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Rua Ambrósio João Silveira, 610 - Morro das PedrasLinda e moderna casa de alvenaria, mobiliada, de 350 m² de área construída, em um terreno em declive de 540 m² (13,50 X 40,00), com zoneamentos APL-E (Área de Preservação Limitada de Encosta, 83,64%) e AUC (Área de Unidade de Conservação, 16,36%). A residência possui três suítes, sendo que a suíte master possui closet e banheira de hidromassagem com vista para a Ilha do Campeche, sala de estar, jantar e cozinha em estilo aberto, closet, lavanderia, ampla sacada, deck com jacuzzi e ambiente gourmet com churrasqueira e uma exuberante vista para o mar e Ilha do Campeche. Na entrada do terreno há garagem coberta para dois veículos e descoberta para mais dois. A residência foi construída em 2015 e dista 1.000 metros da Praia do Morro das Pedras e 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri. Apesar do terreno possuir matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, o imóvel não é financiável devido a casa não estar averbada a matrícula. Distâncias: Centro: 17 km; Aeroporto: 8,1 km; Posto de Saúde: 600 m; Multihospital Florianópolis: 9,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,8 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,6 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,7 km; - Joaquina: 19 km; - Naufragados: 22,7 km; Lagoa do Peri - Entrada Secundária: 500 m; Lagoa do Peri - Entrada Principal: 2,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,3 km.
Florianópolis - SCLinda e moderna casa de alvenaria, mobiliada, de 350 m² de área construída, em um terreno em declive de 540 m² (13,50 X 40,00), com zoneamentos APL-E (Área de Preservação Limitada de Encosta, 83,64%) e AUC (Área de Unidade de Conservação, 16,36%). A residência possui três suítes, sendo que a suíte master possui closet e banheira de hidromassagem com vista para a Ilha do Campeche, sala de estar, jantar e cozinha em estilo aberto, closet, lavanderia, ampla sacada, deck com jacuzzi e ambiente gourmet com churrasqueira e uma exuberante vista para o mar e Ilha do Campeche. Na entrada do terreno há garagem coberta para dois veículos e descoberta para mais dois. A residência foi construída em 2015 e dista 1.000 metros da Praia do Morro das Pedras e 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri. Apesar do terreno possuir matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, o imóvel não é financiável devido a casa não estar averbada a matrícula. Distâncias: Centro: 17 km; Aeroporto: 8,1 km; Posto de Saúde: 600 m; Multihospital Florianópolis: 9,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,8 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,6 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,7 km; - Joaquina: 19 km; - Naufragados: 22,7 km; Lagoa do Peri - Entrada Secundária: 500 m; Lagoa do Peri - Entrada Principal: 2,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,3 km.
Servidão Recanto da Figueira, 400 - Morro das Pedras🏠 Conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Sul da Ilha Se você procura uma casa que ofereça tranquilidade, segurança, privacidade e uma excelente localização para viver em Florianópolis, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no tradicional bairro Morro das Pedras, esta casa térrea reúne tudo o que muitas pessoas procuram para morar com conforto: terreno individual, imóvel totalmente murado, rua sem saída, estacionamento privativo e uma planta funcional que proporciona praticidade para o dia a dia. Disponível para locação pelo valor de R$ 3.500,00 mais taxas, esta residência é perfeita para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam morar em uma região residencial, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais praias e bairros do sul da ilha. Mais do que um imóvel, esta casa representa uma oportunidade de viver em um ambiente tranquilo, onde o silêncio, a segurança e a qualidade de vida fazem parte da rotina. 🏡 Casa Térrea – Praticidade para Toda a Família Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua configuração totalmente térrea. Todos os ambientes estão distribuídos em um único pavimento, proporcionando mais conforto e praticidade para o dia a dia. A circulação entre os cômodos é simples e funcional, facilitando tanto a organização da casa quanto a rotina dos moradores. Além disso, a ausência de escadas torna o imóvel mais acessível e confortável para pessoas de diferentes idades. A construção apresenta uma planta bem distribuída, aproveitando os espaços de forma inteligente e criando ambientes agradáveis para morar. 🛏️ Dois Quartos Bem Distribuídos A residência possui dois dormitórios, oferecendo uma configuração bastante versátil. O quarto principal proporciona conforto para um casal, permitindo excelente distribuição do mobiliário. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto infantil, escritório para home office, quarto de hóspedes ou até mesmo um espaço de estudos. Essa flexibilidade faz com que o imóvel atenda diferentes perfis de moradores, adaptando-se facilmente às necessidades da família. 🍳 Cozinha com Móveis Planejados A cozinha será entregue com móveis instalados, oferecendo praticidade e organização desde o primeiro dia da mudança. Os armários facilitam o armazenamento de utensílios, mantimentos e eletrodomésticos, tornando o ambiente muito mais funcional para a rotina diária. Os demais ambientes da casa não possuem mobília, permitindo que o futuro morador decore e organize cada espaço conforme seu gosto e necessidade. Essa característica é ideal para quem já possui seus próprios móveis e deseja personalizar completamente a residência. 🚿 Banheiro Funcional O banheiro atende perfeitamente às necessidades do cotidiano, oferecendo um ambiente prático, funcional e de fácil manutenção. Sua localização proporciona fácil acesso aos dormitórios e aos ambientes sociais da casa. 🌿 Terreno Individual e Totalmente Murado Outro grande diferencial desta residência é o fato de estar construída em um terreno totalmente individual, proporcionando muito mais privacidade e independência. Ao contrário de imóveis localizados em terrenos compartilhados, aqui você terá um espaço exclusivo para sua família. O terreno é completamente murado, oferecendo: 🔒 Mais segurança 🌿 Mais privacidade 🏡 Ambiente reservado 🚪 Controle total sobre o acesso ao imóvel Essa configuração é extremamente valorizada por quem busca tranquilidade para viver. 🚗 Estacionamento Privativo A casa conta com espaço de estacionamento para veículo dentro do próprio terreno. Ter um local reservado para estacionar proporciona mais comodidade e segurança no dia a dia, além de facilitar a rotina dos moradores. 🌳 Rua Sem Saída – Muito Mais Tranquilidade A residência está localizada em uma rua sem saída, característica muito valorizada por famílias e pessoas que procuram um ambiente residencial mais tranquilo. Por apresentar baixo fluxo de veículos, esse tipo de rua oferece: 🚗 Menor circulação de carros 🔇 Menos ruídos 🌿 Ambiente mais silencioso 🏡 Mais segurança para toda a família É o tipo de localização perfeita para quem deseja chegar em casa e desfrutar de um ambiente calmo depois de um dia de trabalho.
Florianópolis - SC🏠 Conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Sul da Ilha Se você procura uma casa que ofereça tranquilidade, segurança, privacidade e uma excelente localização para viver em Florianópolis, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no tradicional bairro Morro das Pedras, esta casa térrea reúne tudo o que muitas pessoas procuram para morar com conforto: terreno individual, imóvel totalmente murado, rua sem saída, estacionamento privativo e uma planta funcional que proporciona praticidade para o dia a dia. Disponível para locação pelo valor de R$ 3.500,00 mais taxas, esta residência é perfeita para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam morar em uma região residencial, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais praias e bairros do sul da ilha. Mais do que um imóvel, esta casa representa uma oportunidade de viver em um ambiente tranquilo, onde o silêncio, a segurança e a qualidade de vida fazem parte da rotina. 🏡 Casa Térrea – Praticidade para Toda a Família Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua configuração totalmente térrea. Todos os ambientes estão distribuídos em um único pavimento, proporcionando mais conforto e praticidade para o dia a dia. A circulação entre os cômodos é simples e funcional, facilitando tanto a organização da casa quanto a rotina dos moradores. Além disso, a ausência de escadas torna o imóvel mais acessível e confortável para pessoas de diferentes idades. A construção apresenta uma planta bem distribuída, aproveitando os espaços de forma inteligente e criando ambientes agradáveis para morar. 🛏️ Dois Quartos Bem Distribuídos A residência possui dois dormitórios, oferecendo uma configuração bastante versátil. O quarto principal proporciona conforto para um casal, permitindo excelente distribuição do mobiliário. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto infantil, escritório para home office, quarto de hóspedes ou até mesmo um espaço de estudos. Essa flexibilidade faz com que o imóvel atenda diferentes perfis de moradores, adaptando-se facilmente às necessidades da família. 🍳 Cozinha com Móveis Planejados A cozinha será entregue com móveis instalados, oferecendo praticidade e organização desde o primeiro dia da mudança. Os armários facilitam o armazenamento de utensílios, mantimentos e eletrodomésticos, tornando o ambiente muito mais funcional para a rotina diária. Os demais ambientes da casa não possuem mobília, permitindo que o futuro morador decore e organize cada espaço conforme seu gosto e necessidade. Essa característica é ideal para quem já possui seus próprios móveis e deseja personalizar completamente a residência. 🚿 Banheiro Funcional O banheiro atende perfeitamente às necessidades do cotidiano, oferecendo um ambiente prático, funcional e de fácil manutenção. Sua localização proporciona fácil acesso aos dormitórios e aos ambientes sociais da casa. 🌿 Terreno Individual e Totalmente Murado Outro grande diferencial desta residência é o fato de estar construída em um terreno totalmente individual, proporcionando muito mais privacidade e independência. Ao contrário de imóveis localizados em terrenos compartilhados, aqui você terá um espaço exclusivo para sua família. O terreno é completamente murado, oferecendo: 🔒 Mais segurança 🌿 Mais privacidade 🏡 Ambiente reservado 🚪 Controle total sobre o acesso ao imóvel Essa configuração é extremamente valorizada por quem busca tranquilidade para viver. 🚗 Estacionamento Privativo A casa conta com espaço de estacionamento para veículo dentro do próprio terreno. Ter um local reservado para estacionar proporciona mais comodidade e segurança no dia a dia, além de facilitar a rotina dos moradores. 🌳 Rua Sem Saída – Muito Mais Tranquilidade A residência está localizada em uma rua sem saída, característica muito valorizada por famílias e pessoas que procuram um ambiente residencial mais tranquilo. Por apresentar baixo fluxo de veículos, esse tipo de rua oferece: 🚗 Menor circulação de carros 🔇 Menos ruídos 🌿 Ambiente mais silencioso 🏡 Mais segurança para toda a família É o tipo de localização perfeita para quem deseja chegar em casa e desfrutar de um ambiente calmo depois de um dia de trabalho.
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 700 - Morro das PedrasDescrição: Apresento a você uma oportunidade imperdível de alugar um terreno comercial excepcionalmente localizado na movimentada Rodovia SC 406, no coração do Morro das Pedras, em Florianópolis. Este terreno é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço generoso para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso! 🌱💼 Com uma área total de 1.525 m², este terreno oferece uma dimensão ideal para diversos tipos de negócios. A frente do terreno, que mede 14,50 metros, está posicionada diretamente na rodovia, garantindo uma visibilidade extraordinária para qualquer estabelecimento que se instalar aqui. As laterais, com 122 metros de comprimento, proporcionam uma área considerável para construção, estacionamento ou qualquer outra estrutura que você possa imaginar. 📐🏗️ A localização deste terreno é simplesmente estratégica. Situado na principal rodovia que corta o bairro Morro das Pedras, o fluxo constante de veículos e pedestres oferece uma excelente exposição ao público. Além disso, a proximidade com um grande mercado e outros estabelecimentos comerciais de renome faz com que o terreno seja ainda mais atrativo para empreendedores que desejam estar no centro de uma área com crescente desenvolvimento comercial. 🏢🛣️ Outro ponto forte deste terreno é a sua proximidade com a deslumbrante praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 1 km de distância. Este fator não só aumenta o potencial de tráfego de clientes, mas também agrega valor ao local, pois a praia é um dos pontos turísticos mais queridos da região. Imagine seu negócio em um local onde o mar é praticamente um vizinho! 🌊🏝️ Embora o terreno apresente um pequeno declive, essa característica não deve ser vista como um obstáculo, mas sim como uma oportunidade. Com o planejamento e a engenharia certos, o declive pode ser aproveitado para criar um projeto arquitetônico diferenciado, com vistas impressionantes e um design que se destaque na paisagem. A topografia do terreno também pode facilitar a drenagem, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento de qualquer construção. 🏞️👷♂️ A flexibilidade de uso é outro grande atrativo deste terreno. Seja para a instalação de um centro comercial, um restaurante, uma clínica, ou até mesmo um estacionamento estratégico, as possibilidades são vastas e variadas. O terreno permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, maximizando o retorno do investimento. 💡🏬 O valor de locação está fixado em R$ 3.000,00, um preço extremamente competitivo para a localização e o potencial que este terreno oferece. Investir neste local é garantir que seu negócio estará em uma posição privilegiada, com fácil acesso para seus clientes e em um ponto de destaque no bairro. 💰📈 Além disso, ao optar por este terreno, você estará estabelecendo seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis. O Morro das Pedras é conhecido não só pela sua beleza natural, mas também pelo seu ambiente tranquilo e seguro, o que atrai um público seleto e de alto poder aquisitivo. Esse perfil de cliente é exatamente o que muitos negócios procuram para garantir sucesso e longevidade. 🌅🔑 Não perca essa oportunidade única de garantir o local perfeito para o seu empreendimento. Este terreno no Morro das Pedras não é apenas um espaço para aluguel, mas sim uma porta aberta para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. 🌟📊 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esse espaço no próximo grande ponto de referência comercial de Florianópolis. 📞🤝 Localização: Rodovia SC 406, Morro das Pedras, Florianópolis, SC. Área Total: 1.525 m² Dimensões: Frente: 14,50 metros | Laterais: 122 metros Valor de Locação: R$ 3.000,00 Proximidade: A 1 km da Praia do Morro das Pedras, próximo a grandes mercados e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Características Adicionais: Terreno em pequeno declive, localização estratégica, alta visibilidade, ambiente seguro e tranquilo.
Florianópolis - SCDescrição: Apresento a você uma oportunidade imperdível de alugar um terreno comercial excepcionalmente localizado na movimentada Rodovia SC 406, no coração do Morro das Pedras, em Florianópolis. Este terreno é uma verdadeira joia para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço generoso para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso! 🌱💼 Com uma área total de 1.525 m², este terreno oferece uma dimensão ideal para diversos tipos de negócios. A frente do terreno, que mede 14,50 metros, está posicionada diretamente na rodovia, garantindo uma visibilidade extraordinária para qualquer estabelecimento que se instalar aqui. As laterais, com 122 metros de comprimento, proporcionam uma área considerável para construção, estacionamento ou qualquer outra estrutura que você possa imaginar. 📐🏗️ A localização deste terreno é simplesmente estratégica. Situado na principal rodovia que corta o bairro Morro das Pedras, o fluxo constante de veículos e pedestres oferece uma excelente exposição ao público. Além disso, a proximidade com um grande mercado e outros estabelecimentos comerciais de renome faz com que o terreno seja ainda mais atrativo para empreendedores que desejam estar no centro de uma área com crescente desenvolvimento comercial. 🏢🛣️ Outro ponto forte deste terreno é a sua proximidade com a deslumbrante praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 1 km de distância. Este fator não só aumenta o potencial de tráfego de clientes, mas também agrega valor ao local, pois a praia é um dos pontos turísticos mais queridos da região. Imagine seu negócio em um local onde o mar é praticamente um vizinho! 🌊🏝️ Embora o terreno apresente um pequeno declive, essa característica não deve ser vista como um obstáculo, mas sim como uma oportunidade. Com o planejamento e a engenharia certos, o declive pode ser aproveitado para criar um projeto arquitetônico diferenciado, com vistas impressionantes e um design que se destaque na paisagem. A topografia do terreno também pode facilitar a drenagem, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento de qualquer construção. 🏞️👷♂️ A flexibilidade de uso é outro grande atrativo deste terreno. Seja para a instalação de um centro comercial, um restaurante, uma clínica, ou até mesmo um estacionamento estratégico, as possibilidades são vastas e variadas. O terreno permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, maximizando o retorno do investimento. 💡🏬 O valor de locação está fixado em R$ 3.000,00, um preço extremamente competitivo para a localização e o potencial que este terreno oferece. Investir neste local é garantir que seu negócio estará em uma posição privilegiada, com fácil acesso para seus clientes e em um ponto de destaque no bairro. 💰📈 Além disso, ao optar por este terreno, você estará estabelecendo seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Florianópolis. O Morro das Pedras é conhecido não só pela sua beleza natural, mas também pelo seu ambiente tranquilo e seguro, o que atrai um público seleto e de alto poder aquisitivo. Esse perfil de cliente é exatamente o que muitos negócios procuram para garantir sucesso e longevidade. 🌅🔑 Não perca essa oportunidade única de garantir o local perfeito para o seu empreendimento. Este terreno no Morro das Pedras não é apenas um espaço para aluguel, mas sim uma porta aberta para o crescimento e a prosperidade do seu negócio. 🌟📊 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esse espaço no próximo grande ponto de referência comercial de Florianópolis. 📞🤝 Localização: Rodovia SC 406, Morro das Pedras, Florianópolis, SC. Área Total: 1.525 m² Dimensões: Frente: 14,50 metros | Laterais: 122 metros Valor de Locação: R$ 3.000,00 Proximidade: A 1 km da Praia do Morro das Pedras, próximo a grandes mercados e com fácil acesso ao centro de Florianópolis. Características Adicionais: Terreno em pequeno declive, localização estratégica, alta visibilidade, ambiente seguro e tranquilo.
