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Avenida Pequeno Príncipe, 0 - Campeche🏆 Uma Propriedade Única para Quem Busca Exclusividade Absoluta Apresentamos uma residência verdadeiramente singular, pensada para um público exigente que valoriza arquitetura, privacidade e uma conexão autêntica com a natureza. Localizada no prestigiado Campeche, dentro do exclusivo Condomínio Morada do Campeche 2, esta propriedade redefine o conceito de viver bem no sul da ilha. Com 320m² de área privativa em um terreno generoso de aproximadamente 890m², o imóvel entrega não apenas metragem, mas uma experiência sensorial completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Aqui, não se trata apenas de morar — trata-se de viver com propósito, em um ambiente que inspira tranquilidade, elegância e equilíbrio. 🌿✨ 🏡 Arquitetura Contemporânea e Impacto Visual Desde o primeiro contato, a residência impressiona pela sua proposta arquitetônica moderna, marcada por linhas limpas, integração de ambientes e um uso inteligente de materiais nobres. O grande protagonista é o living com pé direito triplo, que cria uma atmosfera imponente, iluminada e extremamente sofisticada. Esse espaço central funciona como o coração da casa, conectando com fluidez os ambientes sociais e proporcionando uma sensação de amplitude rara. As extensas aberturas em vidro permitem que a luz natural percorra todos os ambientes ao longo do dia, ao mesmo tempo em que integram o interior à paisagem externa, criando uma continuidade visual com o verde ao redor. 🌅 🛋️ Ambientes Sociais – Sofisticação e Convivência A área social foi projetada para proporcionar experiências únicas de convivência, seja em momentos intimistas ou em recepções mais elaboradas: 🛋️ Sala de estar elegante e acolhedora 🍽️ Sala de jantar imponente 📺 Sala de TV confortável e reservada 🌿 Living integrado com pé direito elevado Cada ambiente transmite uma sensação de exclusividade, com espaços amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis. 🛏️ Área Íntima – 2 Suítes com Padrão Superior A residência conta com quatro suítes completas, distribuídas estrategicamente entre casa principal e casa auxiliar, garantindo privacidade e flexibilidade de uso. 🌟 Suítes Master – Casa Principal Duas suítes master elevam o padrão da experiência residencial, oferecendo: Closet generoso Banheira de hidromassagem Espaços amplos e silenciosos Ambientes projetados para descanso absoluto São verdadeiros refúgios privativos dentro da casa. 🏡 Casa Auxiliar – Versatilidade e Independência As outras duas suítes estão localizadas em uma casa auxiliar independente, ideal para: Receber hóspedes com conforto Acomodar familiares com privacidade Criar um espaço de trabalho exclusivo Uso multifuncional conforme necessidade Essa configuração traz um nível de versatilidade raro no mercado. 🌅 Mezanino e Vista Panorâmica O imóvel conta ainda com um sofisticado mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, escritório ou ambiente contemplativo. A sacada com vista panorâmica proporciona uma experiência única de contemplação, onde o cenário natural se torna parte do cotidiano. 🌄 🌿 Natureza Privativa – Um Refúgio Dentro da Cidade Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua área externa, que oferece uma conexão direta com a natureza de forma exclusiva e preservada. O terreno de aproximadamente 890m² abriga: 🌳 Área de preservação integrada 🐟 Açude com carpas, criando um ambiente relaxante e sofisticado 🌿 Espaço verde amplo e privativo 🌱 Paisagismo natural que valoriza o entorno Esse conjunto transforma a residência em um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade. 🔒 Condomínio Morada do Campeche 2 – Segurança e Discrição Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece: 🛡️ Zeladoria 🌿 Manutenção de áreas comuns 🚪 Portão eletrônico 🏡 Excelente posicionamento interno O imóvel está estrategicamente localizado dentro do condomínio, garantindo máxima privacidade e discrição, características essenciais para um público de alto padrão. 🌟 Diferenciais que Elevam o Imóvel ✔️ 320m² privativos ✔️ Terreno de aproximadamente 890m² ✔️ 3 quartos sendo 2 suítes (2 master com closet e hidromassagem) ✔️ Casa principal + casa auxiliar ✔️ Pé direito triplo ✔️ Mezanino ✔️ Sacada com vista panorâmica ✔️ Aberturas amplas em vidro ✔️ Área de preservação exclusiva ✔️ Açude com carpas ✔️ Condomínio fechado com alto padrão ✔️ Privacidade total 📍 Localização Estratégica no Campeche O Campeche é hoje uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, combinando: 🌊 Proximidade com praias preservadas 🍽️ Gastronomia e serviços de qualidade 🏪 Infraestrutura completa ✈️ Fácil acesso ao aeroporto 🚗 Conexão rápida com o centro da cidade Uma localização que equilibra natureza, conveniência e valorização imobiliária. 💰 Condições de Locação 💵 Valor do aluguel: R$ 22.000,00 📄 Encargos adicionais: IPTU, taxa de lixo e demais custos 📌 Responsabilidades do locatário incluem: Condomínio, despesas ordinárias, IPTU, taxa de lixo, taxa de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos legais conforme a Lei do Inquilinato. 🏡 Um Novo Padrão de Moradia Esta propriedade é ideal para quem não abre mão de: Exclusividade 🔒 Sofisticação ✨ Espaço 🌿 Privacidade 🏡 Conexão com a natureza 🌳 Um imóvel que transcende o conceito tradicional de residência e se posiciona como um verdadeiro estilo de vida. 📞 Agende Sua Visita Imóveis com esse nível de diferenciação são raros e altamente disputados. Entre em contato para agendar uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva pode oferecer. 🌟🏡Florianópolis - SC🏆 Uma Propriedade Única para Quem Busca Exclusividade Absoluta Apresentamos uma residência verdadeiramente singular, pensada para um público exigente que valoriza arquitetura, privacidade e uma conexão autêntica com a natureza. Localizada no prestigiado Campeche, dentro do exclusivo Condomínio Morada do Campeche 2, esta propriedade redefine o conceito de viver bem no sul da ilha. Com 320m² de área privativa em um terreno generoso de aproximadamente 890m², o imóvel entrega não apenas metragem, mas uma experiência sensorial completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Aqui, não se trata apenas de morar — trata-se de viver com propósito, em um ambiente que inspira tranquilidade, elegância e equilíbrio. 🌿✨ 🏡 Arquitetura Contemporânea e Impacto Visual Desde o primeiro contato, a residência impressiona pela sua proposta arquitetônica moderna, marcada por linhas limpas, integração de ambientes e um uso inteligente de materiais nobres. O grande protagonista é o living com pé direito triplo, que cria uma atmosfera imponente, iluminada e extremamente sofisticada. Esse espaço central funciona como o coração da casa, conectando com fluidez os ambientes sociais e proporcionando uma sensação de amplitude rara. As extensas aberturas em vidro permitem que a luz natural percorra todos os ambientes ao longo do dia, ao mesmo tempo em que integram o interior à paisagem externa, criando uma continuidade visual com o verde ao redor. 🌅 🛋️ Ambientes Sociais – Sofisticação e Convivência A área social foi projetada para proporcionar experiências únicas de convivência, seja em momentos intimistas ou em recepções mais elaboradas: 🛋️ Sala de estar elegante e acolhedora 🍽️ Sala de jantar imponente 📺 Sala de TV confortável e reservada 🌿 Living integrado com pé direito elevado Cada ambiente transmite uma sensação de exclusividade, com espaços amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis. 🛏️ Área Íntima – 2 Suítes com Padrão Superior A residência conta com quatro suítes completas, distribuídas estrategicamente entre casa principal e casa auxiliar, garantindo privacidade e flexibilidade de uso. 🌟 Suítes Master – Casa Principal Duas suítes master elevam o padrão da experiência residencial, oferecendo: Closet generoso Banheira de hidromassagem Espaços amplos e silenciosos Ambientes projetados para descanso absoluto São verdadeiros refúgios privativos dentro da casa. 🏡 Casa Auxiliar – Versatilidade e Independência As outras duas suítes estão localizadas em uma casa auxiliar independente, ideal para: Receber hóspedes com conforto Acomodar familiares com privacidade Criar um espaço de trabalho exclusivo Uso multifuncional conforme necessidade Essa configuração traz um nível de versatilidade raro no mercado. 🌅 Mezanino e Vista Panorâmica O imóvel conta ainda com um sofisticado mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, escritório ou ambiente contemplativo. A sacada com vista panorâmica proporciona uma experiência única de contemplação, onde o cenário natural se torna parte do cotidiano. 🌄 🌿 Natureza Privativa – Um Refúgio Dentro da Cidade Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua área externa, que oferece uma conexão direta com a natureza de forma exclusiva e preservada. O terreno de aproximadamente 890m² abriga: 🌳 Área de preservação integrada 🐟 Açude com carpas, criando um ambiente relaxante e sofisticado 🌿 Espaço verde amplo e privativo 🌱 Paisagismo natural que valoriza o entorno Esse conjunto transforma a residência em um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade. 🔒 Condomínio Morada do Campeche 2 – Segurança e Discrição Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece: 🛡️ Zeladoria 🌿 Manutenção de áreas comuns 🚪 Portão eletrônico 🏡 Excelente posicionamento interno O imóvel está estrategicamente localizado dentro do condomínio, garantindo máxima privacidade e discrição, características essenciais para um público de alto padrão. 🌟 Diferenciais que Elevam o Imóvel ✔️ 320m² privativos ✔️ Terreno de aproximadamente 890m² ✔️ 3 quartos sendo 2 suítes (2 master com closet e hidromassagem) ✔️ Casa principal + casa auxiliar ✔️ Pé direito triplo ✔️ Mezanino ✔️ Sacada com vista panorâmica ✔️ Aberturas amplas em vidro ✔️ Área de preservação exclusiva ✔️ Açude com carpas ✔️ Condomínio fechado com alto padrão ✔️ Privacidade total 📍 Localização Estratégica no Campeche O Campeche é hoje uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, combinando: 🌊 Proximidade com praias preservadas 🍽️ Gastronomia e serviços de qualidade 🏪 Infraestrutura completa ✈️ Fácil acesso ao aeroporto 🚗 Conexão rápida com o centro da cidade Uma localização que equilibra natureza, conveniência e valorização imobiliária. 💰 Condições de Locação 💵 Valor do aluguel: R$ 22.000,00 📄 Encargos adicionais: IPTU, taxa de lixo e demais custos 📌 Responsabilidades do locatário incluem: Condomínio, despesas ordinárias, IPTU, taxa de lixo, taxa de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos legais conforme a Lei do Inquilinato. 🏡 Um Novo Padrão de Moradia Esta propriedade é ideal para quem não abre mão de: Exclusividade 🔒 Sofisticação ✨ Espaço 🌿 Privacidade 🏡 Conexão com a natureza 🌳 Um imóvel que transcende o conceito tradicional de residência e se posiciona como um verdadeiro estilo de vida. 📞 Agende Sua Visita Imóveis com esse nível de diferenciação são raros e altamente disputados. Entre em contato para agendar uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva pode oferecer. 🌟🏡
Rua Ambrósio João Silveira, 610 - Morro das PedrasLinda e moderna casa de alvenaria, mobiliada, de 350 m² de área construída, em um terreno em declive de 540 m² (13,50 X 40,00), com zoneamentos APL-E (Área de Preservação Limitada de Encosta, 83,64%) e AUC (Área de Unidade de Conservação, 16,36%). A residência possui três suítes, sendo que a suíte master possui closet e banheira de hidromassagem com vista para a Ilha do Campeche, sala de estar, jantar e cozinha em estilo aberto, closet, lavanderia, ampla sacada, deck com jacuzzi e ambiente gourmet com churrasqueira e uma exuberante vista para o mar e Ilha do Campeche. Na entrada do terreno há garagem coberta para dois veículos e descoberta para mais dois. A residência foi construída em 2015 e dista 1.000 metros da Praia do Morro das Pedras e 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri. Apesar do terreno possuir matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, o imóvel não é financiável devido a casa não estar averbada a matrícula. Distâncias: Centro: 17 km; Aeroporto: 8,1 km; Posto de Saúde: 600 m; Multihospital Florianópolis: 9,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,8 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,6 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,7 km; - Joaquina: 19 km; - Naufragados: 22,7 km; Lagoa do Peri - Entrada Secundária: 500 m; Lagoa do Peri - Entrada Principal: 2,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,3 km.Florianópolis - SCLinda e moderna casa de alvenaria, mobiliada, de 350 m² de área construída, em um terreno em declive de 540 m² (13,50 X 40,00), com zoneamentos APL-E (Área de Preservação Limitada de Encosta, 83,64%) e AUC (Área de Unidade de Conservação, 16,36%). A residência possui três suítes, sendo que a suíte master possui closet e banheira de hidromassagem com vista para a Ilha do Campeche, sala de estar, jantar e cozinha em estilo aberto, closet, lavanderia, ampla sacada, deck com jacuzzi e ambiente gourmet com churrasqueira e uma exuberante vista para o mar e Ilha do Campeche. Na entrada do terreno há garagem coberta para dois veículos e descoberta para mais dois. A residência foi construída em 2015 e dista 1.000 metros da Praia do Morro das Pedras e 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri. Apesar do terreno possuir matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, o imóvel não é financiável devido a casa não estar averbada a matrícula. Distâncias: Centro: 17 km; Aeroporto: 8,1 km; Posto de Saúde: 600 m; Multihospital Florianópolis: 9,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,8 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,6 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,7 km; - Joaquina: 19 km; - Naufragados: 22,7 km; Lagoa do Peri - Entrada Secundária: 500 m; Lagoa do Peri - Entrada Principal: 2,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,3 km.
Rua Joaquim José Antunes, 1 - Campeche🏡 Casa para Aluguel no Campeche Central – Mobiliada e Espaçosa! 🏡 🔹 Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Central, Florianópolis 🔹 Terreno: 223,35 m² 🔹 Área Privativa: 133,42 m² 🔹 Disponível para locação a partir de 15/03/2025 📌 Ingredientes: ✔️ 1 casa geminada (com apenas 2 no terreno, garantindo mais espaço e privacidade) ✔️ 3 quartos com ar-condicionado (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de TV separada da cozinha e sala de jantar ✔️ Armários e móveis planejados em todos os quartos ✔️ Cozinha equipada e completa ( maquina lava e seca roupas) ✔️ Casa totalmente mobiliada com móveis novos ( Tv 50" na suíte ) 🔥 Modo de Preparo: 1️⃣ Estacione seu carro na garagem coberta ou no pátio. 2️⃣ Aproveite a churrasqueira externa com espaço coberto para momentos de lazer. 3️⃣ Desfrute de ambientes amplos e bem distribuídos. 4️⃣ Suba até a laje e aprecie um espaço aberto com vista para o céu de Florianópolis. 5️⃣ Relaxe e sinta-se em casa em um ambiente aconchegante e pronto para morar. 🔑 Aluguel disponível a partir de 15/03/2025 – garanta já essa oportunidade! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. 📞 Entre em contato e agende uma visita!Florianópolis - SC🏡 Casa para Aluguel no Campeche Central – Mobiliada e Espaçosa! 🏡 🔹 Localização: Rua Joaquim José Antunes – Campeche Central, Florianópolis 🔹 Terreno: 223,35 m² 🔹 Área Privativa: 133,42 m² 🔹 Disponível para locação a partir de 15/03/2025 📌 Ingredientes: ✔️ 1 casa geminada (com apenas 2 no terreno, garantindo mais espaço e privacidade) ✔️ 3 quartos com ar-condicionado (sendo 1 suíte) ✔️ Sala de TV separada da cozinha e sala de jantar ✔️ Armários e móveis planejados em todos os quartos ✔️ Cozinha equipada e completa ( maquina lava e seca roupas) ✔️ Casa totalmente mobiliada com móveis novos ( Tv 50" na suíte ) 🔥 Modo de Preparo: 1️⃣ Estacione seu carro na garagem coberta ou no pátio. 2️⃣ Aproveite a churrasqueira externa com espaço coberto para momentos de lazer. 3️⃣ Desfrute de ambientes amplos e bem distribuídos. 4️⃣ Suba até a laje e aprecie um espaço aberto com vista para o céu de Florianópolis. 5️⃣ Relaxe e sinta-se em casa em um ambiente aconchegante e pronto para morar. 🔑 Aluguel disponível a partir de 15/03/2025 – garanta já essa oportunidade! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Servidão dos Irmãos, 1 - Ribeirão da IlhaALUGUEL APENAS DA CASA MAIOR 🏝️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia! ✨ Descrição: Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia — um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. 🏠 Sobre a Propriedade: Terreno: 1000m² Área construída total: 250m² (190m² + 60m²) Localização: Rua calçada e de ótimo acesso Distâncias: 300m da praia | 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri | Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural 🌿 Casa Principal (190m²) – Charme, conforto e design único: Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado. Sala espaçosa com 50m² 4 quartos amplos e aconchegantes Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria Banheiro com duas pias e box em Blindex Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas Assoalho de madeira nobre em toda a casa Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo 🏡 Casa Secundária (60m²) – Charmosa e funcional: Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌺 Área Externa e Potencial: O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado. 📍 Localização Estratégica: 300m da Praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri 13 km do Aeroporto Internacional 14 km do Campeche 19 km do Centro de Florianópolis 🌅 Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia. Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.Florianópolis - SCALUGUEL APENAS DA CASA MAIOR 🏝️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia! ✨ Descrição: Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia — um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. 🏠 Sobre a Propriedade: Terreno: 1000m² Área construída total: 250m² (190m² + 60m²) Localização: Rua calçada e de ótimo acesso Distâncias: 300m da praia | 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri | Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural 🌿 Casa Principal (190m²) – Charme, conforto e design único: Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado. Sala espaçosa com 50m² 4 quartos amplos e aconchegantes Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria Banheiro com duas pias e box em Blindex Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas Assoalho de madeira nobre em toda a casa Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo 🏡 Casa Secundária (60m²) – Charmosa e funcional: Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌺 Área Externa e Potencial: O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado. 📍 Localização Estratégica: 300m da Praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri 13 km do Aeroporto Internacional 14 km do Campeche 19 km do Centro de Florianópolis 🌅 Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia. Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.
Servidão Olindina Maria Lopes, 462 - Campeche🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.Florianópolis - SC🏡 Casa com 3 Suítes à Venda e Locação | 240 m² Construídos | Terreno 600 m² Imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber sua personalização. São 3 suítes, sendo 2 no térreo, 240 m² de área construída e terreno de 600 m², em bairro residencial tranquilo e a apenas 500 metros de comércio, transporte público e serviços essenciais. 📍 Localização privilegiada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus 🏠 Características do imóvel • 3 suítes (2 no térreo) • Sala de estar e jantar integradas • Hall de entrada amplo • Cozinha • Grande área de serviço • Lavabo • Escada e mezanino em madeiras nobres • Garagem coberta para até 3 carros • Quintal espaçoso, com diversas árvores frutíferas — praticamente um pomar particular ✅ Escritura pública ✅ Financiável Imóvel desocupado e disponível para visitação. Ideal para quem busca espaço, conforto, elegância e contato com a natureza em uma região com fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.
Rodovia Baldicero Filomeno, 4860 - Ribeirão da Ilha🏠 Descrição Completa do Imóvel Se você está em busca de um imóvel funcional, bem localizado e com diferenciais modernos em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, esta casa no Ribeirão da Ilha é uma excelente oportunidade. Com um perfil prático e aconchegante, a residência atende perfeitamente quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida mais leve, próximo à natureza. 🌴🌊 Localizada em uma região predominantemente residencial, essa casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e acesso às facilidades do dia a dia. O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por sua tradição, paisagens encantadoras e excelente qualidade de vida, sendo um dos locais mais procurados por quem deseja morar no sul da ilha. 📐 Configuração do Imóvel A casa possui uma planta funcional e bem distribuída, pensada para oferecer praticidade no dia a dia. 🛏️ 2 quartos, ideais para casal, pequena família ou até mesmo para quem precisa de um espaço extra para home office. 🍳 Cozinha, com espaço adequado para organização e instalação de móveis conforme sua necessidade. 🚿 1 banheiro completo, com estrutura funcional para uso cotidiano. 🚻 Lavabo, trazendo mais praticidade para moradores e visitas. 🧺 Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas e organização da casa. 🔥 Churrasqueira – Espaço para Lazer Um dos destaques do imóvel é a presença de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente para aproveitar um final de semana com mais conforto. 🍖🍻 Mesmo com uma proposta funcional, a casa oferece esse diferencial que agrega valor e qualidade de vida ao morador. 🚪 Fechadura Digital – Tecnologia e Segurança A casa conta com fechadura digital na porta de entrada, um diferencial moderno que traz: Mais segurança 🔒 Praticidade no acesso Dispensa o uso de chaves físicas Maior controle de entrada Esse tipo de recurso é cada vez mais valorizado, especialmente por quem busca conforto aliado à tecnologia. 🚗 Estacionamento O imóvel dispõe de vaga de estacionamento descoberta para 1 carro, oferecendo praticidade para o dia a dia. 🐾 Aceita Pet Pequeno Outro grande diferencial é que o imóvel aceita pet de pequeno porte, tornando-se uma excelente opção para quem possui animal de estimação e busca um espaço adequado para viver com seu companheiro. 🐶🐾 ⚠️ Observação Importante sobre a Locação O imóvel será entregue sem utensílios domésticos, eletrodomésticos e eletrônicos, ou seja, esses itens atualmente presentes não farão parte da locação. Isso permite que o novo morador personalize o espaço conforme seu gosto e necessidade, trazendo seus próprios itens e adaptando o ambiente ao seu estilo de vida. 📍 Localização – Ribeirão da Ilha Localizada no tradicional bairro Ribeirão da Ilha, esta casa está inserida em um dos cenários mais autênticos e encantadores de Florianópolis. O bairro é conhecido por: 🌅 Paisagens naturais e pôr do sol incríveis 🍤 Gastronomia típica com restaurantes renomados 🌿 Ambiente tranquilo e residencial 🏪 Comércio local com mercados, padarias e serviços 🚗 Fácil acesso à SC-405 e outras regiões do sul da ilha Morar no Ribeirão da Ilha é escolher um estilo de vida mais tranquilo, com forte conexão com a natureza e com a cultura local. 🌿 Qualidade de Vida A região proporciona um ritmo de vida mais leve, ideal para quem deseja fugir da correria dos grandes centros. Ao mesmo tempo, mantém boa mobilidade para acesso ao centro da cidade, aeroporto e praias próximas. Essa casa se encaixa perfeitamente para quem busca: Tranquilidade 🧘 Segurança 🔒 Contato com a natureza 🌿 Custo-benefício 💰 💡 Perfil Ideal de Morador Este imóvel é ideal para: Casais Pequenas famílias Pessoas que trabalham em home office Quem busca um imóvel funcional e econômico Quem possui pet pequeno 📊 Resumo do Imóvel Casa para aluguel 2 quartos Cozinha 1 banheiro + 1 lavabo Área de serviço Churrasqueira Fechadura digital Vaga descoberta para 1 carro Aceita pet pequeno Localização: Ribeirão da Ilha – Florianópolis 📞 Agende Sua Visita Se você procura um imóvel com bom custo-benefício, funcional e localizado em uma das regiões mais agradáveis de Florianópolis, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto e descubra se este pode ser o seu novo lar! 🏡✨Florianópolis - SC🏠 Descrição Completa do Imóvel Se você está em busca de um imóvel funcional, bem localizado e com diferenciais modernos em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis, esta casa no Ribeirão da Ilha é uma excelente oportunidade. Com um perfil prático e aconchegante, a residência atende perfeitamente quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida mais leve, próximo à natureza. 🌴🌊 Localizada em uma região predominantemente residencial, essa casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e acesso às facilidades do dia a dia. O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por sua tradição, paisagens encantadoras e excelente qualidade de vida, sendo um dos locais mais procurados por quem deseja morar no sul da ilha. 📐 Configuração do Imóvel A casa possui uma planta funcional e bem distribuída, pensada para oferecer praticidade no dia a dia. 🛏️ 2 quartos, ideais para casal, pequena família ou até mesmo para quem precisa de um espaço extra para home office. 🍳 Cozinha, com espaço adequado para organização e instalação de móveis conforme sua necessidade. 🚿 1 banheiro completo, com estrutura funcional para uso cotidiano. 🚻 Lavabo, trazendo mais praticidade para moradores e visitas. 🧺 Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas e organização da casa. 🔥 Churrasqueira – Espaço para Lazer Um dos destaques do imóvel é a presença de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente para aproveitar um final de semana com mais conforto. 🍖🍻 Mesmo com uma proposta funcional, a casa oferece esse diferencial que agrega valor e qualidade de vida ao morador. 🚪 Fechadura Digital – Tecnologia e Segurança A casa conta com fechadura digital na porta de entrada, um diferencial moderno que traz: Mais segurança 🔒 Praticidade no acesso Dispensa o uso de chaves físicas Maior controle de entrada Esse tipo de recurso é cada vez mais valorizado, especialmente por quem busca conforto aliado à tecnologia. 🚗 Estacionamento O imóvel dispõe de vaga de estacionamento descoberta para 1 carro, oferecendo praticidade para o dia a dia. 🐾 Aceita Pet Pequeno Outro grande diferencial é que o imóvel aceita pet de pequeno porte, tornando-se uma excelente opção para quem possui animal de estimação e busca um espaço adequado para viver com seu companheiro. 🐶🐾 ⚠️ Observação Importante sobre a Locação O imóvel será entregue sem utensílios domésticos, eletrodomésticos e eletrônicos, ou seja, esses itens atualmente presentes não farão parte da locação. Isso permite que o novo morador personalize o espaço conforme seu gosto e necessidade, trazendo seus próprios itens e adaptando o ambiente ao seu estilo de vida. 📍 Localização – Ribeirão da Ilha Localizada no tradicional bairro Ribeirão da Ilha, esta casa está inserida em um dos cenários mais autênticos e encantadores de Florianópolis. O bairro é conhecido por: 🌅 Paisagens naturais e pôr do sol incríveis 🍤 Gastronomia típica com restaurantes renomados 🌿 Ambiente tranquilo e residencial 🏪 Comércio local com mercados, padarias e serviços 🚗 Fácil acesso à SC-405 e outras regiões do sul da ilha Morar no Ribeirão da Ilha é escolher um estilo de vida mais tranquilo, com forte conexão com a natureza e com a cultura local. 🌿 Qualidade de Vida A região proporciona um ritmo de vida mais leve, ideal para quem deseja fugir da correria dos grandes centros. Ao mesmo tempo, mantém boa mobilidade para acesso ao centro da cidade, aeroporto e praias próximas. Essa casa se encaixa perfeitamente para quem busca: Tranquilidade 🧘 Segurança 🔒 Contato com a natureza 🌿 Custo-benefício 💰 💡 Perfil Ideal de Morador Este imóvel é ideal para: Casais Pequenas famílias Pessoas que trabalham em home office Quem busca um imóvel funcional e econômico Quem possui pet pequeno 📊 Resumo do Imóvel Casa para aluguel 2 quartos Cozinha 1 banheiro + 1 lavabo Área de serviço Churrasqueira Fechadura digital Vaga descoberta para 1 carro Aceita pet pequeno Localização: Ribeirão da Ilha – Florianópolis 📞 Agende Sua Visita Se você procura um imóvel com bom custo-benefício, funcional e localizado em uma das regiões mais agradáveis de Florianópolis, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto e descubra se este pode ser o seu novo lar! 🏡✨
