópolis está te esperando!

  • 70 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

  VendaR$ 890.000