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Travessa Eulina Zulmira Corrêa, 197 - Tapera da BaseImóvel para morar e gerar renda na Tapera. Casa mista de dois pavimentos com aproximadamente 130m² de área construída em um terreno de 85,80m². O imóvel possui 8 quartos, sendo um deles suíte, banheiro e uma sala conjugada com a cozinha. No térreo há duas salas comerciais, ambas com banheiro. O imóvel possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada, assim sendo, NÃO É FINANCIÁVEL. Distâncias: Centro: 17,8 km; Aeroporto: 7,2 km; Posto de Saúde: 1,3 km; Multihospital Florianópolis: 10,7 km; Praias: - Tapera: 1,8 km; - Morro das Pedras: 8,4 km; - Campeche: 10 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Armação: 13 km; - Pântano do Sul: 16 km; - Açores: 18,2 km; - Naufragados: 18,2 km; - Solidão: 19,6 km; - Mole: 20,4 km; - Joaquina: 21,1 km; Lagoa do Peri: 9,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,5 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,4 km.Florianópolis - SCImóvel para morar e gerar renda na Tapera. Casa mista de dois pavimentos com aproximadamente 130m² de área construída em um terreno de 85,80m². O imóvel possui 8 quartos, sendo um deles suíte, banheiro e uma sala conjugada com a cozinha. No térreo há duas salas comerciais, ambas com banheiro. O imóvel possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada, assim sendo, NÃO É FINANCIÁVEL. Distâncias: Centro: 17,8 km; Aeroporto: 7,2 km; Posto de Saúde: 1,3 km; Multihospital Florianópolis: 10,7 km; Praias: - Tapera: 1,8 km; - Morro das Pedras: 8,4 km; - Campeche: 10 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Armação: 13 km; - Pântano do Sul: 16 km; - Açores: 18,2 km; - Naufragados: 18,2 km; - Solidão: 19,6 km; - Mole: 20,4 km; - Joaquina: 21,1 km; Lagoa do Peri: 9,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,5 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,4 km.
Servidão Manoel Alves Ribeiro, 158 - Tapera da Base🏡 Maravilhoso Sobrado de 2 Andares com Vista Deslumbrante para a Calma Praia da Tapera em Florianópolis, SC! Descubra a tranquilidade e o encanto do bairro da Tapera em Florianópolis, com a sua casa dos sonhos agora à sua espera. Este incrível sobrado, localizado no coração do bairro, oferece uma vista deslumbrante da serena Praia da Tapera, tornando cada dia uma experiência única e memorável. Características Incríveis: ✨ 4 Quartos, 2 Suítes: Espaço e conforto para toda a família. Desfrute de 4 quartos, incluindo 2 suítes privativas, proporcionando a privacidade que você deseja. 🚗 4 Vagas de Garagem: Nunca se preocupe com estacionamento. Com 4 espaçosas vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 1 descoberta, você terá espaço de sobra para seus veículos. 🌞 Vista Excepcional: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para a Praia da Tapera. Este sobrado oferece uma vista de tirar o fôlego, proporcionando uma conexão única com a natureza e o mar. 🍽️ Espaço Gourmet: Ideal para reuniões e celebrações. O espaçoso piso inferior abriga uma confortável sala de estar e uma cozinha funcional, onde você pode criar refeições deliciosas e momentos especiais. 🏖️ Localização Perfeita: Situado no melhor local do bairro da Tapera, você estará a poucos passos da praia, permitindo que você desfrute do estilo de vida costeiro sempre que desejar. 🌆 Ambientes Amplos: Com dois andares bem distribuídos, este sobrado oferece a amplitude que sua família merece, criando espaços de convivência confortáveis e funcionais. Esta é a sua oportunidade de viver em um local privilegiado, cercado pela beleza natural da Praia da Tapera e por um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca a chance de chamar este incrível sobrado de "lar doce lar". Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.Florianópolis - SC🏡 Maravilhoso Sobrado de 2 Andares com Vista Deslumbrante para a Calma Praia da Tapera em Florianópolis, SC! Descubra a tranquilidade e o encanto do bairro da Tapera em Florianópolis, com a sua casa dos sonhos agora à sua espera. Este incrível sobrado, localizado no coração do bairro, oferece uma vista deslumbrante da serena Praia da Tapera, tornando cada dia uma experiência única e memorável. Características Incríveis: ✨ 4 Quartos, 2 Suítes: Espaço e conforto para toda a família. Desfrute de 4 quartos, incluindo 2 suítes privativas, proporcionando a privacidade que você deseja. 🚗 4 Vagas de Garagem: Nunca se preocupe com estacionamento. Com 4 espaçosas vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 1 descoberta, você terá espaço de sobra para seus veículos. 🌞 Vista Excepcional: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para a Praia da Tapera. Este sobrado oferece uma vista de tirar o fôlego, proporcionando uma conexão única com a natureza e o mar. 🍽️ Espaço Gourmet: Ideal para reuniões e celebrações. O espaçoso piso inferior abriga uma confortável sala de estar e uma cozinha funcional, onde você pode criar refeições deliciosas e momentos especiais. 🏖️ Localização Perfeita: Situado no melhor local do bairro da Tapera, você estará a poucos passos da praia, permitindo que você desfrute do estilo de vida costeiro sempre que desejar. 🌆 Ambientes Amplos: Com dois andares bem distribuídos, este sobrado oferece a amplitude que sua família merece, criando espaços de convivência confortáveis e funcionais. Esta é a sua oportunidade de viver em um local privilegiado, cercado pela beleza natural da Praia da Tapera e por um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca a chance de chamar este incrível sobrado de "lar doce lar". Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.
Servidão Florisbela Maria Ferraz, 180 - Tapera da Base2 Casas no Sul da Ilha – Amplo Terreno, Localização Privilegiada e Renda Imediata! Investimento inteligente em Florianópolis com retorno garantido e alto potencial de valorização! Localizado na tranquila Tapera da Base, este imóvel oferece muito mais que espaço e conforto: ele entrega possibilidades — seja para moradia multigeracional, aluguel duplo ou renda passiva imediata, já que ambas as unidades estão locadas com contratos vigentes. Terreno com 430,10m² e Duas Residências Independentes Casa 1 – Alvenaria sólida e acabamentos de qualidade - 3 dormitórios amplos - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha espaçosa - Banheiro social completo - Varanda frontal generosa – ideal para relaxar ao fim do dia - Garagem coberta lateral Casa 2 – Charme e conforto em madeira de qualidade - 2 dormitórios aconchegantes - Sala de estar integrada - Cozinha funcional - Banheiro com pé direito alto - Varanda com vista para o jardim - **Quintal lateral ensolarado - Garagem descoberta Localização Estratégica – Tapera da Base, Florianópolis - Servidão calçada, com fácil acesso e boa mobilidade - Bairro residencial em crescimento, com ótimo padrão de vizinhança - A poucos minutos de comércios, creches, escolas e pontos de ônibus 🛒 Próximo de tudo: - Praia da Tapera – 2,5 km - Aeroporto Hercílio Luz – 8 km - Lagoa do Peri – 6 km - Centro de Florianópolis – 17 km Por que este imóvel é um ótimo negócio? ✔️ 2 casas independentes = 2 fontes de renda ✔️ Ideal para investidores, famílias grandes ou locação por temporada ✔️ Bairro em expansão, com alta procura por imóveis de aluguel ✔️ Inquilinos já estabelecidos = renda imediata garantida ✔️ Terreno amplo com potencial para expansão, jardim ou área gourmet 📌 Observação: As duas casas estão locadas com contratos anuais, garantindo retorno desde o primeiro mês. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel versátil, espaçoso e cheio de possibilidades. Investir no Sul da Ilha nunca foi tão inteligente.Florianópolis - SC2 Casas no Sul da Ilha – Amplo Terreno, Localização Privilegiada e Renda Imediata! Investimento inteligente em Florianópolis com retorno garantido e alto potencial de valorização! Localizado na tranquila Tapera da Base, este imóvel oferece muito mais que espaço e conforto: ele entrega possibilidades — seja para moradia multigeracional, aluguel duplo ou renda passiva imediata, já que ambas as unidades estão locadas com contratos vigentes. Terreno com 430,10m² e Duas Residências Independentes Casa 1 – Alvenaria sólida e acabamentos de qualidade - 3 dormitórios amplos - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha espaçosa - Banheiro social completo - Varanda frontal generosa – ideal para relaxar ao fim do dia - Garagem coberta lateral Casa 2 – Charme e conforto em madeira de qualidade - 2 dormitórios aconchegantes - Sala de estar integrada - Cozinha funcional - Banheiro com pé direito alto - Varanda com vista para o jardim - **Quintal lateral ensolarado - Garagem descoberta Localização Estratégica – Tapera da Base, Florianópolis - Servidão calçada, com fácil acesso e boa mobilidade - Bairro residencial em crescimento, com ótimo padrão de vizinhança - A poucos minutos de comércios, creches, escolas e pontos de ônibus 🛒 Próximo de tudo: - Praia da Tapera – 2,5 km - Aeroporto Hercílio Luz – 8 km - Lagoa do Peri – 6 km - Centro de Florianópolis – 17 km Por que este imóvel é um ótimo negócio? ✔️ 2 casas independentes = 2 fontes de renda ✔️ Ideal para investidores, famílias grandes ou locação por temporada ✔️ Bairro em expansão, com alta procura por imóveis de aluguel ✔️ Inquilinos já estabelecidos = renda imediata garantida ✔️ Terreno amplo com potencial para expansão, jardim ou área gourmet 📌 Observação: As duas casas estão locadas com contratos anuais, garantindo retorno desde o primeiro mês. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel versátil, espaçoso e cheio de possibilidades. Investir no Sul da Ilha nunca foi tão inteligente.
Servidão Agra Filho, 431 - TaperaCasa de alvenaria com 109,01 m², edificada em um terreno de 180 m², plano, murado e com zoneamento ZEIS-2. A residência possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, área de serviço, garagem para um veículo, edícula com churrasqueira, depósito e quintal. O balcão da pia da cozinha permanece no imóvel. Imóvel não financiável. Proprietário estuda permuta por outro imóvel. Distâncias: Centro: 18,4 km; Posto de Saúde 1 km; UPA Sul da Ilha: 8,6 km; Aeroporto: 7,5 km; Praias: - Tapera: 1,5 km; - Morro das Pedras: 9,1 km; - Campeche: 10,9 km; - Caiacangaçu: 11,2 km; - Armação: 13,6 km; - Pântano do Sul: 16,6 km; - Açores: 18,7 km; - Naufragados: 18,8 km; - Solidão: 20,1 km; - Mole: 21 km; - Joaquina: 21,8 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,1 km; Lagoa do Peri: 10 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,9 km.Florianópolis - SCCasa de alvenaria com 109,01 m², edificada em um terreno de 180 m², plano, murado e com zoneamento ZEIS-2. A residência possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, área de serviço, garagem para um veículo, edícula com churrasqueira, depósito e quintal. O balcão da pia da cozinha permanece no imóvel. Imóvel não financiável. Proprietário estuda permuta por outro imóvel. Distâncias: Centro: 18,4 km; Posto de Saúde 1 km; UPA Sul da Ilha: 8,6 km; Aeroporto: 7,5 km; Praias: - Tapera: 1,5 km; - Morro das Pedras: 9,1 km; - Campeche: 10,9 km; - Caiacangaçu: 11,2 km; - Armação: 13,6 km; - Pântano do Sul: 16,6 km; - Açores: 18,7 km; - Naufragados: 18,8 km; - Solidão: 20,1 km; - Mole: 21 km; - Joaquina: 21,8 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,1 km; Lagoa do Peri: 10 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,9 km.
Servidão Peralta, 478 - Tapera da BaseTerreno plano de 240m² (27,30 X 8,80) com duas casas de um dormitório. A primeira é mista, tipo quitinete (quarto, cozinha, banheiro e lavanderia) e possui aproximadamente 40m². A segunda casa é de alvenaria e possui um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e tem aproximadamente 45m². O terreno possui aproximadamente 110m² livres de construção. O terreno possui matrícula, porém as edificações não estão averbadas e, consequentemente, o imóvel não é financiável. Imóvel interessante para a edificação de outra(s) unidade(s) para obter renda com locação. Distâncias: Centro: 17,8 km; Posto de Saúde: 850 km; UPA Sul da Ilha: 8 km; Aeroporto: 7,1 km; Praias: - Tapera: 1,2 km; - Morro das Pedras: 8,4 km; - Campeche: 10 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Armação: 13 km; - Pântano do Sul: 16 km; - Açores: 17 km; - Naufragados: 18,2 km; - Solidão: 17,1 km; - Mole: 20,4 km; - Joaquina: 21,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,5 km; Lagoa do Peri: 9,5 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,4 km.Florianópolis - SCTerreno plano de 240m² (27,30 X 8,80) com duas casas de um dormitório. A primeira é mista, tipo quitinete (quarto, cozinha, banheiro e lavanderia) e possui aproximadamente 40m². A segunda casa é de alvenaria e possui um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e tem aproximadamente 45m². O terreno possui aproximadamente 110m² livres de construção. O terreno possui matrícula, porém as edificações não estão averbadas e, consequentemente, o imóvel não é financiável. Imóvel interessante para a edificação de outra(s) unidade(s) para obter renda com locação. Distâncias: Centro: 17,8 km; Posto de Saúde: 850 km; UPA Sul da Ilha: 8 km; Aeroporto: 7,1 km; Praias: - Tapera: 1,2 km; - Morro das Pedras: 8,4 km; - Campeche: 10 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Armação: 13 km; - Pântano do Sul: 16 km; - Açores: 17 km; - Naufragados: 18,2 km; - Solidão: 17,1 km; - Mole: 20,4 km; - Joaquina: 21,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,5 km; Lagoa do Peri: 9,5 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,4 km.
Servidão Estrela Dourada, 786 - Tapera da BaseCasa de alvenaria com três quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal com garagem coberta para dois veículos e lavanderia nos fundos. A residência necessita reforma e devido a isto o preço atraente do imóvel. Imóvel não financiável. Proprietário estuda a inclusão de veículo até R$ 100.000,00 na proposta de aquisição. Localização privilegiada no bairro, ficado próximo a principal via comercial onde há ponto de ônibus próximo, supermercado, salão de beleza, ponto da CEF para pagamentos de contas, etc. Rápido acesso ao centro da cidade, aeroporto e às parias do sul e leste da ilha. Distâncias: Centro: 17,9 km; Aeroporto: 7,3 km; Posto de Saúde: 900 m; UPA Sul: 11 km; Praias: - Tapera: 1,4 km; - Morro das Pedras: 8,2 km; - Campeche: 9,8 km; - Caiacangaçu: 10,4 km; - Armação: 12,8 km; - Pântano do Sul: 15,8 km; - Açores: 17,9 km; - Naufragados: 18 km; - Solidão: 19,3 km; - Mole: 20,5 km; - Joaquina: 20 km; Lagoa do Peri: 9,3 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,1 km.Florianópolis - SCCasa de alvenaria com três quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal com garagem coberta para dois veículos e lavanderia nos fundos. A residência necessita reforma e devido a isto o preço atraente do imóvel. Imóvel não financiável. Proprietário estuda a inclusão de veículo até R$ 100.000,00 na proposta de aquisição. Localização privilegiada no bairro, ficado próximo a principal via comercial onde há ponto de ônibus próximo, supermercado, salão de beleza, ponto da CEF para pagamentos de contas, etc. Rápido acesso ao centro da cidade, aeroporto e às parias do sul e leste da ilha. Distâncias: Centro: 17,9 km; Aeroporto: 7,3 km; Posto de Saúde: 900 m; UPA Sul: 11 km; Praias: - Tapera: 1,4 km; - Morro das Pedras: 8,2 km; - Campeche: 9,8 km; - Caiacangaçu: 10,4 km; - Armação: 12,8 km; - Pântano do Sul: 15,8 km; - Açores: 17,9 km; - Naufragados: 18 km; - Solidão: 19,3 km; - Mole: 20,5 km; - Joaquina: 20 km; Lagoa do Peri: 9,3 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,1 km.
Rodovia Baldicero Filomeno, 6761 - Ribeirão da IlhaImóvel diferenciado no Ribeirão da Ilha – Vista Deslumbrante para o Mar e Pôr do Sol 🌅 Localização privilegiada: terreno de 1.600m² com face oeste, oferecendo uma das vistas mais espetaculares da Praia do Ribeirão da Ilha. 🏠 Área construída: 395,16m², projetada para o máximo conforto e funcionalidade. 📜 Documentação garantida: imóvel com matrícula registrada no cartório de imóveis. Características do Terreno: 🌍 Zoneamento: 87,89% de ARM-2.5 (Área Residencial Mista); 12% de APL-E (Área de Preservação Limitada). Casa Principal: 🛏️ 3 quartos no térreo; 🚿 1 banheiro e 1 lavabo; 🔥 Cozinha ampla com lareira, cercada de vidros, integrando o ambiente interno à vista do mar e ao pôr do sol; 🌄 Segundo andar com varanda panorâmica e sala adicional. Área Externa: 🌳 Terreno com paisagismo, gramado e detalhes em pedra; 🏞️ Dois platôs principais: Primeiro: casa principal e salão para eventos ou festas; Segundo: área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, localizados no ponto mais alto do terreno. Infraestrutura Adicional: 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com depósito; 🅿️ Amplo espaço plano para estacionamento extra; 🏊♂️ Piscina e churrasqueira com a melhor vista da propriedade. ✨ Destaque: espaço ideal para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, com uma paisagem incrível em todos os ângulos. 📅 Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!Florianópolis - SCImóvel diferenciado no Ribeirão da Ilha – Vista Deslumbrante para o Mar e Pôr do Sol 🌅 Localização privilegiada: terreno de 1.600m² com face oeste, oferecendo uma das vistas mais espetaculares da Praia do Ribeirão da Ilha. 🏠 Área construída: 395,16m², projetada para o máximo conforto e funcionalidade. 📜 Documentação garantida: imóvel com matrícula registrada no cartório de imóveis. Características do Terreno: 🌍 Zoneamento: 87,89% de ARM-2.5 (Área Residencial Mista); 12% de APL-E (Área de Preservação Limitada). Casa Principal: 🛏️ 3 quartos no térreo; 🚿 1 banheiro e 1 lavabo; 🔥 Cozinha ampla com lareira, cercada de vidros, integrando o ambiente interno à vista do mar e ao pôr do sol; 🌄 Segundo andar com varanda panorâmica e sala adicional. Área Externa: 🌳 Terreno com paisagismo, gramado e detalhes em pedra; 🏞️ Dois platôs principais: Primeiro: casa principal e salão para eventos ou festas; Segundo: área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, localizados no ponto mais alto do terreno. Infraestrutura Adicional: 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com depósito; 🅿️ Amplo espaço plano para estacionamento extra; 🏊♂️ Piscina e churrasqueira com a melhor vista da propriedade. ✨ Destaque: espaço ideal para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, com uma paisagem incrível em todos os ângulos. 📅 Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!
Rodovia Baldicero Filomeno, 3633 - Ribeirão da IlhaA casa possui 167m², é escriturada no Cartório de Registro de imóveis (pode ser financiada), possui 2 quartos no pavimento superior (com possibilidade de fazer 3 quartos com uma reforma simples na área do escritório superior). A casa foi projetada de forma a ser expandida para os fundos do terreno se necessário (pois tem bastante terreno nos fundos). Todo o telhado foi substituído há pouco, foi totalmente pintada e os coletores solares substituídos. A casa não possui nenhum tipo de trica ou umidade ascendente (o proprietário por ser engenheiro foi cuidadoso com impermeabilização da estrutura). Condomínio consolidado, seguro, exclusivo para algumas privilegiadas famílias. Idealizado para um prazeroso convívio familiar e social com completa integração à natureza, com conforto e privacidade. Características: - Pista de cooper com 1.000 m com marcação de distância a cada 100 m; - Playground infantil; - Ilha com equipamentos para alongamentos; - Campo de futebol; - Ambiente de descanso e contemplação ao ar livre; - Estacionamento junto ao canteiro da rua; - 50 áreas de uso exclusivo; - Guarita. RIBEIRÃO DA ILHA: Localizado no sul da ilha de Florianópolis, próximo ao Campeche e a 19 km do Centro, o Ribeirão da Ilha é um dos mais antigos núcleos de colonização açoriana. Seu centro histórico é famoso pela arquitetura colonial portuguesa, com casas dispostas ao redor da pracinha, que também abriga a Igreja de Nossa Senhora da Lapa. Ali se preservam tradições como a Festa de Nossa Senhora da Lapa e a produção de rendas de bilro, canoas, baleeiras, balaios e cestos de cipó. O desenvolvimento trouxe a expansão dos setores gastronômico e turístico. Frutos do mar de boa qualidade são servidos com tradição familiar, em pratos fartos e frescos. Além de mais um atrativo na região, se tornaram uma referência nacional desta gastronomia. O bairro também conta com bares, supermercados, lojinhas de artesanato e outros estabelecimentos. Sua praia, com 750 metros de extensão e largura que varia entre 2 e 15 metros, é calma e de pouca profundidade. A areia é grossa e escura, formada por pedaços de conchas. Passear por sua bela orla é um convite à tranquilidade. Distâncias: Centro: 18,3 km; Aeroporto: 8 km; Posto de Saúde: 3,3 km; UPA Sul: 8,4 km; Praias: - Tapera: 3,9 km; - Morro das Pedras: 5,9 km; - Campeche: 7,4 km; - Armação: 10,5 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Pântano do Sul: 13,4 km; - Açores: 15,6 km; - Solidão: 16,8 km; - Naufragados: 17,9 km; - Mole: 21,2 km; - Joaquina: 21,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km; Lagoa do Peri: 6,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.Florianópolis - SCA casa possui 167m², é escriturada no Cartório de Registro de imóveis (pode ser financiada), possui 2 quartos no pavimento superior (com possibilidade de fazer 3 quartos com uma reforma simples na área do escritório superior). A casa foi projetada de forma a ser expandida para os fundos do terreno se necessário (pois tem bastante terreno nos fundos). Todo o telhado foi substituído há pouco, foi totalmente pintada e os coletores solares substituídos. A casa não possui nenhum tipo de trica ou umidade ascendente (o proprietário por ser engenheiro foi cuidadoso com impermeabilização da estrutura). Condomínio consolidado, seguro, exclusivo para algumas privilegiadas famílias. Idealizado para um prazeroso convívio familiar e social com completa integração à natureza, com conforto e privacidade. Características: - Pista de cooper com 1.000 m com marcação de distância a cada 100 m; - Playground infantil; - Ilha com equipamentos para alongamentos; - Campo de futebol; - Ambiente de descanso e contemplação ao ar livre; - Estacionamento junto ao canteiro da rua; - 50 áreas de uso exclusivo; - Guarita. RIBEIRÃO DA ILHA: Localizado no sul da ilha de Florianópolis, próximo ao Campeche e a 19 km do Centro, o Ribeirão da Ilha é um dos mais antigos núcleos de colonização açoriana. Seu centro histórico é famoso pela arquitetura colonial portuguesa, com casas dispostas ao redor da pracinha, que também abriga a Igreja de Nossa Senhora da Lapa. Ali se preservam tradições como a Festa de Nossa Senhora da Lapa e a produção de rendas de bilro, canoas, baleeiras, balaios e cestos de cipó. O desenvolvimento trouxe a expansão dos setores gastronômico e turístico. Frutos do mar de boa qualidade são servidos com tradição familiar, em pratos fartos e frescos. Além de mais um atrativo na região, se tornaram uma referência nacional desta gastronomia. O bairro também conta com bares, supermercados, lojinhas de artesanato e outros estabelecimentos. Sua praia, com 750 metros de extensão e largura que varia entre 2 e 15 metros, é calma e de pouca profundidade. A areia é grossa e escura, formada por pedaços de conchas. Passear por sua bela orla é um convite à tranquilidade. Distâncias: Centro: 18,3 km; Aeroporto: 8 km; Posto de Saúde: 3,3 km; UPA Sul: 8,4 km; Praias: - Tapera: 3,9 km; - Morro das Pedras: 5,9 km; - Campeche: 7,4 km; - Armação: 10,5 km; - Caiacangaçu: 10,7 km; - Pântano do Sul: 13,4 km; - Açores: 15,6 km; - Solidão: 16,8 km; - Naufragados: 17,9 km; - Mole: 21,2 km; - Joaquina: 21,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km; Lagoa do Peri: 6,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.
Servidão Tenente Valdir de Oliveira Leite, 420 - CampecheCasa de alvenaria de aproximadamente 128 m² edificada em terreno plano de 420 m² (14 X 30), zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Possui a seguinte distribuição: Sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, despensa, área de circulação que dá acesso a uma suíte, dois quartos e banheiro social. Na frente da residência há uma garagem coberta para um veículo e uma varanda. O quintal é ajardinado na parte frontal do terreno, havendo nos fundos uma edícula no formato de quitinete e uma edificação de dois pavimentos com um apartamento em cada andar. No piso térreo há um apartamento com suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda. No piso superior há uma suíte, sala, cozinha, lavabo e área de serviço. Ao lado da quitinete há uma garagem coberta para dois veículos, churrasqueira, área de serviço e lavanderia comunitária. Excelente imóvel para moradia e obtenção de renda com aluguel anual ou via Air BnB da quitinete e dos apartamentos. Imóvel próximo a SC-405, com rápido acesso ao centro de Florianópolis, Aeroporto Internacional e as praias do Sul da Ilha. Região em franco desenvolvimento com o surgimento de vários comércios em seu entorno tais como: Fort Atacadista, Lojas Milium, Lojas Cassol Center Lar, Lojas Casas d’água, etc. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 14,3 km; Aeroporto: 5,2 km; Posto de Saúde: 3,5 km; UPA Sul: 3,4 Km; Praias: - Mais próxima (divisa Praias do Campeche e Morro das Pedras): 3,4 km; - Morro das Pedras: 4,3 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,9 km; - Armação: 9,1 km; - Tapera: 8,7 km; - Pântano do Sul: 12,1 km; - Açores: 14,2 km; - Solidão: 15,6 km; - Caiacangaçu: 16,5 km; - Mole: 16,1 km; - Joaquina: 16,5 km; - Naufragados: 23,8 km; Lagoa do Peri: 5,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 12,7 km.Florianópolis - SCCasa de alvenaria de aproximadamente 128 m² edificada em terreno plano de 420 m² (14 X 30), zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno). Possui a seguinte distribuição: Sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, despensa, área de circulação que dá acesso a uma suíte, dois quartos e banheiro social. Na frente da residência há uma garagem coberta para um veículo e uma varanda. O quintal é ajardinado na parte frontal do terreno, havendo nos fundos uma edícula no formato de quitinete e uma edificação de dois pavimentos com um apartamento em cada andar. No piso térreo há um apartamento com suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda. No piso superior há uma suíte, sala, cozinha, lavabo e área de serviço. Ao lado da quitinete há uma garagem coberta para dois veículos, churrasqueira, área de serviço e lavanderia comunitária. Excelente imóvel para moradia e obtenção de renda com aluguel anual ou via Air BnB da quitinete e dos apartamentos. Imóvel próximo a SC-405, com rápido acesso ao centro de Florianópolis, Aeroporto Internacional e as praias do Sul da Ilha. Região em franco desenvolvimento com o surgimento de vários comércios em seu entorno tais como: Fort Atacadista, Lojas Milium, Lojas Cassol Center Lar, Lojas Casas d’água, etc. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 14,3 km; Aeroporto: 5,2 km; Posto de Saúde: 3,5 km; UPA Sul: 3,4 Km; Praias: - Mais próxima (divisa Praias do Campeche e Morro das Pedras): 3,4 km; - Morro das Pedras: 4,3 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,9 km; - Armação: 9,1 km; - Tapera: 8,7 km; - Pântano do Sul: 12,1 km; - Açores: 14,2 km; - Solidão: 15,6 km; - Caiacangaçu: 16,5 km; - Mole: 16,1 km; - Joaquina: 16,5 km; - Naufragados: 23,8 km; Lagoa do Peri: 5,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 12,7 km.
Rua José Xavier da Rosa, 705 - CarianosAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨👩👧👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼Florianópolis - SCAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨👩👧👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼
Rua Grumixama, 163 - CampecheO Residenciais El Salvador é um empreendimentos localizado no Campeche, formado por 3 casas geminadas. Segurança e conforto representa esse empreendimento, organizado em forma de condomínio. Além disso, o bairro está imerso na natureza, além de estar bem próximo ao centro da cidade. A área no entorno é verde e oferece muitas opções de lazer ao ar livre como praias, trilhas e parques. É um lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre segurança, conforto, tranquilidade e infraestrutura. - Casas de 130m², deck externo e área para jardim; - Quintal privativo e churrasqueira; - Escritura Pública e Registro de Incorporação; - 3 dormitórios (1 suíte); - 2 banheiros e um lavabo; - 2 vagas de garagem; - Esquadrias de alumínio com persianas automatizadas; - Área Gourmet com churrasqueira; - Piso vinílico nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias; - Suíte com closet; - Infraestrutura para ar condicionado e aquecimento solar; - Projeto da renomada arquiteta Márcia Barbieri; - Região segura e tranquila; - Boa estrutura e fácil acesso. Casa 01: Área privativa total: 122,59m²; Área de terreno de uso exclusivo: 97,16m²; Área de quintal/jardim de 34,72m² e área destinada a projeção da edificação de 62,44m²; Área de terreno de uso comum: 54,04m²; Área de terreno total: 151,20m². Casa 03: Área privativa total: 122,02m²; Área de terreno de uso exclusivo: 112,39m²; Área de quintal/jardim de 50,52m² e área destinada a projeção da edificação de 61,87m²; Área de terreno de uso comum: 53,91m²; Área de terreno total: 166,30m². Unidades disponíveis: Casas 01 e 03. Imóveis financiáveis. Distâncias: Centro: 14,6 km; Aeroporto: 5,7 km; Posto de Saúde: 3,9 km; Multihospital Florianópolis: 7,5 km; Praias: - Campeche (divisa entre Campeche e Morro das Pedras): 2,7 km; - Morro das Pedras: 3,8 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,4 km; - Armação: 8,4 km; - Tapera: 8,9 km; - Pântano do Sul: 11,4 km; - Açores: 13,5 km; - Solidão: 14,9 km; - Caiacanga: 15,4 km; - Mole: 16,4 km; - Joaquina: 16,7 km; - Naufragados: 23 km; Lagoa do Peri: 4,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13 km.Florianópolis - SCO Residenciais El Salvador é um empreendimentos localizado no Campeche, formado por 3 casas geminadas. Segurança e conforto representa esse empreendimento, organizado em forma de condomínio. Além disso, o bairro está imerso na natureza, além de estar bem próximo ao centro da cidade. A área no entorno é verde e oferece muitas opções de lazer ao ar livre como praias, trilhas e parques. É um lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre segurança, conforto, tranquilidade e infraestrutura. - Casas de 130m², deck externo e área para jardim; - Quintal privativo e churrasqueira; - Escritura Pública e Registro de Incorporação; - 3 dormitórios (1 suíte); - 2 banheiros e um lavabo; - 2 vagas de garagem; - Esquadrias de alumínio com persianas automatizadas; - Área Gourmet com churrasqueira; - Piso vinílico nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias; - Suíte com closet; - Infraestrutura para ar condicionado e aquecimento solar; - Projeto da renomada arquiteta Márcia Barbieri; - Região segura e tranquila; - Boa estrutura e fácil acesso. Casa 01: Área privativa total: 122,59m²; Área de terreno de uso exclusivo: 97,16m²; Área de quintal/jardim de 34,72m² e área destinada a projeção da edificação de 62,44m²; Área de terreno de uso comum: 54,04m²; Área de terreno total: 151,20m². Casa 03: Área privativa total: 122,02m²; Área de terreno de uso exclusivo: 112,39m²; Área de quintal/jardim de 50,52m² e área destinada a projeção da edificação de 61,87m²; Área de terreno de uso comum: 53,91m²; Área de terreno total: 166,30m². Unidades disponíveis: Casas 01 e 03. Imóveis financiáveis. Distâncias: Centro: 14,6 km; Aeroporto: 5,7 km; Posto de Saúde: 3,9 km; Multihospital Florianópolis: 7,5 km; Praias: - Campeche (divisa entre Campeche e Morro das Pedras): 2,7 km; - Morro das Pedras: 3,8 km; - Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,4 km; - Armação: 8,4 km; - Tapera: 8,9 km; - Pântano do Sul: 11,4 km; - Açores: 13,5 km; - Solidão: 14,9 km; - Caiacanga: 15,4 km; - Mole: 16,4 km; - Joaquina: 16,7 km; - Naufragados: 23 km; Lagoa do Peri: 4,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13 km.
Rua do Trapiche, 0 - CampecheTerreno plano de 450m² onde foram edificadas 3 casas geminadas. Casa 1 e Casa 3: - Área privativa de 176,26m²; - Três quartos sendo um suíte e dois demi-suítes; - Sótão com 30m²; - Garagem descoberta para dois veículos; Valor de aquisição: Casa 1: R$ 1.389.000,00. Casa 3: R$ 1.449.000,00. Casa 2: - Área privativa de 132,32m²; - Três suítes; - Garagem descoberta para dois veículos. Valor de aquisição: R$ 1.190.000,00. - Características: - Aberturas em alumínio anodizado automatizadas; - Espera para aquecimento de água; - Espera para instalação de ar condicionado split. O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, monitoramento 24 horas por dia, ruas amplas e asfaltadas além de áreas de lazer para aproveitar com a sua família. O deslocamento para o centro, aeroporto e praias do leste e Sul da Ilha podem ser efetuadas rapidamente. Comércio no entorno do loteamento é bem diversificado com agencias bancárias (Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, lojas, restaurantes, supermercados, etc.. Distâncias: Centro: 13,4 km; Aeroporto: 4,5 km; Posto de Saúde: 2,3 km; Multihospital Florianópolis: 6,4 km; Praias:- Campeche: 4,6 km; - Morro das Pedras: 5,4 km; - Tapera: 7,8 km; - Armação: 10 km; - Pântano do Sul: 13 km; - Açores: 15,2 km; - Mole: 14,9 km; - Joaquina: 15,1 km; - Caiacangaçu: 15,2 km; - Solidão: 16,5 km; - Naufragados: 22,9 km. Lagoa do Peri: 6,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.Florianópolis - SCTerreno plano de 450m² onde foram edificadas 3 casas geminadas. Casa 1 e Casa 3: - Área privativa de 176,26m²; - Três quartos sendo um suíte e dois demi-suítes; - Sótão com 30m²; - Garagem descoberta para dois veículos; Valor de aquisição: Casa 1: R$ 1.389.000,00. Casa 3: R$ 1.449.000,00. Casa 2: - Área privativa de 132,32m²; - Três suítes; - Garagem descoberta para dois veículos. Valor de aquisição: R$ 1.190.000,00. - Características: - Aberturas em alumínio anodizado automatizadas; - Espera para aquecimento de água; - Espera para instalação de ar condicionado split. O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, monitoramento 24 horas por dia, ruas amplas e asfaltadas além de áreas de lazer para aproveitar com a sua família. O deslocamento para o centro, aeroporto e praias do leste e Sul da Ilha podem ser efetuadas rapidamente. Comércio no entorno do loteamento é bem diversificado com agencias bancárias (Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, lojas, restaurantes, supermercados, etc.. Distâncias: Centro: 13,4 km; Aeroporto: 4,5 km; Posto de Saúde: 2,3 km; Multihospital Florianópolis: 6,4 km; Praias:- Campeche: 4,6 km; - Morro das Pedras: 5,4 km; - Tapera: 7,8 km; - Armação: 10 km; - Pântano do Sul: 13 km; - Açores: 15,2 km; - Mole: 14,9 km; - Joaquina: 15,1 km; - Caiacangaçu: 15,2 km; - Solidão: 16,5 km; - Naufragados: 22,9 km. Lagoa do Peri: 6,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.
Servidão dos Cravos Amarelos, 64 - Ribeirão da IlhaLinda e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos edificada em um terreno plano de 648,12m² juntamente com outras duas edificações. As casas foram edificadas individualmente, sendo está a unidade número 3. A construção possui aproximadamente 133,83m² de área construída, com a seguinte configuração: Piso superior: Três quartos, sendo um suíte climatizada e com sacada, um segundo dormitório com sacada e banheiro social. A vista das sacadas é ampla e abrange a mata do morro que faz parte da Unidade de Conservação Monumento Natural Municipal da Lagoa do Peri MONA) e a parte plana do bairro. Piso térreo: Ampla sala de estar conjugada com a sala de jantar, copa e cozinha, lavabo, lavanderia, área gourmet ao lado da piscina com churrasqueira a carvão, ampla despensa que pode ser utilizada como escritório ou transformada em uma suíte, pois possui um pequeno banheiro, canil, garagem coberta para um veículo e espaço de estacionamento descoberto para mais dois veículos. Características constantes na matrícula: - Área real privativa: 133.83 m²; - Área real total: 133,83m²; - Área de terreno de uso exclusivo (atingida pela construção): 60,68m²; - Área de terreno de uso exclusivo (quintal e jardim): 243,95m²; - Área de terreno de uso exclusivo: 304,63m²; - Área de terreno de uso comum: 23,675m²; - Área de terreno de uso exclusivo + comum: 328,305m². O acesso às casas é único através de um portão eletrônico e devido a unidade ser a última do terreno, há a necessidade de se passar em frente as outras duas unidades, porém há um segundo portão eletrônico para acesso exclusivo. Local muito tranquilo, de fácil e rápido acesso ao centro, aeroporto, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha, Lagoa do Peri (água doce) e para as praias do leste e sul da Ilha. Próximo à residência há o Fort Atacadista, o Supermercado Hiperbom, o Supermercado Bistek, o Shopping OKA Floripa, o Ekos Saúde Interativa, cartório, colégios, creches, farmácias e lojas comerciais diversas. Na região há cinco agências bancárias (Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, UInidred, Sicredi e Sicoob e vários pontos com caixa eletrônico do Banco 24 Horas. O imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, podendo ser estudada a possibilidade de financiamento. É vendido com os móveis planejados, podendo ser estudada a aquisição de alguma peça da mobília. O proprietário estuda a inclusão de imóvel até R$ 500 mil em Coqueiros na negociação. Distâncias: Centro:16,4 km; Aeroporto: 7,6 km; Posto de Saúde: 1,6 km; Multihospital Florianópolis:9,4 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 1,9 km; - Morro das Pedras: 2,8 km; - Campeche: 4,9 km; - Armação: 7,6 km; - Tapera: 6,8 km; - Pântano do Sul: 10,5 km; - Praia dos Açores: 12,6; - Caiacanga: 13,3 km; - Praia da Solidão: 14,1 km; - Mole: 18,3 km; - Joaquina: 18,6 km; - Naufragados: 21 km; Lagoa do Peri: 3,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha 7,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,9 km.Florianópolis - SCLinda e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos edificada em um terreno plano de 648,12m² juntamente com outras duas edificações. As casas foram edificadas individualmente, sendo está a unidade número 3. A construção possui aproximadamente 133,83m² de área construída, com a seguinte configuração: Piso superior: Três quartos, sendo um suíte climatizada e com sacada, um segundo dormitório com sacada e banheiro social. A vista das sacadas é ampla e abrange a mata do morro que faz parte da Unidade de Conservação Monumento Natural Municipal da Lagoa do Peri MONA) e a parte plana do bairro. Piso térreo: Ampla sala de estar conjugada com a sala de jantar, copa e cozinha, lavabo, lavanderia, área gourmet ao lado da piscina com churrasqueira a carvão, ampla despensa que pode ser utilizada como escritório ou transformada em uma suíte, pois possui um pequeno banheiro, canil, garagem coberta para um veículo e espaço de estacionamento descoberto para mais dois veículos. Características constantes na matrícula: - Área real privativa: 133.83 m²; - Área real total: 133,83m²; - Área de terreno de uso exclusivo (atingida pela construção): 60,68m²; - Área de terreno de uso exclusivo (quintal e jardim): 243,95m²; - Área de terreno de uso exclusivo: 304,63m²; - Área de terreno de uso comum: 23,675m²; - Área de terreno de uso exclusivo + comum: 328,305m². O acesso às casas é único através de um portão eletrônico e devido a unidade ser a última do terreno, há a necessidade de se passar em frente as outras duas unidades, porém há um segundo portão eletrônico para acesso exclusivo. Local muito tranquilo, de fácil e rápido acesso ao centro, aeroporto, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha, Lagoa do Peri (água doce) e para as praias do leste e sul da Ilha. Próximo à residência há o Fort Atacadista, o Supermercado Hiperbom, o Supermercado Bistek, o Shopping OKA Floripa, o Ekos Saúde Interativa, cartório, colégios, creches, farmácias e lojas comerciais diversas. Na região há cinco agências bancárias (Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, UInidred, Sicredi e Sicoob e vários pontos com caixa eletrônico do Banco 24 Horas. O imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, podendo ser estudada a possibilidade de financiamento. É vendido com os móveis planejados, podendo ser estudada a aquisição de alguma peça da mobília. O proprietário estuda a inclusão de imóvel até R$ 500 mil em Coqueiros na negociação. Distâncias: Centro:16,4 km; Aeroporto: 7,6 km; Posto de Saúde: 1,6 km; Multihospital Florianópolis:9,4 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 1,9 km; - Morro das Pedras: 2,8 km; - Campeche: 4,9 km; - Armação: 7,6 km; - Tapera: 6,8 km; - Pântano do Sul: 10,5 km; - Praia dos Açores: 12,6; - Caiacanga: 13,3 km; - Praia da Solidão: 14,1 km; - Mole: 18,3 km; - Joaquina: 18,6 km; - Naufragados: 21 km; Lagoa do Peri: 3,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha 7,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,9 km.
Rua Gerânios do Sul, 63 - CampecheCharme Rústico e Conforto Moderno no Campeche | Valor Reduzido em Casa Mobiliada com Piscina e Estilo Único Localizada na charmosa Rua Gerânios do Sul, dentro do loteamento Norbecker, uma das regiões de alto padrão no Campeche, esta casa duplex mobiliada acaba de receber ajuste no valor e representa uma excelente oportunidade para quem busca viver com estilo, conforto e personalidade no sul da Ilha de Florianópolis. Com uma arquitetura que une o rústico sofisticado ao moderno funcional, o imóvel oferece um lar acolhedor, cercado de natureza e repleto de detalhes pensados para quem valoriza o bem-estar no dia a dia. Ambientes pensados para viver bem: Térreo: * Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar * Decoração amadeirada com elementos naturais * Cozinha planejada com móveis sob medida e eletros inox * Bar exclusivo para receber amigos * Lavabo mobiliado * Garagem coberta para 1 carro Área de lazer privativa: * Piscina (5m x 2,60m | 1,40m profundidade) * Churrasqueira a carvão * Mesa de sinuca e pingue-pongue * Área de serviço completa * Jardim com vegetação ornamental e toque tropical Segundo pavimento: * 2 dormitórios ventilados e bem iluminados * 1 banheiro completo * Sala de cinema com hidromassagem para momentos de relaxamento Diferenciais que encantam: * Iluminação natural abundante * Ambientes integrados e funcionais * Estilo rústico com toque contemporâneo * Localização privilegiada em loteamento de alto padrão * Ideal para casais com filhos e pets * Região em expansão e constante valorização 📍 Distâncias estratégicas: * Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 7,4 km * Centro de Florianópolis: 15 km * UFSC: 11 km * Praia do Morro das Pedras: 5,5 km * Lagoa do Peri: 7,5 km Se você busca um lar com identidade, que ofereça conforto, lazer e segurança, esta casa no Campeche é o que você procura. Agende sua visita e aproveite o novo valor para conquistar seu espaço no Sul da Ilha!Florianópolis - SCCharme Rústico e Conforto Moderno no Campeche | Valor Reduzido em Casa Mobiliada com Piscina e Estilo Único Localizada na charmosa Rua Gerânios do Sul, dentro do loteamento Norbecker, uma das regiões de alto padrão no Campeche, esta casa duplex mobiliada acaba de receber ajuste no valor e representa uma excelente oportunidade para quem busca viver com estilo, conforto e personalidade no sul da Ilha de Florianópolis. Com uma arquitetura que une o rústico sofisticado ao moderno funcional, o imóvel oferece um lar acolhedor, cercado de natureza e repleto de detalhes pensados para quem valoriza o bem-estar no dia a dia. Ambientes pensados para viver bem: Térreo: * Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar * Decoração amadeirada com elementos naturais * Cozinha planejada com móveis sob medida e eletros inox * Bar exclusivo para receber amigos * Lavabo mobiliado * Garagem coberta para 1 carro Área de lazer privativa: * Piscina (5m x 2,60m | 1,40m profundidade) * Churrasqueira a carvão * Mesa de sinuca e pingue-pongue * Área de serviço completa * Jardim com vegetação ornamental e toque tropical Segundo pavimento: * 2 dormitórios ventilados e bem iluminados * 1 banheiro completo * Sala de cinema com hidromassagem para momentos de relaxamento Diferenciais que encantam: * Iluminação natural abundante * Ambientes integrados e funcionais * Estilo rústico com toque contemporâneo * Localização privilegiada em loteamento de alto padrão * Ideal para casais com filhos e pets * Região em expansão e constante valorização 📍 Distâncias estratégicas: * Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 7,4 km * Centro de Florianópolis: 15 km * UFSC: 11 km * Praia do Morro das Pedras: 5,5 km * Lagoa do Peri: 7,5 km Se você busca um lar com identidade, que ofereça conforto, lazer e segurança, esta casa no Campeche é o que você procura. Agende sua visita e aproveite o novo valor para conquistar seu espaço no Sul da Ilha!
Rua Ingá Mirim, 76 - Ribeirão da Ilha✨ Características do Imóvel ✨ - Área Real Privativa: 115,70 m²; - Área Real de Uso Comum: 5,40 m²; - Área Real Total: 121,10 m²; - Condomínio Fechado em terreno de 1.200 m² com 9 residências. 🏠 Distribuição dos Pavimentos 🏠 🔝 Piso Superior 🔝 - Três quartos, incluindo uma suíte; - Banheiro social para maior comodidade. 🔝 Piso Térreo 🔝 - Sala de estar espaçosa e aconchegante; - Lavabo para suas visitas; - Copa ampla e convidativa; - Cozinha moderna e funcional; - Lavanderia e área de serviço para maior praticidade; - Pequeno quintal; - Garagem coberta para um veículo e descoberta para mais um. - Pequena varanda para desfrutar do ar fresco; - Espera para instalação de ar-condicionado split. 🌳 Localização Privilegiada 🌳 O condomínio está estrategicamente localizado no Portal do Ribeirão, em frente ao moderno Posto de Saúde do Alto Ribeirão. Desfrute de fácil acesso a serviços de saúde de qualidade! 🏢 Condomínio Completo 🏢 - Acesso ao condomínio por portão eletrônico com interfone para sua segurança; - Salão de festas equipado com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações; - Academia para manter a forma sem sair de casa; - Horta para cultivar seus próprios alimentos frescos. 🌳 Infraestrutura Exclusiva do Loteamento 🌳 O Loteamento Portal do Ribeirão oferece uma infraestrutura diferenciada: - Estação de tratamento de esgoto para preservação ambiental; - Horta comunitária e quadra poliesportiva, administrada pela Associação Amigos do Portal, em construção; - Academia a céu aberto com playground; - Vizinhança com monitoramento eletrônico e vizinhança solidária; - Ruas calçadas com paver, proporcionando um visual encantador. 📞 Entre em Contato Agora! 📞 Não perca a oportunidade de morar nessa casa geminada em um condomínio fechado com todas essas comodidades! 🏡 Seu novo lar está esperando por você no Portal do Ribeirão! 🏡Florianópolis - SC✨ Características do Imóvel ✨ - Área Real Privativa: 115,70 m²; - Área Real de Uso Comum: 5,40 m²; - Área Real Total: 121,10 m²; - Condomínio Fechado em terreno de 1.200 m² com 9 residências. 🏠 Distribuição dos Pavimentos 🏠 🔝 Piso Superior 🔝 - Três quartos, incluindo uma suíte; - Banheiro social para maior comodidade. 🔝 Piso Térreo 🔝 - Sala de estar espaçosa e aconchegante; - Lavabo para suas visitas; - Copa ampla e convidativa; - Cozinha moderna e funcional; - Lavanderia e área de serviço para maior praticidade; - Pequeno quintal; - Garagem coberta para um veículo e descoberta para mais um. - Pequena varanda para desfrutar do ar fresco; - Espera para instalação de ar-condicionado split. 🌳 Localização Privilegiada 🌳 O condomínio está estrategicamente localizado no Portal do Ribeirão, em frente ao moderno Posto de Saúde do Alto Ribeirão. Desfrute de fácil acesso a serviços de saúde de qualidade! 🏢 Condomínio Completo 🏢 - Acesso ao condomínio por portão eletrônico com interfone para sua segurança; - Salão de festas equipado com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações; - Academia para manter a forma sem sair de casa; - Horta para cultivar seus próprios alimentos frescos. 🌳 Infraestrutura Exclusiva do Loteamento 🌳 O Loteamento Portal do Ribeirão oferece uma infraestrutura diferenciada: - Estação de tratamento de esgoto para preservação ambiental; - Horta comunitária e quadra poliesportiva, administrada pela Associação Amigos do Portal, em construção; - Academia a céu aberto com playground; - Vizinhança com monitoramento eletrônico e vizinhança solidária; - Ruas calçadas com paver, proporcionando um visual encantador. 📞 Entre em Contato Agora! 📞 Não perca a oportunidade de morar nessa casa geminada em um condomínio fechado com todas essas comodidades! 🏡 Seu novo lar está esperando por você no Portal do Ribeirão! 🏡
