Descrição

Terreno plano de esquina com 450,65m² onde está sendo edificadas duas casas de alvenaria de dois pavimentos, individualizadas em terrenos de 225,48m². Localizado em loteamento planejado em área nobre do bairro. em rua larga e iluminada, próximo ao mar do Novo Campeche e da linda Lagoa Pequena e com acesso as principais vias de acesso ao centro, aeroporto e praias do sul da ilha e Lagoa da Conceição. Características das residências: Casa 01: 175,88m² com a seguinte distribuição: Piso superior: Três suítes, sendo que a suíte master possui banheiro com duas duchas e sacada e a suíte dos fundos também possui sacada. Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em estilo aberto, lavanderia, lavabo, deck coberto com área gourmet e churrasqueira, garagem coberta para um veículo e quintal gramado com área de estacionamento para mais um veículo. Dimensões: - Sala de estar/jantar: 36,28m²; - Área de serviço: 3,74m²; - Lavabo: 2,53m²; - Suíte master: 16,70m²; - Banheiro da suíte master: 5,65m²; - Sacada da suíte master: 4,20m²; - Suíte frontal: 12,06m²; - Banheiro da suíte frontal: 3,19m²; - Suíte fundos: 12,31m²; - Banheiro da suíte fundos: 3,19m²; - Sacada da suíte fundos: 6,63m². Casa 02: 181,26m² com a seguinte distribuição: Piso superior: Três suítes, sendo que a suíte master possui banheiro com duas duchas e sacada e a suíte dos fundos também possui sacada. Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em estilo aberto, lavanderia, lavabo, deck coberto com área gourmet e churrasqueira, garagem coberta para um veículo e quintal gramado com área de estacionamento para mais um veículo. Dimensões: - Sala de estar/jantar: 36,28m²; - Área de serviço: 3,74m²; - Lavabo: 2,53m²; - Suíte master: 16,70m²; - Banheiro da suíte master: 5,65m²; - Sacada da suíte master: 4,20m²; - Suíte frontal: 12,06m²; - Banheiro da suíte frontal: 3,19m²; - Suíte fundos: 12,31m²; - Banheiro da suíte fundos: 3,19m²; - Sacada da suíte fundos: 6,63m². Diferenciais: - Arquitetura diferenciada; - Aberturas amplas, com muita iluminação natural; - Esquadrias em alumínio; - Venezianas integradas e automatizadas; - Portas internas brancas; - Porcelanato 90x90 na área social; - Piso vinílico alto padrão nos quartos; - Forro de gesso em todos os cômodos; - Interfone, motor elétrico do portão instalados com automação pronta; - Espera para aquecimento a gás; - Espera pra piscina e jacuzzi; - Espera pra split em todos os cômodos; - Espera para aquecedor elétrico, a gás e solar; - Grande área gourmet coberta e com churrasqueira; - Hobby box. Possibilidade de aquisição com parcelamento junto a construtora e financiamento bancário na entrega das chaves. Previsão de conclusão: agosto/2024. Registro de Incorporação imobiliária sob o número R-6-159663 – Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. O valor de IPTU é uma estimativa de casas similares na região. Origem do nome do Residencial: Esquel é o nome de uma pequena cidade Argentina na região patagônica com belos lagos e uma excelente estação de esqui e snowboard. O centro de esqui "La Hoya" ou "A Folha" em português é o principal atrativo dessa cidade que reúne quem procura viver natureza, esporte e aventura, assim como nosso querido Rio Tavares no sul da paradisíaca ilha de Florianópolis. Distâncias: Centro: 11,8 km; Posto de Saúde: 1,6 km; UPA Sul: 2,7 km; Aeroporto: 8,5 km; Praias: - A mais próxima (Novo Campeche): 2,2 km; - Campeche: 4,9 km; - Morro das Pedras: 9,1 km; - Mole: 10,9; - Joaquina: 11,2 km; - Armação: 13,9 km; - Pântano do Sul: 16,6 km; - Açores: 18,7 km; - Solidão: 20,2 km; - Naufragados: 26,9 km; Lagoa Pequena: 1 km; Lagoa do Peri: 10,1 km; Centrinho da Lagoa: 7,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 13,1 km. Casa para Venda em região valorizada do bairro Rio Tavares, em Florianópolis. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Florianópolis? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (48) 3334-9067. A Costão Sul Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Rio Tavares e em outras regiões de Florianópolis. 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