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, - Rural🏡 Refúgio Singular em Angelina – Rancho Queimado/SC 🌲 💰 Valor revisado para facilitar sua compra! Acorde cercado por horizontes verdes, respirando o ar cristalino das serras e ouvindo o sussurrar dos riachinhos entre as árvores. Esta propriedade proporciona o privilégio de conviver com a natureza: paisagens que mudam com as estações, aromas naturais e uma tranquilidade difícil de encontrar nos centros urbanos. O imóvel foi pensado para quem aprecia privacidade, vistas inspiradoras e integração entre construção e ambiente nativo, favorecendo uma rotina mais leve, saudável e silenciosa. Características do imóvel Área edificada total: 322,18m² Piso térreo: 147,90m² Piso superior fechado: 82,90m² Terraço aberto: 91,38m² Terreno com 30.020m² de vegetação preservada Arquitetura acolhedora com varanda ampla e vista permanente para a serra 2 dormitórios + 2 suítes confortáveis 3 banheiros bem planejados Estacionamento amplo para vários veículos Salas iluminadas e bem dimensionadas: estar, jantar e TV Cozinha reformada, com acabamento de padrão superior Área de serviço prática e funcional Lazer e bem-estar Piscina com excelente insolação ao longo do dia ☀️ Espaço gourmet em construção, ideal para confraternizações e eventos familiares 🍾 Lareira que traz conforto térmico e charme nas noites frias de serra ❄️ Internet de alta velocidade, permitindo trabalho remoto e entretenimento online 🌐 Jardim arborizado, trilha ecológica e queda d’água próxima, reforçando o contato com a natureza 💧 Captação de água própria a partir de nascente de água limpa 💦 Localização Angelina – Rancho Queimado/SC Imóvel situado a aproximadamente 3,5 km da SC-108, com acesso facilitado às cidades da Serra Catarinense e à região metropolitana de Florianópolis. Vantagens de morar em Angelina Clima de interior, paisagens rurais e forte vocação para turismo religioso e de natureza. Região em valorização, com destaque para agricultura familiar, turismo rural, gastronomia típica e produtos coloniais. Proximidade com Rancho Queimado, reconhecida como Capital Catarinense do Morango, cidade com cafés coloniais, pousadas de charme e mirantes naturais. Pontos de interesse no entorno Caminho das Nascentes – experiências de turismo rural e vivência no campo. Cascata Trisãmya e outros atrativos naturais na região, com trilhas, mirantes e áreas de banho. Praça central, igrejas e grutas voltadas ao turismo religioso e cultural. Condições de negócio Valor: R$ 1.500.000,00 Proprietário avalia permuta por imóvel em Florianópolis, com prioridade para regiões próximas ao mar Documentação completa, com Escritura Pública, garantindo uma negociação segura Entre em contato para receber mais fotos, vídeos e detalhes técnicos do imóvel. Sítio em Angelina – Rancho Queimado/SC: uma experiência de vida em meio à natureza, com conforto e qualidade de vida serrana.Rancho Queimado - SC🏡 Refúgio Singular em Angelina – Rancho Queimado/SC 🌲 💰 Valor revisado para facilitar sua compra! Acorde cercado por horizontes verdes, respirando o ar cristalino das serras e ouvindo o sussurrar dos riachinhos entre as árvores. Esta propriedade proporciona o privilégio de conviver com a natureza: paisagens que mudam com as estações, aromas naturais e uma tranquilidade difícil de encontrar nos centros urbanos. O imóvel foi pensado para quem aprecia privacidade, vistas inspiradoras e integração entre construção e ambiente nativo, favorecendo uma rotina mais leve, saudável e silenciosa. Características do imóvel Área edificada total: 322,18m² Piso térreo: 147,90m² Piso superior fechado: 82,90m² Terraço aberto: 91,38m² Terreno com 30.020m² de vegetação preservada Arquitetura acolhedora com varanda ampla e vista permanente para a serra 2 dormitórios + 2 suítes confortáveis 3 banheiros bem planejados Estacionamento amplo para vários veículos Salas iluminadas e bem dimensionadas: estar, jantar e TV Cozinha reformada, com acabamento de padrão superior Área de serviço prática e funcional Lazer e bem-estar Piscina com excelente insolação ao longo do dia ☀️ Espaço gourmet em construção, ideal para confraternizações e eventos familiares 🍾 Lareira que traz conforto térmico e charme nas noites frias de serra ❄️ Internet de alta velocidade, permitindo trabalho remoto e entretenimento online 🌐 Jardim arborizado, trilha ecológica e queda d’água próxima, reforçando o contato com a natureza 💧 Captação de água própria a partir de nascente de água limpa 💦 Localização Angelina – Rancho Queimado/SC Imóvel situado a aproximadamente 3,5 km da SC-108, com acesso facilitado às cidades da Serra Catarinense e à região metropolitana de Florianópolis. Vantagens de morar em Angelina Clima de interior, paisagens rurais e forte vocação para turismo religioso e de natureza. Região em valorização, com destaque para agricultura familiar, turismo rural, gastronomia típica e produtos coloniais. Proximidade com Rancho Queimado, reconhecida como Capital Catarinense do Morango, cidade com cafés coloniais, pousadas de charme e mirantes naturais. Pontos de interesse no entorno Caminho das Nascentes – experiências de turismo rural e vivência no campo. Cascata Trisãmya e outros atrativos naturais na região, com trilhas, mirantes e áreas de banho. Praça central, igrejas e grutas voltadas ao turismo religioso e cultural. Condições de negócio Valor: R$ 1.500.000,00 Proprietário avalia permuta por imóvel em Florianópolis, com prioridade para regiões próximas ao mar Documentação completa, com Escritura Pública, garantindo uma negociação segura Entre em contato para receber mais fotos, vídeos e detalhes técnicos do imóvel. Sítio em Angelina – Rancho Queimado/SC: uma experiência de vida em meio à natureza, com conforto e qualidade de vida serrana.
