🌿🏡 Casa Alto Padrão no Condomínio Morada do Campeche II com 4 Suítes, Área Verde Exclusiva e Açude com Carpas no Campeche ✨🌊 Morada do Campeche II

Descrição

🏆 Uma Propriedade Única para Quem Busca Exclusividade Absoluta Apresentamos uma residência verdadeiramente singular, pensada para um público exigente que valoriza arquitetura, privacidade e uma conexão autêntica com a natureza. Localizada no prestigiado Campeche, dentro do exclusivo Condomínio Morada do Campeche 2, esta propriedade redefine o conceito de viver bem no sul da ilha. Com 320m² de área privativa em um terreno generoso de aproximadamente 890m², o imóvel entrega não apenas metragem, mas uma experiência sensorial completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Aqui, não se trata apenas de morar — trata-se de viver com propósito, em um ambiente que inspira tranquilidade, elegância e equilíbrio. 🌿✨ 🏡 Arquitetura Contemporânea e Impacto Visual Desde o primeiro contato, a residência impressiona pela sua proposta arquitetônica moderna, marcada por linhas limpas, integração de ambientes e um uso inteligente de materiais nobres. O grande protagonista é o living com pé direito triplo, que cria uma atmosfera imponente, iluminada e extremamente sofisticada. Esse espaço central funciona como o coração da casa, conectando com fluidez os ambientes sociais e proporcionando uma sensação de amplitude rara. As extensas aberturas em vidro permitem que a luz natural percorra todos os ambientes ao longo do dia, ao mesmo tempo em que integram o interior à paisagem externa, criando uma continuidade visual com o verde ao redor. 🌅 🛋️ Ambientes Sociais – Sofisticação e Convivência A área social foi projetada para proporcionar experiências únicas de convivência, seja em momentos intimistas ou em recepções mais elaboradas: 🛋️ Sala de estar elegante e acolhedora 🍽️ Sala de jantar imponente 📺 Sala de TV confortável e reservada 🌿 Living integrado com pé direito elevado Cada ambiente transmite uma sensação de exclusividade, com espaços amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis. 🛏️ Área Íntima – 2 Suítes com Padrão Superior A residência conta com quatro suítes completas, distribuídas estrategicamente entre casa principal e casa auxiliar, garantindo privacidade e flexibilidade de uso. 🌟 Suítes Master – Casa Principal Duas suítes master elevam o padrão da experiência residencial, oferecendo: Closet generoso Banheira de hidromassagem Espaços amplos e silenciosos Ambientes projetados para descanso absoluto São verdadeiros refúgios privativos dentro da casa. 🏡 Casa Auxiliar – Versatilidade e Independência As outras duas suítes estão localizadas em uma casa auxiliar independente, ideal para: Receber hóspedes com conforto Acomodar familiares com privacidade Criar um espaço de trabalho exclusivo Uso multifuncional conforme necessidade Essa configuração traz um nível de versatilidade raro no mercado. 🌅 Mezanino e Vista Panorâmica O imóvel conta ainda com um sofisticado mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, escritório ou ambiente contemplativo. A sacada com vista panorâmica proporciona uma experiência única de contemplação, onde o cenário natural se torna parte do cotidiano. 🌄 🌿 Natureza Privativa – Um Refúgio Dentro da Cidade Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua área externa, que oferece uma conexão direta com a natureza de forma exclusiva e preservada. O terreno de aproximadamente 890m² abriga: 🌳 Área de preservação integrada 🐟 Açude com carpas, criando um ambiente relaxante e sofisticado 🌿 Espaço verde amplo e privativo 🌱 Paisagismo natural que valoriza o entorno Esse conjunto transforma a residência em um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade. 🔒 Condomínio Morada do Campeche 2 – Segurança e Discrição Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece: 🛡️ Zeladoria 🌿 Manutenção de áreas comuns 🚪 Portão eletrônico 🏡 Excelente posicionamento interno O imóvel está estrategicamente localizado dentro do condomínio, garantindo máxima privacidade e discrição, características essenciais para um público de alto padrão. 🌟 Diferenciais que Elevam o Imóvel ✔️ 320m² privativos ✔️ Terreno de aproximadamente 890m² ✔️ 3 quartos sendo 2 suítes (2 master com closet e hidromassagem) ✔️ Casa principal + casa auxiliar ✔️ Pé direito triplo ✔️ Mezanino ✔️ Sacada com vista panorâmica ✔️ Aberturas amplas em vidro ✔️ Área de preservação exclusiva ✔️ Açude com carpas ✔️ Condomínio fechado com alto padrão ✔️ Privacidade total 📍 Localização Estratégica no Campeche O Campeche é hoje uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, combinando: 🌊 Proximidade com praias preservadas 🍽️ Gastronomia e serviços de qualidade 🏪 Infraestrutura completa ✈️ Fácil acesso ao aeroporto 🚗 Conexão rápida com o centro da cidade Uma localização que equilibra natureza, conveniência e valorização imobiliária. 💰 Condições de Locação 💵 Valor do aluguel: R$ 22.000,00 📄 Encargos adicionais: IPTU, taxa de lixo e demais custos 📌 Responsabilidades do locatário incluem: Condomínio, despesas ordinárias, IPTU, taxa de lixo, taxa de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos legais conforme a Lei do Inquilinato. 🏡 Um Novo Padrão de Moradia Esta propriedade é ideal para quem não abre mão de: Exclusividade 🔒 Sofisticação ✨ Espaço 🌿 Privacidade 🏡 Conexão com a natureza 🌳 Um imóvel que transcende o conceito tradicional de residência e se posiciona como um verdadeiro estilo de vida. 📞 Agende Sua Visita Imóveis com esse nível de diferenciação são raros e altamente disputados. Entre em contato para agendar uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva pode oferecer. 🌟🏡 Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Campeche, em Florianópolis. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Florianópolis? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (48) 99640-5575. A Costão Sul Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Campeche e em outras regiões de Florianópolis. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Costão Sul Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Florianópolis mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. 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