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Avenida Pequeno Príncipe, 0 - Campeche🏆 Uma Propriedade Única para Quem Busca Exclusividade Absoluta Apresentamos uma residência verdadeiramente singular, pensada para um público exigente que valoriza arquitetura, privacidade e uma conexão autêntica com a natureza. Localizada no prestigiado Campeche, dentro do exclusivo Condomínio Morada do Campeche 2, esta propriedade redefine o conceito de viver bem no sul da ilha. Com 320m² de área privativa em um terreno generoso de aproximadamente 890m², o imóvel entrega não apenas metragem, mas uma experiência sensorial completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Aqui, não se trata apenas de morar — trata-se de viver com propósito, em um ambiente que inspira tranquilidade, elegância e equilíbrio. 🌿✨ 🏡 Arquitetura Contemporânea e Impacto Visual Desde o primeiro contato, a residência impressiona pela sua proposta arquitetônica moderna, marcada por linhas limpas, integração de ambientes e um uso inteligente de materiais nobres. O grande protagonista é o living com pé direito triplo, que cria uma atmosfera imponente, iluminada e extremamente sofisticada. Esse espaço central funciona como o coração da casa, conectando com fluidez os ambientes sociais e proporcionando uma sensação de amplitude rara. As extensas aberturas em vidro permitem que a luz natural percorra todos os ambientes ao longo do dia, ao mesmo tempo em que integram o interior à paisagem externa, criando uma continuidade visual com o verde ao redor. 🌅 🛋️ Ambientes Sociais – Sofisticação e Convivência A área social foi projetada para proporcionar experiências únicas de convivência, seja em momentos intimistas ou em recepções mais elaboradas: 🛋️ Sala de estar elegante e acolhedora 🍽️ Sala de jantar imponente 📺 Sala de TV confortável e reservada 🌿 Living integrado com pé direito elevado Cada ambiente transmite uma sensação de exclusividade, com espaços amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis. 🛏️ Área Íntima – 2 Suítes com Padrão Superior A residência conta com quatro suítes completas, distribuídas estrategicamente entre casa principal e casa auxiliar, garantindo privacidade e flexibilidade de uso. 🌟 Suítes Master – Casa Principal Duas suítes master elevam o padrão da experiência residencial, oferecendo: Closet generoso Banheira de hidromassagem Espaços amplos e silenciosos Ambientes projetados para descanso absoluto São verdadeiros refúgios privativos dentro da casa. 🏡 Casa Auxiliar – Versatilidade e Independência As outras duas suítes estão localizadas em uma casa auxiliar independente, ideal para: Receber hóspedes com conforto Acomodar familiares com privacidade Criar um espaço de trabalho exclusivo Uso multifuncional conforme necessidade Essa configuração traz um nível de versatilidade raro no mercado. 🌅 Mezanino e Vista Panorâmica O imóvel conta ainda com um sofisticado mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, escritório ou ambiente contemplativo. A sacada com vista panorâmica proporciona uma experiência única de contemplação, onde o cenário natural se torna parte do cotidiano. 🌄 🌿 Natureza Privativa – Um Refúgio Dentro da Cidade Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua área externa, que oferece uma conexão direta com a natureza de forma exclusiva e preservada. O terreno de aproximadamente 890m² abriga: 🌳 Área de preservação integrada 🐟 Açude com carpas, criando um ambiente relaxante e sofisticado 🌿 Espaço verde amplo e privativo 🌱 Paisagismo natural que valoriza o entorno Esse conjunto transforma a residência em um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade. 🔒 Condomínio Morada do Campeche 2 – Segurança e Discrição Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece: 🛡️ Zeladoria 🌿 Manutenção de áreas comuns 🚪 Portão eletrônico 🏡 Excelente posicionamento interno O imóvel está estrategicamente localizado dentro do condomínio, garantindo máxima privacidade e discrição, características essenciais para um público de alto padrão. 🌟 Diferenciais que Elevam o Imóvel ✔️ 320m² privativos ✔️ Terreno de aproximadamente 890m² ✔️ 3 quartos sendo 2 suítes (2 master com closet e hidromassagem) ✔️ Casa principal + casa auxiliar ✔️ Pé direito triplo ✔️ Mezanino ✔️ Sacada com vista panorâmica ✔️ Aberturas amplas em vidro ✔️ Área de preservação exclusiva ✔️ Açude com carpas ✔️ Condomínio fechado com alto padrão ✔️ Privacidade total 📍 Localização Estratégica no Campeche O Campeche é hoje uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, combinando: 🌊 Proximidade com praias preservadas 🍽️ Gastronomia e serviços de qualidade 🏪 Infraestrutura completa ✈️ Fácil acesso ao aeroporto 🚗 Conexão rápida com o centro da cidade Uma localização que equilibra natureza, conveniência e valorização imobiliária. 💰 Condições de Locação 💵 Valor do aluguel: R$ 22.000,00 📄 Encargos adicionais: IPTU, taxa de lixo e demais custos 📌 Responsabilidades do locatário incluem: Condomínio, despesas ordinárias, IPTU, taxa de lixo, taxa de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos legais conforme a Lei do Inquilinato. 🏡 Um Novo Padrão de Moradia Esta propriedade é ideal para quem não abre mão de: Exclusividade 🔒 Sofisticação ✨ Espaço 🌿 Privacidade 🏡 Conexão com a natureza 🌳 Um imóvel que transcende o conceito tradicional de residência e se posiciona como um verdadeiro estilo de vida. 📞 Agende Sua Visita Imóveis com esse nível de diferenciação são raros e altamente disputados. Entre em contato para agendar uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva pode oferecer. 🌟🏡Florianópolis - SC🏆 Uma Propriedade Única para Quem Busca Exclusividade Absoluta Apresentamos uma residência verdadeiramente singular, pensada para um público exigente que valoriza arquitetura, privacidade e uma conexão autêntica com a natureza. Localizada no prestigiado Campeche, dentro do exclusivo Condomínio Morada do Campeche 2, esta propriedade redefine o conceito de viver bem no sul da ilha. Com 320m² de área privativa em um terreno generoso de aproximadamente 890m², o imóvel entrega não apenas metragem, mas uma experiência sensorial completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Aqui, não se trata apenas de morar — trata-se de viver com propósito, em um ambiente que inspira tranquilidade, elegância e equilíbrio. 🌿✨ 🏡 Arquitetura Contemporânea e Impacto Visual Desde o primeiro contato, a residência impressiona pela sua proposta arquitetônica moderna, marcada por linhas limpas, integração de ambientes e um uso inteligente de materiais nobres. O grande protagonista é o living com pé direito triplo, que cria uma atmosfera imponente, iluminada e extremamente sofisticada. Esse espaço central funciona como o coração da casa, conectando com fluidez os ambientes sociais e proporcionando uma sensação de amplitude rara. As extensas aberturas em vidro permitem que a luz natural percorra todos os ambientes ao longo do dia, ao mesmo tempo em que integram o interior à paisagem externa, criando uma continuidade visual com o verde ao redor. 🌅 🛋️ Ambientes Sociais – Sofisticação e Convivência A área social foi projetada para proporcionar experiências únicas de convivência, seja em momentos intimistas ou em recepções mais elaboradas: 🛋️ Sala de estar elegante e acolhedora 🍽️ Sala de jantar imponente 📺 Sala de TV confortável e reservada 🌿 Living integrado com pé direito elevado Cada ambiente transmite uma sensação de exclusividade, com espaços amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis. 🛏️ Área Íntima – 2 Suítes com Padrão Superior A residência conta com quatro suítes completas, distribuídas estrategicamente entre casa principal e casa auxiliar, garantindo privacidade e flexibilidade de uso. 🌟 Suítes Master – Casa Principal Duas suítes master elevam o padrão da experiência residencial, oferecendo: Closet generoso Banheira de hidromassagem Espaços amplos e silenciosos Ambientes projetados para descanso absoluto São verdadeiros refúgios privativos dentro da casa. 🏡 Casa Auxiliar – Versatilidade e Independência As outras duas suítes estão localizadas em uma casa auxiliar independente, ideal para: Receber hóspedes com conforto Acomodar familiares com privacidade Criar um espaço de trabalho exclusivo Uso multifuncional conforme necessidade Essa configuração traz um nível de versatilidade raro no mercado. 🌅 Mezanino e Vista Panorâmica O imóvel conta ainda com um sofisticado mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, escritório ou ambiente contemplativo. A sacada com vista panorâmica proporciona uma experiência única de contemplação, onde o cenário natural se torna parte do cotidiano. 🌄 🌿 Natureza Privativa – Um Refúgio Dentro da Cidade Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua área externa, que oferece uma conexão direta com a natureza de forma exclusiva e preservada. O terreno de aproximadamente 890m² abriga: 🌳 Área de preservação integrada 🐟 Açude com carpas, criando um ambiente relaxante e sofisticado 🌿 Espaço verde amplo e privativo 🌱 Paisagismo natural que valoriza o entorno Esse conjunto transforma a residência em um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade. 🔒 Condomínio Morada do Campeche 2 – Segurança e Discrição Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece: 🛡️ Zeladoria 🌿 Manutenção de áreas comuns 🚪 Portão eletrônico 🏡 Excelente posicionamento interno O imóvel está estrategicamente localizado dentro do condomínio, garantindo máxima privacidade e discrição, características essenciais para um público de alto padrão. 🌟 Diferenciais que Elevam o Imóvel ✔️ 320m² privativos ✔️ Terreno de aproximadamente 890m² ✔️ 3 quartos sendo 2 suítes (2 master com closet e hidromassagem) ✔️ Casa principal + casa auxiliar ✔️ Pé direito triplo ✔️ Mezanino ✔️ Sacada com vista panorâmica ✔️ Aberturas amplas em vidro ✔️ Área de preservação exclusiva ✔️ Açude com carpas ✔️ Condomínio fechado com alto padrão ✔️ Privacidade total 📍 Localização Estratégica no Campeche O Campeche é hoje uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, combinando: 🌊 Proximidade com praias preservadas 🍽️ Gastronomia e serviços de qualidade 🏪 Infraestrutura completa ✈️ Fácil acesso ao aeroporto 🚗 Conexão rápida com o centro da cidade Uma localização que equilibra natureza, conveniência e valorização imobiliária. 💰 Condições de Locação 💵 Valor do aluguel: R$ 22.000,00 📄 Encargos adicionais: IPTU, taxa de lixo e demais custos 📌 Responsabilidades do locatário incluem: Condomínio, despesas ordinárias, IPTU, taxa de lixo, taxa de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos legais conforme a Lei do Inquilinato. 🏡 Um Novo Padrão de Moradia Esta propriedade é ideal para quem não abre mão de: Exclusividade 🔒 Sofisticação ✨ Espaço 🌿 Privacidade 🏡 Conexão com a natureza 🌳 Um imóvel que transcende o conceito tradicional de residência e se posiciona como um verdadeiro estilo de vida. 📞 Agende Sua Visita Imóveis com esse nível de diferenciação são raros e altamente disputados. Entre em contato para agendar uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva pode oferecer. 🌟🏡
Rua Joaquim José Antunes, 1 - Campeche🏡 Casa para Aluguel no Campeche Central – Mobiliada e Espaçosa! 🏡 🔹 Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Central, Florianópolis 🔹 Terreno: 223,35 m² 🔹 Área Privativa: 133,42 m² 🔹 Disponível para locação a partir de 15/03/2025 📌 Ingredientes: ✔️ 1 casa geminada (com apenas 2 no terreno, garantindo mais espaço e privacidade) ✔️ 3 quartos com ar-condicionado (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de TV separada da cozinha e sala de jantar ✔️ Armários e móveis planejados em todos os quartos ✔️ Cozinha equipada e completa ( maquina lava e seca roupas) ✔️ Casa totalmente mobiliada com móveis novos ( Tv 50" na suíte ) 🔥 Modo de Preparo: 1️⃣ Estacione seu carro na garagem coberta ou no pátio. 2️⃣ Aproveite a churrasqueira externa com espaço coberto para momentos de lazer. 3️⃣ Desfrute de ambientes amplos e bem distribuídos. 4️⃣ Suba até a laje e aprecie um espaço aberto com vista para o céu de Florianópolis. 5️⃣ Relaxe e sinta-se em casa em um ambiente aconchegante e pronto para morar. 🔑 Aluguel disponível a partir de 15/03/2025 – garanta já essa oportunidade! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. 📞 Entre em contato e agende uma visita!Florianópolis - SC🏡 Casa para Aluguel no Campeche Central – Mobiliada e Espaçosa! 🏡 🔹 Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Central, Florianópolis 🔹 Terreno: 223,35 m² 🔹 Área Privativa: 133,42 m² 🔹 Disponível para locação a partir de 15/03/2025 📌 Ingredientes: ✔️ 1 casa geminada (com apenas 2 no terreno, garantindo mais espaço e privacidade) ✔️ 3 quartos com ar-condicionado (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de TV separada da cozinha e sala de jantar ✔️ Armários e móveis planejados em todos os quartos ✔️ Cozinha equipada e completa ( maquina lava e seca roupas) ✔️ Casa totalmente mobiliada com móveis novos ( Tv 50" na suíte ) 🔥 Modo de Preparo: 1️⃣ Estacione seu carro na garagem coberta ou no pátio. 2️⃣ Aproveite a churrasqueira externa com espaço coberto para momentos de lazer. 3️⃣ Desfrute de ambientes amplos e bem distribuídos. 4️⃣ Suba até a laje e aprecie um espaço aberto com vista para o céu de Florianópolis. 5️⃣ Relaxe e sinta-se em casa em um ambiente aconchegante e pronto para morar. 🔑 Aluguel disponível a partir de 15/03/2025 – garanta já essa oportunidade! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Servidão dos Irmãos, 1 - Ribeirão da IlhaALUGUEL APENAS DA CASA MAIOR 🏝️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia! ✨ Descrição: Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia — um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. 🏠 Sobre a Propriedade: Terreno: 1000m² Área construída total: 250m² (190m² + 60m²) Localização: Rua calçada e de ótimo acesso Distâncias: 300m da praia | 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri | Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural 🌿 Casa Principal (190m²) – Charme, conforto e design único: Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado. Sala espaçosa com 50m² 4 quartos amplos e aconchegantes Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria Banheiro com duas pias e box em Blindex Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas Assoalho de madeira nobre em toda a casa Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo 🏡 Casa Secundária (60m²) – Charmosa e funcional: Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌺 Área Externa e Potencial: O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado. 📍 Localização Estratégica: 300m da Praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri 13 km do Aeroporto Internacional 14 km do Campeche 19 km do Centro de Florianópolis 🌅 Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia. Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.Florianópolis - SCALUGUEL APENAS DA CASA MAIOR 🏝️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia! ✨ Descrição: Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia — um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. 🏠 Sobre a Propriedade: Terreno: 1000m² Área construída total: 250m² (190m² + 60m²) Localização: Rua calçada e de ótimo acesso Distâncias: 300m da praia | 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri | Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural 🌿 Casa Principal (190m²) – Charme, conforto e design único: Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado. Sala espaçosa com 50m² 4 quartos amplos e aconchegantes Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria Banheiro com duas pias e box em Blindex Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas Assoalho de madeira nobre em toda a casa Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo 🏡 Casa Secundária (60m²) – Charmosa e funcional: Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌺 Área Externa e Potencial: O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado. 📍 Localização Estratégica: 300m da Praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri 13 km do Aeroporto Internacional 14 km do Campeche 19 km do Centro de Florianópolis 🌅 Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia. Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.
Servidão Olindina Maria Lopes, 462 - Campeche🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.Florianópolis - SC🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.
Rodovia Baldicero Filomeno, 4878 - Ribeirão da Ilha🚀 Oportunidade Comercial em Região Estratégica e em Crescimento Se você está buscando um ponto comercial com excelente visibilidade, estrutura funcional e potencial de valorização, esta loja no Ribeirão da Ilha é uma escolha estratégica. Localizada em uma região com crescimento constante e cercada por comércios e serviços essenciais, o imóvel atende perfeitamente empreendedores que desejam posicionar seu negócio em um local acessível e com fluxo consolidado. Com uma proposta arquitetônica moderna, incluindo pé direito duplo e mezanino, o espaço oferece versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios e consultórios até lojas especializadas, estúdios ou serviços personalizados. 🏗️ Estrutura Inteligente com Pé Direito Duplo e Mezanino Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu pé direito duplo, que proporciona: Sensação de amplitude e sofisticação Melhor ventilação e iluminação natural Possibilidade de layout moderno e criativo Valorização estética do espaço O mezanino complementa a estrutura, ampliando a área útil e permitindo a separação de ambientes de forma estratégica, ideal para setores administrativos, salas privadas ou áreas de atendimento diferenciadas. 📐 Distribuição dos Ambientes O imóvel possui uma configuração funcional, que permite excelente aproveitamento do espaço: 🔹 Pavimento Térreo Sala ampla com aproximadamente 60m² Espaço ideal para recepção, atendimento ao público ou exposição de produtos 🔹 Mezanino / Pavimento Superior Sala com aproximadamente 30m² Cozinha de apoio 🍽️ 2 banheiros 🚻🚻 Essa divisão facilita a organização do negócio, permitindo separar áreas operacionais e administrativas, criando um ambiente mais profissional e organizado. 🚗 Estacionamento – Praticidade para Clientes e Equipe O imóvel conta com 3 vagas de estacionamento, um diferencial importante que agrega valor ao ponto comercial. Isso garante: Facilidade de acesso para clientes 🚗 Comodidade para colaboradores Maior atratividade para o seu negócio Em regiões onde vagas são limitadas, esse fator pode ser decisivo para o sucesso da operação. 📍 Localização Estratégica no Ribeirão da Ilha A loja está situada no bairro Ribeirão da Ilha, uma região que combina tradição, crescimento urbano e qualidade de vida. A proximidade com mercado e outros serviços essenciais contribui para o fluxo de pessoas na região, favorecendo atividades comerciais. 🏪 Além disso, o bairro oferece: Fácil acesso à SC-405 🚗 Conexão com Campeche, Aeroporto e Centro Ambiente seguro e com perfil residencial consolidado Crescente valorização imobiliária 📈 Essa localização é ideal para negócios que buscam visibilidade, proximidade com clientes e um ambiente agradável para operação. 💼 Versatilidade de Uso Este imóvel atende uma ampla variedade de segmentos, como: Escritórios profissionais 🖥️ Consultórios e clínicas 🏥 Estúdios (beleza, pilates, fotografia, etc.) 💇♀️📸 Lojas e showrooms 🛍️ Empresas de serviços 📊 A estrutura com mezanino e pé direito duplo permite adaptações conforme o modelo do seu negócio, tornando o espaço altamente flexível. 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔️ Pé direito duplo ✔️ Mezanino ✔️ 90m² aproximados de área total ✔️ 2 pavimentos bem distribuídos ✔️ Cozinha de apoio ✔️ 2 banheiros ✔️ 3 vagas de estacionamento ✔️ Localização estratégica ✔️ Excelente potencial comercial 🌿 Ambiente Comercial com Qualidade de Vida Diferente de regiões extremamente movimentadas e caóticas, o Ribeirão da Ilha oferece um ambiente mais equilibrado, onde é possível desenvolver um negócio com tranquilidade, sem perder o acesso às principais vias e ao fluxo de clientes. Essa característica tem atraído cada vez mais empresas e profissionais que buscam um espaço diferenciado para atuar. 📊 Potencial de Valorização A região vem apresentando crescimento constante, tanto residencial quanto comercial, o que aumenta a demanda por serviços locais. Isso torna este imóvel uma excelente oportunidade não apenas para operação imediata, mas também como posicionamento estratégico de longo prazo. 📞 Agende Sua Visita Se você busca um espaço comercial com excelente estrutura, localização estratégica e potencial de crescimento, esta loja merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. 🚀🏢Florianópolis - SC🚀 Oportunidade Comercial em Região Estratégica e em Crescimento Se você está buscando um ponto comercial com excelente visibilidade, estrutura funcional e potencial de valorização, esta loja no Ribeirão da Ilha é uma escolha estratégica. Localizada em uma região com crescimento constante e cercada por comércios e serviços essenciais, o imóvel atende perfeitamente empreendedores que desejam posicionar seu negócio em um local acessível e com fluxo consolidado. Com uma proposta arquitetônica moderna, incluindo pé direito duplo e mezanino, o espaço oferece versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios e consultórios até lojas especializadas, estúdios ou serviços personalizados. 🏗️ Estrutura Inteligente com Pé Direito Duplo e Mezanino Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu pé direito duplo, que proporciona: Sensação de amplitude e sofisticação Melhor ventilação e iluminação natural Possibilidade de layout moderno e criativo Valorização estética do espaço O mezanino complementa a estrutura, ampliando a área útil e permitindo a separação de ambientes de forma estratégica, ideal para setores administrativos, salas privadas ou áreas de atendimento diferenciadas. 📐 Distribuição dos Ambientes O imóvel possui uma configuração funcional, que permite excelente aproveitamento do espaço: 🔹 Pavimento Térreo Sala ampla com aproximadamente 60m² Espaço ideal para recepção, atendimento ao público ou exposição de produtos 🔹 Mezanino / Pavimento Superior Sala com aproximadamente 30m² Cozinha de apoio 🍽️ 2 banheiros 🚻🚻 Essa divisão facilita a organização do negócio, permitindo separar áreas operacionais e administrativas, criando um ambiente mais profissional e organizado. 🚗 Estacionamento – Praticidade para Clientes e Equipe O imóvel conta com 3 vagas de estacionamento, um diferencial importante que agrega valor ao ponto comercial. Isso garante: Facilidade de acesso para clientes 🚗 Comodidade para colaboradores Maior atratividade para o seu negócio Em regiões onde vagas são limitadas, esse fator pode ser decisivo para o sucesso da operação. 📍 Localização Estratégica no Ribeirão da Ilha A loja está situada no bairro Ribeirão da Ilha, uma região que combina tradição, crescimento urbano e qualidade de vida. A proximidade com mercado e outros serviços essenciais contribui para o fluxo de pessoas na região, favorecendo atividades comerciais. 🏪 Além disso, o bairro oferece: Fácil acesso à SC-405 🚗 Conexão com Campeche, Aeroporto e Centro Ambiente seguro e com perfil residencial consolidado Crescente valorização imobiliária 📈 Essa localização é ideal para negócios que buscam visibilidade, proximidade com clientes e um ambiente agradável para operação. 💼 Versatilidade de Uso Este imóvel atende uma ampla variedade de segmentos, como: Escritórios profissionais 🖥️ Consultórios e clínicas 🏥 Estúdios (beleza, pilates, fotografia, etc.) 💇♀️📸 Lojas e showrooms 🛍️ Empresas de serviços 📊 A estrutura com mezanino e pé direito duplo permite adaptações conforme o modelo do seu negócio, tornando o espaço altamente flexível. 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔️ Pé direito duplo ✔️ Mezanino ✔️ 90m² aproximados de área total ✔️ 2 pavimentos bem distribuídos ✔️ Cozinha de apoio ✔️ 2 banheiros ✔️ 3 vagas de estacionamento ✔️ Localização estratégica ✔️ Excelente potencial comercial 🌿 Ambiente Comercial com Qualidade de Vida Diferente de regiões extremamente movimentadas e caóticas, o Ribeirão da Ilha oferece um ambiente mais equilibrado, onde é possível desenvolver um negócio com tranquilidade, sem perder o acesso às principais vias e ao fluxo de clientes. Essa característica tem atraído cada vez mais empresas e profissionais que buscam um espaço diferenciado para atuar. 📊 Potencial de Valorização A região vem apresentando crescimento constante, tanto residencial quanto comercial, o que aumenta a demanda por serviços locais. Isso torna este imóvel uma excelente oportunidade não apenas para operação imediata, mas também como posicionamento estratégico de longo prazo. 📞 Agende Sua Visita Se você busca um espaço comercial com excelente estrutura, localização estratégica e potencial de crescimento, esta loja merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. 🚀🏢
Rodovia Baldicero Filomeno, 4860 - Ribeirão da Ilha🏠 Descrição Completa do Imóvel Se você está em busca de um imóvel funcional, bem localizado e com diferenciais modernos em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, esta casa no Ribeirão da Ilha é uma excelente oportunidade. Com um perfil prático e aconchegante, a residência atende perfeitamente quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida mais leve, próximo à natureza. 🌴🌊 Localizada em uma região predominantemente residencial, essa casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e acesso às facilidades do dia a dia. O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por sua tradição, paisagens encantadoras e excelente qualidade de vida, sendo um dos locais mais procurados por quem deseja morar no sul da ilha. 📐 Configuração do Imóvel A casa possui uma planta funcional e bem distribuída, pensada para oferecer praticidade no dia a dia. 🛏️ 2 quartos, ideais para casal, pequena família ou até mesmo para quem precisa de um espaço extra para home office. 🍳 Cozinha, com espaço adequado para organização e instalação de móveis conforme sua necessidade. 🚿 1 banheiro completo, com estrutura funcional para uso cotidiano. 🚻 Lavabo, trazendo mais praticidade para moradores e visitas. 🧺 Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas e organização da casa. 🔥 Churrasqueira – Espaço para Lazer Um dos destaques do imóvel é a presença de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente para aproveitar um final de semana com mais conforto. 🍖🍻 Mesmo com uma proposta funcional, a casa oferece esse diferencial que agrega valor e qualidade de vida ao morador. 🚪 Fechadura Digital – Tecnologia e Segurança A casa conta com fechadura digital na porta de entrada, um diferencial moderno que traz: Mais segurança 🔒 Praticidade no acesso Dispensa o uso de chaves físicas Maior controle de entrada Esse tipo de recurso é cada vez mais valorizado, especialmente por quem busca conforto aliado à tecnologia. 🚗 Estacionamento O imóvel dispõe de vaga de estacionamento descoberta para 1 carro, oferecendo praticidade para o dia a dia. 🐾 Aceita Pet Pequeno Outro grande diferencial é que o imóvel aceita pet de pequeno porte, tornando-se uma excelente opção para quem possui animal de estimação e busca um espaço adequado para viver com seu companheiro. 🐶🐾 ⚠️ Observação Importante sobre a Locação O imóvel será entregue sem utensílios domésticos, eletrodomésticos e eletrônicos, ou seja, esses itens atualmente presentes não farão parte da locação. Isso permite que o novo morador personalize o espaço conforme seu gosto e necessidade, trazendo seus próprios itens e adaptando o ambiente ao seu estilo de vida. 📍 Localização – Ribeirão da Ilha Localizada no tradicional bairro Ribeirão da Ilha, esta casa está inserida em um dos cenários mais autênticos e encantadores de Florianópolis. O bairro é conhecido por: 🌅 Paisagens naturais e pôr do sol incríveis 🍤 Gastronomia típica com restaurantes renomados 🌿 Ambiente tranquilo e residencial 🏪 Comércio local com mercados, padarias e serviços 🚗 Fácil acesso à SC-405 e outras regiões do sul da ilha Morar no Ribeirão da Ilha é escolher um estilo de vida mais tranquilo, com forte conexão com a natureza e com a cultura local. 🌿 Qualidade de Vida A região proporciona um ritmo de vida mais leve, ideal para quem deseja fugir da correria dos grandes centros. Ao mesmo tempo, mantém boa mobilidade para acesso ao centro da cidade, aeroporto e praias próximas. Essa casa se encaixa perfeitamente para quem busca: Tranquilidade 🧘 Segurança 🔒 Contato com a natureza 🌿 Custo-benefício 💰 💡 Perfil Ideal de Morador Este imóvel é ideal para: Casais Pequenas famílias Pessoas que trabalham em home office Quem busca um imóvel funcional e econômico Quem possui pet pequeno 📊 Resumo do Imóvel Casa para aluguel 2 quartos Cozinha 1 banheiro + 1 lavabo Área de serviço Churrasqueira Fechadura digital Vaga descoberta para 1 carro Aceita pet pequeno Localização: Ribeirão da Ilha – Florianópolis 📞 Agende Sua Visita Se você procura um imóvel com bom custo-benefício, funcional e localizado em uma das regiões mais agradáveis de Florianópolis, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto e descubra se este pode ser o seu novo lar! 🏡✨Florianópolis - SC🏠 Descrição Completa do Imóvel Se você está em busca de um imóvel funcional, bem localizado e com diferenciais modernos em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, esta casa no Ribeirão da Ilha é uma excelente oportunidade. Com um perfil prático e aconchegante, a residência atende perfeitamente quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida mais leve, próximo à natureza. 🌴🌊 Localizada em uma região predominantemente residencial, essa casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e acesso às facilidades do dia a dia. O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por sua tradição, paisagens encantadoras e excelente qualidade de vida, sendo um dos locais mais procurados por quem deseja morar no sul da ilha. 📐 Configuração do Imóvel A casa possui uma planta funcional e bem distribuída, pensada para oferecer praticidade no dia a dia. 🛏️ 2 quartos, ideais para casal, pequena família ou até mesmo para quem precisa de um espaço extra para home office. 🍳 Cozinha, com espaço adequado para organização e instalação de móveis conforme sua necessidade. 🚿 1 banheiro completo, com estrutura funcional para uso cotidiano. 🚻 Lavabo, trazendo mais praticidade para moradores e visitas. 🧺 Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas e organização da casa. 🔥 Churrasqueira – Espaço para Lazer Um dos destaques do imóvel é a presença de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente para aproveitar um final de semana com mais conforto. 🍖🍻 Mesmo com uma proposta funcional, a casa oferece esse diferencial que agrega valor e qualidade de vida ao morador. 🚪 Fechadura Digital – Tecnologia e Segurança A casa conta com fechadura digital na porta de entrada, um diferencial moderno que traz: Mais segurança 🔒 Praticidade no acesso Dispensa o uso de chaves físicas Maior controle de entrada Esse tipo de recurso é cada vez mais valorizado, especialmente por quem busca conforto aliado à tecnologia. 🚗 Estacionamento O imóvel dispõe de vaga de estacionamento descoberta para 1 carro, oferecendo praticidade para o dia a dia. 🐾 Aceita Pet Pequeno Outro grande diferencial é que o imóvel aceita pet de pequeno porte, tornando-se uma excelente opção para quem possui animal de estimação e busca um espaço adequado para viver com seu companheiro. 🐶🐾 ⚠️ Observação Importante sobre a Locação O imóvel será entregue sem utensílios domésticos, eletrodomésticos e eletrônicos, ou seja, esses itens atualmente presentes não farão parte da locação. Isso permite que o novo morador personalize o espaço conforme seu gosto e necessidade, trazendo seus próprios itens e adaptando o ambiente ao seu estilo de vida. 📍 Localização – Ribeirão da Ilha Localizada no tradicional bairro Ribeirão da Ilha, esta casa está inserida em um dos cenários mais autênticos e encantadores de Florianópolis. O bairro é conhecido por: 🌅 Paisagens naturais e pôr do sol incríveis 🍤 Gastronomia típica com restaurantes renomados 🌿 Ambiente tranquilo e residencial 🏪 Comércio local com mercados, padarias e serviços 🚗 Fácil acesso à SC-405 e outras regiões do sul da ilha Morar no Ribeirão da Ilha é escolher um estilo de vida mais tranquilo, com forte conexão com a natureza e com a cultura local. 🌿 Qualidade de Vida A região proporciona um ritmo de vida mais leve, ideal para quem deseja fugir da correria dos grandes centros. Ao mesmo tempo, mantém boa mobilidade para acesso ao centro da cidade, aeroporto e praias próximas. Essa casa se encaixa perfeitamente para quem busca: Tranquilidade 🧘 Segurança 🔒 Contato com a natureza 🌿 Custo-benefício 💰 💡 Perfil Ideal de Morador Este imóvel é ideal para: Casais Pequenas famílias Pessoas que trabalham em home office Quem busca um imóvel funcional e econômico Quem possui pet pequeno 📊 Resumo do Imóvel Casa para aluguel 2 quartos Cozinha 1 banheiro + 1 lavabo Área de serviço Churrasqueira Fechadura digital Vaga descoberta para 1 carro Aceita pet pequeno Localização: Ribeirão da Ilha – Florianópolis 📞 Agende Sua Visita Se você procura um imóvel com bom custo-benefício, funcional e localizado em uma das regiões mais agradáveis de Florianópolis, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto e descubra se este pode ser o seu novo lar! 🏡✨
Rua Aroeira da Praia, 1 - Rio TavaresApartamento no Residencial Lagoon Boulevard, Rua Aroeira da Praia, 45, Rio Tavares, Florianópolis. 📏 68 m² de área privativa 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros (inclui suíte) 🚗 1 vaga de garagem coberta 🗄️ Hobby box privativo 🍽️ Armários planejados na cozinha Armário nos quartos 🏊 Piscina no condomínio 📅 Disponível a partir de 06 de maio 💨 Moderno, bem ventilado e pronto para morar Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! Aproveite a oportunidade de viver próximo à praia e com toda praticidade que o Residencial Lagoon Boulevard e o bairro Rio Tavares oferecem. 🌟Florianópolis - SCApartamento no Residencial Lagoon Boulevard, Rua Aroeira da Praia, 45, Rio Tavares, Florianópolis. 📏 68 m² de área privativa 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros (inclui suíte) 🚗 1 vaga de garagem coberta 🗄️ Hobby box privativo 🍽️ Armários planejados na cozinha Armário nos quartos 🏊 Piscina no condomínio 📅 Disponível a partir de 06 de maio 💨 Moderno, bem ventilado e pronto para morar Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! Aproveite a oportunidade de viver próximo à praia e com toda praticidade que o Residencial Lagoon Boulevard e o bairro Rio Tavares oferecem. 🌟
Servidão Ana Antonia Martins, 20 - Ribeirão da Ilha🏠 Descrição Completa do Imóvel Se você está em busca de uma casa acolhedora, com identidade, privacidade e localizada em um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, esta residência em madeira no Ribeirão da Ilha é uma excelente oportunidade para locação. Com um estilo rústico e aconchegante, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e contato com a natureza, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja viver com mais tranquilidade e qualidade de vida. 🌿✨ Localizada no tradicional Ribeirão da Ilha, a casa está inserida em uma região conhecida por sua beleza natural, atmosfera calma e forte conexão com a cultura açoriana. É o tipo de lugar ideal para quem quer desacelerar e viver em um ambiente mais leve, sem abrir mão do acesso às facilidades do dia a dia. 🪵 Construção em Madeira – Conforto e Estilo A casa possui estrutura em madeira, o que traz um charme especial ao imóvel. Esse tipo de construção é muito valorizado por proporcionar: Sensação de aconchego e conforto térmico 🏡 Ambientes mais agradáveis e acolhedores Estilo diferenciado e contato com elementos naturais A madeira cria uma atmosfera única, tornando o imóvel ideal para quem aprecia um ambiente mais orgânico e convidativo. 📐 Distribuição dos Ambientes A casa possui uma planta funcional e bem distribuída, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia: 🛏️ 2 quartos, com espaço adequado para acomodação confortável 🛋️ Sala de estar, ideal para momentos de descanso e convivência 🍳 Cozinha com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização 🚿 Banheiro com box instalado, pronto para uso imediato 🧺 Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas O imóvel possui apenas móveis de cozinha e box no banheiro, permitindo que o restante dos ambientes seja totalmente personalizado conforme o estilo e necessidade do morador. 🎨 🌿 Terreno Individual e Totalmente Murado Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o fato de estar em um terreno individual, completamente murado, proporcionando: Mais segurança 🔒 Privacidade total Espaço exclusivo para uso do morador Ambiente ideal para quem valoriza liberdade Esse tipo de configuração é muito procurado por quem deseja morar sem interferências externas, com mais autonomia no dia a dia. 🚗 Espaço Externo O terreno permite boa circulação e pode ser utilizado de diferentes formas, seja para organização, lazer ou até mesmo adaptação conforme necessidade do morador. A característica murada do imóvel garante tranquilidade e proteção, tornando o espaço ainda mais confortável para uso cotidiano. 📍 Localização – Ribeirão da Ilha A casa está localizada no Ribeirão da Ilha, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do sul da ilha de Florianópolis. A região é conhecida por: 🌅 Pôr do sol espetacular 🍤 Gastronomia típica com restaurantes renomados 🌿 Natureza preservada 🏪 Comércio local com mercados e serviços essenciais 🚗 Fácil acesso à SC-405 e às principais regiões do sul da ilha Além disso, o bairro oferece um ambiente predominantemente residencial, com ruas tranquilas e clima acolhedor. 🌊 Qualidade de Vida Morar no Ribeirão da Ilha é escolher um estilo de vida mais leve e equilibrado. O contato com a natureza, o silêncio e a segurança da região tornam o dia a dia mais agradável. É o lugar ideal para quem busca: Mais tranquilidade 🧘 Menos trânsito e barulho 🚫🚗 Conexão com o meio ambiente 🌿 Rotina mais saudável Mesmo com esse perfil mais calmo, o bairro possui acesso facilitado a regiões como Campeche, Morro das Pedras e Centro de Florianópolis. 💡 Perfil Ideal de Morador Este imóvel é ideal para: Casais 💑 Pequenas famílias 👨👩👧 Pessoas que trabalham em home office 💻 Quem busca um imóvel com mais privacidade Quem valoriza um estilo de vida tranquilo 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔️ Casa em madeira com estilo aconchegante ✔️ 2 quartos ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Banheiro com box instalado ✔️ Terreno individual ✔️ Totalmente murado ✔️ Excelente localização no Ribeirão da Ilha ✔️ Ótimo custo-benefício 💰 Valor de Locação 💵 Aluguel: R$ 3.300,00 ⚡ Taxas: consumo de água e luz à parte Um valor competitivo considerando a privacidade, localização e características do imóvel. 📊 Resumo do Imóvel Casa de madeira 2 quartos Sala Cozinha com móveis Banheiro com box Área de serviço Terreno individual Imóvel murado Localização: Ribeirão da Ilha – Florianópolis Valor: R$ 3.300,00 + água e luz 📞 Agende Sua Visita Se você procura uma casa com personalidade, privacidade e excelente localização em Florianópolis, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra de perto todo o potencial deste imóvel e veja se ele é o novo lar ideal para você. 🏡✨Florianópolis - SC🏠 Descrição Completa do Imóvel Se você está em busca de uma casa acolhedora, com identidade, privacidade e localizada em um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, esta residência em madeira no Ribeirão da Ilha é uma excelente oportunidade para locação. Com um estilo rústico e aconchegante, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e contato com a natureza, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja viver com mais tranquilidade e qualidade de vida. 🌿✨ Localizada no tradicional Ribeirão da Ilha, a casa está inserida em uma região conhecida por sua beleza natural, atmosfera calma e forte conexão com a cultura açoriana. É o tipo de lugar ideal para quem quer desacelerar e viver em um ambiente mais leve, sem abrir mão do acesso às facilidades do dia a dia. 🪵 Construção em Madeira – Conforto e Estilo A casa possui estrutura em madeira, o que traz um charme especial ao imóvel. Esse tipo de construção é muito valorizado por proporcionar: Sensação de aconchego e conforto térmico 🏡 Ambientes mais agradáveis e acolhedores Estilo diferenciado e contato com elementos naturais A madeira cria uma atmosfera única, tornando o imóvel ideal para quem aprecia um ambiente mais orgânico e convidativo. 📐 Distribuição dos Ambientes A casa possui uma planta funcional e bem distribuída, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia: 🛏️ 2 quartos, com espaço adequado para acomodação confortável 🛋️ Sala de estar, ideal para momentos de descanso e convivência 🍳 Cozinha com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização 🚿 Banheiro com box instalado, pronto para uso imediato 🧺 Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas O imóvel possui apenas móveis de cozinha e box no banheiro, permitindo que o restante dos ambientes seja totalmente personalizado conforme o estilo e necessidade do morador. 🎨 🌿 Terreno Individual e Totalmente Murado Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o fato de estar em um terreno individual, completamente murado, proporcionando: Mais segurança 🔒 Privacidade total Espaço exclusivo para uso do morador Ambiente ideal para quem valoriza liberdade Esse tipo de configuração é muito procurado por quem deseja morar sem interferências externas, com mais autonomia no dia a dia. 🚗 Espaço Externo O terreno permite boa circulação e pode ser utilizado de diferentes formas, seja para organização, lazer ou até mesmo adaptação conforme necessidade do morador. A característica murada do imóvel garante tranquilidade e proteção, tornando o espaço ainda mais confortável para uso cotidiano. 📍 Localização – Ribeirão da Ilha A casa está localizada no Ribeirão da Ilha, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do sul da ilha de Florianópolis. A região é conhecida por: 🌅 Pôr do sol espetacular 🍤 Gastronomia típica com restaurantes renomados 🌿 Natureza preservada 🏪 Comércio local com mercados e serviços essenciais 🚗 Fácil acesso à SC-405 e às principais regiões do sul da ilha Além disso, o bairro oferece um ambiente predominantemente residencial, com ruas tranquilas e clima acolhedor. 🌊 Qualidade de Vida Morar no Ribeirão da Ilha é escolher um estilo de vida mais leve e equilibrado. O contato com a natureza, o silêncio e a segurança da região tornam o dia a dia mais agradável. É o lugar ideal para quem busca: Mais tranquilidade 🧘 Menos trânsito e barulho 🚫🚗 Conexão com o meio ambiente 🌿 Rotina mais saudável Mesmo com esse perfil mais calmo, o bairro possui acesso facilitado a regiões como Campeche, Morro das Pedras e Centro de Florianópolis. 💡 Perfil Ideal de Morador Este imóvel é ideal para: Casais 💑 Pequenas famílias 👨👩👧 Pessoas que trabalham em home office 💻 Quem busca um imóvel com mais privacidade Quem valoriza um estilo de vida tranquilo 🌟 Diferenciais do Imóvel ✔️ Casa em madeira com estilo aconchegante ✔️ 2 quartos ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Banheiro com box instalado ✔️ Terreno individual ✔️ Totalmente murado ✔️ Excelente localização no Ribeirão da Ilha ✔️ Ótimo custo-benefício 💰 Valor de Locação 💵 Aluguel: R$ 3.300,00 ⚡ Taxas: consumo de água e luz à parte Um valor competitivo considerando a privacidade, localização e características do imóvel. 📊 Resumo do Imóvel Casa de madeira 2 quartos Sala Cozinha com móveis Banheiro com box Área de serviço Terreno individual Imóvel murado Localização: Ribeirão da Ilha – Florianópolis Valor: R$ 3.300,00 + água e luz 📞 Agende Sua Visita Se você procura uma casa com personalidade, privacidade e excelente localização em Florianópolis, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. 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Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 700 - Morro das PedrasDescrição: Apresento a você uma oportunidade imperdível de alugar um terreno comercial excepcionalmente localizado na movimentada Rodovia SC 406, no coração do Morro das Pedras, em Florianópolis. Este terreno é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço generoso para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso! 🌱💼 Com uma área total de 1.525 m², este terreno oferece uma dimensão ideal para diversos tipos de negócios. A frente do terreno, que mede 14,50 metros, está posicionada diretamente na rodovia, garantindo uma visibilidade extraordinária para qualquer estabelecimento que se instalar aqui. As laterais, com 122 metros de comprimento, proporcionam uma área considerável para construção, estacionamento ou qualquer outra estrutura que você possa imaginar. 📐🏗️ A localização deste terreno é simplesmente estratégica. Situado na principal rodovia que corta o bairro Morro das Pedras, o fluxo constante de veículos e pedestres oferece uma excelente exposição ao público. Além disso, a proximidade com um grande mercado e outros estabelecimentos comerciais de renome faz com que o terreno seja ainda mais atrativo para empreendedores que desejam estar no centro de uma área com crescente desenvolvimento comercial. 🏢🛣️ Outro ponto forte deste terreno é a sua proximidade com a deslumbrante praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 1 km de distância. Este fator não só aumenta o potencial de tráfego de clientes, mas também agrega valor ao local, pois a praia é um dos pontos turísticos mais queridos da região. Imagine seu negócio em um local onde o mar é praticamente um vizinho! 🌊🏝️ Embora o terreno apresente um pequeno declive, essa característica não deve ser vista como um obstáculo, mas sim como uma oportunidade. Com o planejamento e a engenharia certos, o declive pode ser aproveitado para criar um projeto arquitetônico diferenciado, com vistas impressionantes e um design que se destaque na paisagem. A topografia do terreno também pode facilitar a drenagem, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento de qualquer construção. 🏞️👷♂️ A flexibilidade de uso é outro grande atrativo deste terreno. Seja para a instalação de um centro comercial, um restaurante, uma clínica, ou até mesmo um estacionamento estratégico, as possibilidades são vastas e variadas. O terreno permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, maximizando o retorno do investimento. 💡🏬 O valor de locação está fixado em R$ 3.000,00, um preço extremamente competitivo para a localização e o potencial que este terreno oferece. Investir neste local é garantir que seu negócio estará em uma posição privilegiada, com fácil acesso para seus clientes e em um ponto de destaque no bairro. 💰📈 Além disso, ao optar por este terreno, você estará estabelecendo seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis. O Morro das Pedras é conhecido não só pela sua beleza natural, mas também pelo seu ambiente tranquilo e seguro, o que atrai um público seleto e de alto poder aquisitivo. Esse perfil de cliente é exatamente o que muitos negócios procuram para garantir sucesso e longevidade. 🌅🔑 Não perca essa oportunidade única de garantir o local perfeito para o seu empreendimento. Este terreno no Morro das Pedras não é apenas um espaço para aluguel, mas sim uma porta aberta para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. 🌟📊 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esse espaço no próximo grande ponto de referência comercial de Florianópolis. 📞🤝 Localização: Rodovia SC 406, Morro das Pedras, Florianópolis, SC. Área Total: 1.525 m² Dimensões: Frente: 14,50 metros | Laterais: 122 metros Valor de Locação: R$ 3.000,00 Proximidade: A 1 km da Praia do Morro das Pedras, próximo a grandes mercados e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Características Adicionais: Terreno em pequeno declive, localização estratégica, alta visibilidade, ambiente seguro e tranquilo.Florianópolis - SCDescrição: Apresento a você uma oportunidade imperdível de alugar um terreno comercial excepcionalmente localizado na movimentada Rodovia SC 406, no coração do Morro das Pedras, em Florianópolis. Este terreno é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço generoso para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso! 🌱💼 Com uma área total de 1.525 m², este terreno oferece uma dimensão ideal para diversos tipos de negócios. A frente do terreno, que mede 14,50 metros, está posicionada diretamente na rodovia, garantindo uma visibilidade extraordinária para qualquer estabelecimento que se instalar aqui. As laterais, com 122 metros de comprimento, proporcionam uma área considerável para construção, estacionamento ou qualquer outra estrutura que você possa imaginar. 📐🏗️ A localização deste terreno é simplesmente estratégica. Situado na principal rodovia que corta o bairro Morro das Pedras, o fluxo constante de veículos e pedestres oferece uma excelente exposição ao público. Além disso, a proximidade com um grande mercado e outros estabelecimentos comerciais de renome faz com que o terreno seja ainda mais atrativo para empreendedores que desejam estar no centro de uma área com crescente desenvolvimento comercial. 🏢🛣️ Outro ponto forte deste terreno é a sua proximidade com a deslumbrante praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 1 km de distância. Este fator não só aumenta o potencial de tráfego de clientes, mas também agrega valor ao local, pois a praia é um dos pontos turísticos mais queridos da região. Imagine seu negócio em um local onde o mar é praticamente um vizinho! 🌊🏝️ Embora o terreno apresente um pequeno declive, essa característica não deve ser vista como um obstáculo, mas sim como uma oportunidade. Com o planejamento e a engenharia certos, o declive pode ser aproveitado para criar um projeto arquitetônico diferenciado, com vistas impressionantes e um design que se destaque na paisagem. A topografia do terreno também pode facilitar a drenagem, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento de qualquer construção. 🏞️👷♂️ A flexibilidade de uso é outro grande atrativo deste terreno. Seja para a instalação de um centro comercial, um restaurante, uma clínica, ou até mesmo um estacionamento estratégico, as possibilidades são vastas e variadas. O terreno permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, maximizando o retorno do investimento. 💡🏬 O valor de locação está fixado em R$ 3.000,00, um preço extremamente competitivo para a localização e o potencial que este terreno oferece. Investir neste local é garantir que seu negócio estará em uma posição privilegiada, com fácil acesso para seus clientes e em um ponto de destaque no bairro. 💰📈 Além disso, ao optar por este terreno, você estará estabelecendo seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis. O Morro das Pedras é conhecido não só pela sua beleza natural, mas também pelo seu ambiente tranquilo e seguro, o que atrai um público seleto e de alto poder aquisitivo. Esse perfil de cliente é exatamente o que muitos negócios procuram para garantir sucesso e longevidade. 🌅🔑 Não perca essa oportunidade única de garantir o local perfeito para o seu empreendimento. Este terreno no Morro das Pedras não é apenas um espaço para aluguel, mas sim uma porta aberta para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. 🌟📊 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esse espaço no próximo grande ponto de referência comercial de Florianópolis. 📞🤝 Localização: Rodovia SC 406, Morro das Pedras, Florianópolis, SC. Área Total: 1.525 m² Dimensões: Frente: 14,50 metros | Laterais: 122 metros Valor de Locação: R$ 3.000,00 Proximidade: A 1 km da Praia do Morro das Pedras, próximo a grandes mercados e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Características Adicionais: Terreno em pequeno declive, localização estratégica, alta visibilidade, ambiente seguro e tranquilo.
Rodovia Baldicero Filomeno, 1570 - Ribeirão da IlhaCobertura 1 dormitório mobiliada com vista 180º – Alto Ribeirão da Ilha – aceita pet pequeno Aluguel de ampla cobertura mobiliada de 1 dormitório, com aproximadamente 62 m² totais, localizada na Rod. Baldicero Filomeno, nº 1570, no alto do Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. A posição norte garante muito sol o ano inteiro e a unidade fica protegida do vento sul, oferecendo ótimo conforto térmico. O apartamento conta com sala e cozinha integradas, bem iluminadas, com armários, pia com bancada, fogão cooktop, geladeira, utensílios básicos e bancada tipo passa‑prato com banquetas, criando um ambiente funcional e aconchegante. O dormitório é espaçoso, mobiliado, com janelão e vista aberta para o verde e para o bairro. O grande destaque é o terraço privativo, com cerca de 180º de vista panorâmica para área verde, morros e parte urbana do Ribeirão da Ilha – espaço ideal para relaxar, tomar sol, trabalhar em home office ou receber amigos. A cobertura dispõe ainda de área externa de serviço e churrasqueira. O imóvel possui 1 vaga de garagem. Edificação recente, em rua principal do bairro, com fácil acesso à via geral sul e a poucos minutos do Centrinho histórico do Ribeirão da Ilha e das principais praias do sul da ilha. ✔ 1 dormitório ✔ Cobertura com terraço privativo ✔ Mobiliado (sem ar‑condicionado) ✔ 1 vaga de garagem ✔ Vista 180º voltada para o norte ✔ Muito sol o ano inteiro e protegido do vento sul ✔ Área externa com churrasqueira ✔ Aceita pet de pequeno porteFlorianópolis - SCCobertura 1 dormitório mobiliada com vista 180º – Alto Ribeirão da Ilha – aceita pet pequeno Aluguel de ampla cobertura mobiliada de 1 dormitório, com aproximadamente 62 m² totais, localizada na Rod. Baldicero Filomeno, nº 1570, no alto do Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. A posição norte garante muito sol o ano inteiro e a unidade fica protegida do vento sul, oferecendo ótimo conforto térmico. O apartamento conta com sala e cozinha integradas, bem iluminadas, com armários, pia com bancada, fogão cooktop, geladeira, utensílios básicos e bancada tipo passa‑prato com banquetas, criando um ambiente funcional e aconchegante. O dormitório é espaçoso, mobiliado, com janelão e vista aberta para o verde e para o bairro. O grande destaque é o terraço privativo, com cerca de 180º de vista panorâmica para área verde, morros e parte urbana do Ribeirão da Ilha – espaço ideal para relaxar, tomar sol, trabalhar em home office ou receber amigos. A cobertura dispõe ainda de área externa de serviço e churrasqueira. O imóvel possui 1 vaga de garagem. Edificação recente, em rua principal do bairro, com fácil acesso à via geral sul e a poucos minutos do Centrinho histórico do Ribeirão da Ilha e das principais praias do sul da ilha. ✔ 1 dormitório ✔ Cobertura com terraço privativo ✔ Mobiliado (sem ar‑condicionado) ✔ 1 vaga de garagem ✔ Vista 180º voltada para o norte ✔ Muito sol o ano inteiro e protegido do vento sul ✔ Área externa com churrasqueira ✔ Aceita pet de pequeno porte
