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Aura Residencial: Viva com Tranquilidade no Coração do Canto da Lagoa em Florianópolis, Santa CatarinaAura Residencial

Rua Laurindo Januário da Silveira, 2340 - Lagoa da Conceição - Florianópolis/SC
2063 m² total
2 quartos (2 suítes)
3 banheiros
145 m² útil
Porcelanato
Aquecimento Elétrico
Andar Alto
Churrasqueira
Gourmet

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Descrição

Viva o Essencial: Casas com Design Único no Coração do Canto da Lagoa Em meio ao verde exuberante e à tranquilidade do Canto da Lagoa, nasce o Aura Residencial – um projeto autoral da Dimensão Incorporadora em collab com a Schneider Martins, pensado para quem valoriza a essência das coisas. Mais que uma casa, o Aura oferece um estilo de vida. Uma vila contemporânea com apenas 14 residências exclusivas, integradas à natureza, com arquitetura refinada e soluções que combinam conforto, sofisticação e sustentabilidade. Características Arquitetônicas As residências do Aura foram projetadas em formato de vila, com plantas funcionais e acabamento de alto padrão: - 2 suítes no segundo pavimento, oferecendo privacidade e tranquilidade. - Pavimento térreo com ambientes integrados: sala, cozinha, lavabo, área de serviço e jardim privativo. - Terraço privativo na cobertura, ideal para contemplação, lazer ou um espaço gourmet personalizado. - Grandes aberturas que garantem ventilação cruzada e iluminação natural abundante, conectando o lar à natureza ao redor. - Design contemporâneo, com linhas elegantes e materiais que elevam a estética do conjunto. Localização Estratégica Situado na região mais nobre do Canto da Lagoa, o Aura oferece fácil acesso às praias do leste e sul da Ilha, ao mesmo tempo em que está a poucos minutos da região central de Florianópolis. A atmosfera do bairro combina natureza, exclusividade e um estilo de vida leve – onde a estrada sinuosa que corta o verde conecta você ao que realmente importa: qualidade de vida, bem-estar e conexão com o essencial. Diferenciais das Residências - Piso em porcelanato 90x90 nas áreas sociais e laminado padrão madeira nas áreas íntimas. - Esquadrias em alumínio com isolamento acústico de alto desempenho. - Forro de gesso em todos os ambientes. - Lajes com manta acústica e paredes duplas entre as unidades. - Porta de entrada com fechadura biométrica e portas internas laqueadas. - Infraestrutura para água quente, espera para ar-condicionado tipo Split e churrasqueira a carvão. - Fechadura eletrônica com senha, interfone e infraestrutura de segurança. - Plantas com living integrado, varanda e excelente aproveitamento da luz natural. Infraestrutura Comum O Aura também oferece uma infraestrutura cuidadosamente planejada para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores: - Espaço gourmet mobiliado e equipado, com varanda. - Guarderia para equipamentos esportivos e Bicicletário. - Sistema de câmeras de segurança. - Medidores individuais de água, luz e gás. 💰 Condições Especiais - Entrada: R$ 306.265,45 - Parcelamento direto com a construtora: 16x de R$ 19.141,59 - Reforços semestrais: 4x de R$ 76.566,36 - Financiamento bancário na entrega da obra: R$ 612.530,90 Obra em andamento – 55% concluída Início da Obra: Março de 2024 Entrega da Obra: Julho de 2026 Registro de Incorporação Imobiliária R-8, matrícula 1866 do Segundo Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Últimas Unidades Disponíveis 06 Tipo 1 📞 Entre em contato agora e garanta sua unidade nesse refúgio contemporâneo em Florianópolis. Casa para Venda em região valorizada do bairro Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Florianópolis? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (48) 3334-9067. A Costão Sul Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Lagoa da Conceição e em outras regiões de Florianópolis. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Costão Sul Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Florianópolis mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Costão Sul Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Florianópolis. Na Costão Sul Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Florianópolis, especialmente em Lagoa da Conceição. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Florianópolis, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Jantar
  • Aceita Pet
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Aquecimento Elétrico
  • Lavanderia
  • Sala
  • Sala de estar
  • Andar Alto
  • Varanda
  • Quadra do Mar
  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Salão gourmet
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Casa
Casa à venda em CampecheCasa à VENDA com 260m² de 3 Dormitórios com piscina no Campeche Central – Florianópolis/SC

Servidão Nova Esperança, 236 - CampecheSe você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa no Campeche Central é perfeita para você! Com 3 dormitórios, piscina e uma ampla área de lazer, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida em Florianópolis. 🏡🌴🌊✨ Área Externa: • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🌳 Amplo quintal com piscina • 🔥 Fireplace para momentos de lazer ao ar livre • 🍖 Churrasqueira em ambiente coberto • 🚻 Lavabo e lavanderia • 🗄️ Despensa para maior organização Área Interna - Primeiro Piso: • 🍽️ Cozinha mobiliada e funcional • 🛁 1 banheiro completo • 🛋️ Sala de jantar e sala de estar com excelente iluminação natural • 🛏️💻 1 dormitório ideal para hóspedes ou escritório Área Interna - Segundo Piso: • 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte master com sacada • 👗 Closet, oferecendo o espaço perfeito para organização • 🛌 Espaço privativo e confortável Localização Privilegiada: • 🛒 Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e todo o comércio da região • ✈️🏖️ Fácil acesso ao aeroporto e ao centro da cidade, além das belas praias do sul da ilha Venha viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, no coração do Campeche! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! Imóvel não financiável.
Florianópolis - SCSe você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa no Campeche Central é perfeita para você! Com 3 dormitórios, piscina e uma ampla área de lazer, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida em Florianópolis. 🏡🌴🌊✨ Área Externa: • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🌳 Amplo quintal com piscina • 🔥 Fireplace para momentos de lazer ao ar livre • 🍖 Churrasqueira em ambiente coberto • 🚻 Lavabo e lavanderia • 🗄️ Despensa para maior organização Área Interna - Primeiro Piso: • 🍽️ Cozinha mobiliada e funcional • 🛁 1 banheiro completo • 🛋️ Sala de jantar e sala de estar com excelente iluminação natural • 🛏️💻 1 dormitório ideal para hóspedes ou escritório Área Interna - Segundo Piso: • 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte master com sacada • 👗 Closet, oferecendo o espaço perfeito para organização • 🛌 Espaço privativo e confortável Localização Privilegiada: • 🛒 Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e todo o comércio da região • ✈️🏖️ Fácil acesso ao aeroporto e ao centro da cidade, além das belas praias do sul da ilha Venha viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, no coração do Campeche! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! Imóvel não financiável.

  • 260 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.390.000

Casa
Condomínio Lis ResidenceCasa geminada de 2 pavimentos com 3 quartos, sendo um suíte com closet, financiável no Campeche - Florianópolis/SC

Rua das Garças, 512 - CampecheCasa de alvenaria, geminada, de dois pavimentos, com 3 quartos, sendo um com suíte e closet. Unidade disponível: Casa 2 (lado direito). A residência possui as seguintes característica: - Área real privativa total de 204,51m²; - Área real total de 204,51m²; - Área de terreno de uso exclusivo de 226,53m²; - Área de terreno de uso comum 1,00m²; - Área de terreno total de 227,53m²; - Área de quintal e jardim de 115,49m². A residência, composta por dois pisos, possui a seguinte configuração: Segundo pavimento: Banheiro social, 2 dormitórios com sacada interligada voltada para a área verde permanente do loteamento e uma suíte com closet e ampla sacada. Mezanino com escada, que possui excelente iluminação natural devido a presença de uma claraboia, interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior. Primeiro pavimento: Hall de acesso protegido e incorporado a garagem, ampla sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha em conceito aberto, área gourmet; circulação conectando o lavabo e a lavanderia, sendo que esta também possui acesso externo. Garagem coberta para dois veículos estacionados lado a lado e quintal. A área gourmet possui churrasqueira à carvão e o quintal amplo espaço para instalação de piscina. Localização privilegiada em loteamento consolidado que possui áreas verdes permanentes. Rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto, comércio local (bancos, escolas, supermercado, farmácias, etc..) e as praias do Sul e Leste da Ilha. Imóvel em fase de acabamento e passível de financiamento bancário. Registro de Incorporação R-7/151743 de 22 de julho de 2022 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis. O empreendimento possui: - Janelas dos quartos em alumínio anodizado com persianas automatizadas; - Porta principal com fechadura digital; - Espera para ar condicionado split; - Espera de gás na cozinha e área de serviço para instalação de aquecedor de passagem; - Captação de água da chuva; - Iluminação externa específica; - Espera para abastecimento de carro elétrico; - Espera para energia elétrica fotovoltaica; - Espera para Boiler; - Espera para a instalação de sistema de segurança. Distâncias: Centro: 14,7 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,3 km; Multihospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - Campeche: 2 km; - Morro das Pedras: 4 km; - Armação: 8,6 km; - Pântano do Sul: 11,6 km; - Tapera: 11,9 km; - Açores: 13,6 km; - Mole: 14,8 km; - Joaquina: 15,1 km; - Solidão: 15,1 km; - Caiacanga: 16,9 km; - Naufragados: 24,6 km; Lagoa do Peri: 5,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha:10,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.
Florianópolis - SCCasa de alvenaria, geminada, de dois pavimentos, com 3 quartos, sendo um com suíte e closet. Unidade disponível: Casa 2 (lado direito). A residência possui as seguintes característica: - Área real privativa total de 204,51m²; - Área real total de 204,51m²; - Área de terreno de uso exclusivo de 226,53m²; - Área de terreno de uso comum 1,00m²; - Área de terreno total de 227,53m²; - Área de quintal e jardim de 115,49m². A residência, composta por dois pisos, possui a seguinte configuração: Segundo pavimento: Banheiro social, 2 dormitórios com sacada interligada voltada para a área verde permanente do loteamento e uma suíte com closet e ampla sacada. Mezanino com escada, que possui excelente iluminação natural devido a presença de uma claraboia, interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior. Primeiro pavimento: Hall de acesso protegido e incorporado a garagem, ampla sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha em conceito aberto, área gourmet; circulação conectando o lavabo e a lavanderia, sendo que esta também possui acesso externo. Garagem coberta para dois veículos estacionados lado a lado e quintal. A área gourmet possui churrasqueira à carvão e o quintal amplo espaço para instalação de piscina. Localização privilegiada em loteamento consolidado que possui áreas verdes permanentes. Rápido e fácil acesso ao centro, aeroporto, comércio local (bancos, escolas, supermercado, farmácias, etc..) e as praias do Sul e Leste da Ilha. Imóvel em fase de acabamento e passível de financiamento bancário. Registro de Incorporação R-7/151743 de 22 de julho de 2022 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis. O empreendimento possui: - Janelas dos quartos em alumínio anodizado com persianas automatizadas; - Porta principal com fechadura digital; - Espera para ar condicionado split; - Espera de gás na cozinha e área de serviço para instalação de aquecedor de passagem; - Captação de água da chuva; - Iluminação externa específica; - Espera para abastecimento de carro elétrico; - Espera para energia elétrica fotovoltaica; - Espera para Boiler; - Espera para a instalação de sistema de segurança. Distâncias: Centro: 14,7 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,3 km; Multihospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - Campeche: 2 km; - Morro das Pedras: 4 km; - Armação: 8,6 km; - Pântano do Sul: 11,6 km; - Tapera: 11,9 km; - Açores: 13,6 km; - Mole: 14,8 km; - Joaquina: 15,1 km; - Solidão: 15,1 km; - Caiacanga: 16,9 km; - Naufragados: 24,6 km; Lagoa do Peri: 5,1 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha:10,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.

  • 204 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.780.000

Casa
Casa à venda em CampecheCasa geminada de dois pavimentos, financiável, com 3 suítes, no Marinas do Campeche - Campeche - Florianópolis/SC

Rua do Trapiche, 0 - CampecheTerreno plano de 450m² onde foram edificadas 3 casas geminadas. Casa 1 e Casa 3: - Área privativa de 176,26m²; - Três quartos sendo um suíte e dois demi-suítes; - Sótão com 30m²; - Garagem descoberta para dois veículos; Valor de aquisição: Casa 1: R$ 1.389.000,00. Casa 3: R$ 1.449.000,00. Casa 2: - Área privativa de 132,32m²; - Três suítes; - Garagem descoberta para dois veículos. Valor de aquisição: R$ 1.190.000,00. - Características: - Aberturas em alumínio anodizado automatizadas; - Espera para aquecimento de água; - Espera para instalação de ar condicionado split. O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, monitoramento 24 horas por dia, ruas amplas e asfaltadas além de áreas de lazer para aproveitar com a sua família. O deslocamento para o centro, aeroporto e praias do leste e Sul da Ilha podem ser efetuadas rapidamente. Comércio no entorno do loteamento é bem diversificado com agencias bancárias (Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, lojas, restaurantes, supermercados, etc.. Distâncias: Centro: 13,4 km; Aeroporto: 4,5 km; Posto de Saúde: 2,3 km; Multihospital Florianópolis: 6,4 km; Praias:- Campeche: 4,6 km; - Morro das Pedras: 5,4 km; - Tapera: 7,8 km; - Armação: 10 km; - Pântano do Sul: 13 km; - Açores: 15,2 km; - Mole: 14,9 km; - Joaquina: 15,1 km; - Caiacangaçu: 15,2 km; - Solidão: 16,5 km; - Naufragados: 22,9 km. Lagoa do Peri: 6,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.
Florianópolis - SCTerreno plano de 450m² onde foram edificadas 3 casas geminadas. Casa 1 e Casa 3: - Área privativa de 176,26m²; - Três quartos sendo um suíte e dois demi-suítes; - Sótão com 30m²; - Garagem descoberta para dois veículos; Valor de aquisição: Casa 1: R$ 1.389.000,00. Casa 3: R$ 1.449.000,00. Casa 2: - Área privativa de 132,32m²; - Três suítes; - Garagem descoberta para dois veículos. Valor de aquisição: R$ 1.190.000,00. - Características: - Aberturas em alumínio anodizado automatizadas; - Espera para aquecimento de água; - Espera para instalação de ar condicionado split. O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, monitoramento 24 horas por dia, ruas amplas e asfaltadas além de áreas de lazer para aproveitar com a sua família. O deslocamento para o centro, aeroporto e praias do leste e Sul da Ilha podem ser efetuadas rapidamente. Comércio no entorno do loteamento é bem diversificado com agencias bancárias (Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, lojas, restaurantes, supermercados, etc.. Distâncias: Centro: 13,4 km; Aeroporto: 4,5 km; Posto de Saúde: 2,3 km; Multihospital Florianópolis: 6,4 km; Praias:- Campeche: 4,6 km; - Morro das Pedras: 5,4 km; - Tapera: 7,8 km; - Armação: 10 km; - Pântano do Sul: 13 km; - Açores: 15,2 km; - Mole: 14,9 km; - Joaquina: 15,1 km; - Caiacangaçu: 15,2 km; - Solidão: 16,5 km; - Naufragados: 22,9 km. Lagoa do Peri: 6,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.

  • 132 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.190.000

Casa
Condomínio Vila PamplonaCasa Puro Conforto, Financiável à venda, ÚLTIMA UNIDADE, Rio Tavares, Florianópolis, SC

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3333 - Rio Tavares🏡 CASA ALTO PADRÃO – PRONTA PARA MORAR | 4,8 KM DA PRAIA DO NOVO CAMPECHE Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade nesta casa projetada para quem valoriza qualidade de vida! ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 Pavimento Térreo: ✔️ Living integrado: Sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente amplo e harmonioso. ✔️ Acabamento premium: Piso porcelanato de alta durabilidade e requinte. ✔️ Cozinha moderna: Espaço otimizado e funcional. ✔️ Lavabo elegante e prático. ✔️ Área de serviço discreta e funcional. 🔹 Pavimento Superior: ✔️ 3 suítes luxuosas: Com persianas integradas e vidro insulado para conforto térmico e acústico. ✔️ Piso Vinílico: Conforto ao toque, fácil manutenção e durabilidade. 🔹 Área Externa: ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira: Perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. ✔️ Garagem equipada com tomada para carro elétrico: Pensando na mobilidade sustentável. ✔️ Infraestrutura para piscina: Preparada para instalação futura, ampliando as opções de lazer. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Acabamentos de alto padrão do porcelanato ao Vinílico, garantindo durabilidade e beleza. ✔️ Tecnologia e conforto: Aquecimento de água integrado e persianas automatizadas. ✔️ Localização privilegiada: A apenas 1 km da praia do Novo Campeche, uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Casa 01 VENDIDA!! Essa é sua última chance de morar na melhor localização do Rio Tavares 📅 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📲 Entre em contato para mais informações.
Florianópolis - SC🏡 CASA ALTO PADRÃO – PRONTA PARA MORAR | 4,8 KM DA PRAIA DO NOVO CAMPECHE Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade nesta casa projetada para quem valoriza qualidade de vida! ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 Pavimento Térreo: ✔️ Living integrado: Sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente amplo e harmonioso. ✔️ Acabamento premium: Piso porcelanato de alta durabilidade e requinte. ✔️ Cozinha moderna: Espaço otimizado e funcional. ✔️ Lavabo elegante e prático. ✔️ Área de serviço discreta e funcional. 🔹 Pavimento Superior: ✔️ 3 suítes luxuosas: Com persianas integradas e vidro insulado para conforto térmico e acústico. ✔️ Piso Vinílico: Conforto ao toque, fácil manutenção e durabilidade. 🔹 Área Externa: ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira: Perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. ✔️ Garagem equipada com tomada para carro elétrico: Pensando na mobilidade sustentável. ✔️ Infraestrutura para piscina: Preparada para instalação futura, ampliando as opções de lazer. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Acabamentos de alto padrão do porcelanato ao Vinílico, garantindo durabilidade e beleza. ✔️ Tecnologia e conforto: Aquecimento de água integrado e persianas automatizadas. ✔️ Localização privilegiada: A apenas 1 km da praia do Novo Campeche, uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Casa 01 VENDIDA!! Essa é sua última chance de morar na melhor localização do Rio Tavares 📅 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📲 Entre em contato para mais informações.

  • 180 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.795.000

Casa
Casa à venda em Rio TavaresCasa Charmosa à Venda no Rio Tavares – Praia, Natureza e Praticidade! Rio Tavares, Florianópolis, SC

Servidão Aparício Sinfronio Pereira, 204 - Rio TavaresSe você busca um lar acolhedor, pronto para morar e em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, esta é a sua chance! Localizada em uma vila tranquila e familiar no Rio Tavares, esta casa encanta pelo cuidado nos detalhes, a praticidade de já estar mobiliada e a atmosfera de bem-estar que proporciona. Perfeita para quem deseja viver perto da natureza, com acesso rápido às praias e ao centro urbano. Características do Imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante - 📐 360 m² de terreno | 122 m² de área construída - 🪑 Mobiliada é só trazer suas malas e se mudar! - 🔥 Aquecimento elétrico para mais conforto nos dias frios - 🌿 Ambiente cuidado e bem conservado imóvel habitado pelo proprietário Destaques da Localização: - ✔️ Bairro tranquilo e residencial, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida - ✔️ Próximo a escolas, comércios, mercados e transporte público - ✔️ Fácil acesso às principais praias e trilhas ecológicas da Ilha Distâncias dos principais pontos turísticos: - 🏖️ Praia do Campeche: aproximadamente 1 km - 🌊 Praia da Armação: cerca de 10 km - 🌅 Lagoa da Conceição: aproximadamente 8 km - ✈️ Aeroporto Hercílio Luz: cerca de 10 km - 🏙️ Centro de Florianópolis: aproximadamente 15 km Linha do Tempo: Valorização do Rio Tavares e da Ilha de Santa Catarina - Década de 1990: O Rio Tavares começa a se destacar como uma região promissora, com crescimento residencial e valorização imobiliária. - Anos 2000:A Ilha de Santa Catarina passa por um boom turístico, aumentando a demanda por imóveis bem localizados e próximos às praias. - Atualidade: O bairro Rio Tavares é reconhecido por sua qualidade de vida, proximidade com a natureza e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, tornando-se uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Investimento imperdível para quem deseja morar bem no Sul da Ilha!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Florianópolis! . .
Florianópolis - SCSe você busca um lar acolhedor, pronto para morar e em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, esta é a sua chance! Localizada em uma vila tranquila e familiar no Rio Tavares, esta casa encanta pelo cuidado nos detalhes, a praticidade de já estar mobiliada e a atmosfera de bem-estar que proporciona. Perfeita para quem deseja viver perto da natureza, com acesso rápido às praias e ao centro urbano. Características do Imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante - 📐 360 m² de terreno | 122 m² de área construída - 🪑 Mobiliada é só trazer suas malas e se mudar! - 🔥 Aquecimento elétrico para mais conforto nos dias frios - 🌿 Ambiente cuidado e bem conservado imóvel habitado pelo proprietário Destaques da Localização: - ✔️ Bairro tranquilo e residencial, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida - ✔️ Próximo a escolas, comércios, mercados e transporte público - ✔️ Fácil acesso às principais praias e trilhas ecológicas da Ilha Distâncias dos principais pontos turísticos: - 🏖️ Praia do Campeche: aproximadamente 1 km - 🌊 Praia da Armação: cerca de 10 km - 🌅 Lagoa da Conceição: aproximadamente 8 km - ✈️ Aeroporto Hercílio Luz: cerca de 10 km - 🏙️ Centro de Florianópolis: aproximadamente 15 km Linha do Tempo: Valorização do Rio Tavares e da Ilha de Santa Catarina - Década de 1990: O Rio Tavares começa a se destacar como uma região promissora, com crescimento residencial e valorização imobiliária. - Anos 2000:A Ilha de Santa Catarina passa por um boom turístico, aumentando a demanda por imóveis bem localizados e próximos às praias. - Atualidade: O bairro Rio Tavares é reconhecido por sua qualidade de vida, proximidade com a natureza e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, tornando-se uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Investimento imperdível para quem deseja morar bem no Sul da Ilha!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar em Florianópolis! . .

  • 122 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 1.300.000

Casa
Casa à venda em CampecheDuas casas de alvenaria, a da frente com 2 quartos e a dos fundos com 3 quartos no Campeche - Florianópolis/SC

Servidão Corujas do Sul, 85 - CampecheTerreno plano e murado de 465m² (12 X 31), com zoneamento ARP-2.5, com duas casas edificadas. A primeira casa (frente) possui aproximadamente 75,60m² de área construída, tem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Pequeno quintal frontal e não possui vaga de garagem. O terreno possui aproximadamente 130m². A segunda casa (fundos) possui aproximadamente 123,60m² de área construída, tem 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma ampla varanda. Quintal com espaço para estacionamento descoberto para 3 veículos. O terreno possui aproximadamente 335m². As casas possuem IPTU, abastecimento de energia elétrica e água individualizados, podendo ser adquiridas separadamente. Região próxima a Rua do Gramal e com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto e praias do Leste e Sul da Ilha. Imóvel não financiável. Valor de aquisição da Casa 1 (frente): R$ 750.000,00; Valor de aquisição das duas casas: R$ 1.250.000,00. Distâncias: Centro: 14,1 km; Aeroporto: 8 km; Posto de Saúde:1,3 km; Multihospital Florianópolis: 9,9 km; Praias: - A mais próxima (Lomba do Sabão - Campeche): 2,3 km; - Campeche: 3,9 km; - Morro das Pedras: 5,3 km; - Armação: 9,9 km; - Tapera: 11,8 km; - Mole: 17,8 km; - Joaquina: 18,1 km; - Pântano do Sul: 12,9 km; - Açores: 14,9 km; - Solidão: 16,4 km; - Caiacangaçu: 18,4 km; - Naufragados: 26 km; Lagoa do Peri: 6,3 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,3 km.
Florianópolis - SCTerreno plano e murado de 465m² (12 X 31), com zoneamento ARP-2.5, com duas casas edificadas. A primeira casa (frente) possui aproximadamente 75,60m² de área construída, tem 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Pequeno quintal frontal e não possui vaga de garagem. O terreno possui aproximadamente 130m². A segunda casa (fundos) possui aproximadamente 123,60m² de área construída, tem 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma ampla varanda. Quintal com espaço para estacionamento descoberto para 3 veículos. O terreno possui aproximadamente 335m². As casas possuem IPTU, abastecimento de energia elétrica e água individualizados, podendo ser adquiridas separadamente. Região próxima a Rua do Gramal e com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto e praias do Leste e Sul da Ilha. Imóvel não financiável. Valor de aquisição da Casa 1 (frente): R$ 750.000,00; Valor de aquisição das duas casas: R$ 1.250.000,00. Distâncias: Centro: 14,1 km; Aeroporto: 8 km; Posto de Saúde:1,3 km; Multihospital Florianópolis: 9,9 km; Praias: - A mais próxima (Lomba do Sabão - Campeche): 2,3 km; - Campeche: 3,9 km; - Morro das Pedras: 5,3 km; - Armação: 9,9 km; - Tapera: 11,8 km; - Mole: 17,8 km; - Joaquina: 18,1 km; - Pântano do Sul: 12,9 km; - Açores: 14,9 km; - Solidão: 16,4 km; - Caiacangaçu: 18,4 km; - Naufragados: 26 km; Lagoa do Peri: 6,3 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,3 km.

  • 199 m²Útil
  • 5Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 1.250.000

Casa
Casa à venda em Rio TavaresCasa com 3 Dormitórios sendo 2 suítes em área total de 800 m² – Conforto e Espaço no Rio Tavares em Florianópolis

Servidão Amantino Cameu, 1000 - Rio TavaresSe você busca um lar amplo, bem iluminado e com excelente potencial, essa casa no Rio Tavares é a escolha perfeita! Com um grande quintal, estacionamento para até 3 carros e acabamentos de qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e prático. Destaques da Propriedade: - Sala Aconchegante: Um ambiente acolhedor com uma linda lareira, ideal para momentos de relaxamento. As amplas janelas em blindex permitem que a luz natural invada o espaço, criando uma atmosfera fresca e iluminada o ano inteiro. - Conceito Aberto: Cozinha integrada com bancada em granito e armários planejados, oferecendo praticidade e elegância. Este é o espaço perfeito para preparar suas refeições e reunir a família e amigos. - Lavanderia Funcional: Localizada nos fundos da casa, com fácil acesso e total praticidade para as tarefas diárias. - Lavabo Prático: Situado no corredor que leva aos quartos, proporcionando maior conveniência para você e seus convidados. - Espaço de Armazenamento: Dois armários no corredor, ideais para guardar itens do dia a dia, mantendo a casa sempre organizada. Área Privativa: - 3 Quartos Amplos e Confortáveis: - 2 Suítes: Garantindo privacidade e conforto para toda a família, com acabamento de qualidade e bem ventiladas. - 1 Quarto com Mezanino: Um diferencial que oferece mais espaço e versatilidade, podendo ser utilizado como home office, espaço de lazer ou dormitório adicional. - Todos os quartos têm janelas voltadas para a frente da casa, com vista para o lindo jardim, trazendo tranquilidade e conexão com a natureza. Vantagens Adicionais: - Amplo Quintal: Um excelente espaço ao ar livre, ideal para atividades recreativas, momentos de lazer em família, ou até mesmo para quem deseja criar um belo jardim ou horta. - Estacionamento para até 3 Carros: Garagem ampla, com vagas suficientes para a sua família e visitas, garantindo praticidade e conforto. Localização Privilegiada: Situada no bairro Rio Tavares, uma das áreas mais cobiçadas de Florianópolis, a propriedade oferece fácil acesso a supermercados, escolas, praias e serviços essenciais. A casa proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e proximidade com tudo o que você precisa. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer esta casa encantadora e descobrir por que ela pode ser o seu novo lar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se apaixonar pelo conforto, espaço e localização que esta casa oferece.
Florianópolis - SCSe você busca um lar amplo, bem iluminado e com excelente potencial, essa casa no Rio Tavares é a escolha perfeita! Com um grande quintal, estacionamento para até 3 carros e acabamentos de qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e prático. Destaques da Propriedade: - Sala Aconchegante: Um ambiente acolhedor com uma linda lareira, ideal para momentos de relaxamento. As amplas janelas em blindex permitem que a luz natural invada o espaço, criando uma atmosfera fresca e iluminada o ano inteiro. - Conceito Aberto: Cozinha integrada com bancada em granito e armários planejados, oferecendo praticidade e elegância. Este é o espaço perfeito para preparar suas refeições e reunir a família e amigos. - Lavanderia Funcional: Localizada nos fundos da casa, com fácil acesso e total praticidade para as tarefas diárias. - Lavabo Prático: Situado no corredor que leva aos quartos, proporcionando maior conveniência para você e seus convidados. - Espaço de Armazenamento: Dois armários no corredor, ideais para guardar itens do dia a dia, mantendo a casa sempre organizada. Área Privativa: - 3 Quartos Amplos e Confortáveis: - 2 Suítes: Garantindo privacidade e conforto para toda a família, com acabamento de qualidade e bem ventiladas. - 1 Quarto com Mezanino: Um diferencial que oferece mais espaço e versatilidade, podendo ser utilizado como home office, espaço de lazer ou dormitório adicional. - Todos os quartos têm janelas voltadas para a frente da casa, com vista para o lindo jardim, trazendo tranquilidade e conexão com a natureza. Vantagens Adicionais: - Amplo Quintal: Um excelente espaço ao ar livre, ideal para atividades recreativas, momentos de lazer em família, ou até mesmo para quem deseja criar um belo jardim ou horta. - Estacionamento para até 3 Carros: Garagem ampla, com vagas suficientes para a sua família e visitas, garantindo praticidade e conforto. Localização Privilegiada: Situada no bairro Rio Tavares, uma das áreas mais cobiçadas de Florianópolis, a propriedade oferece fácil acesso a supermercados, escolas, praias e serviços essenciais. A casa proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e proximidade com tudo o que você precisa. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer esta casa encantadora e descobrir por que ela pode ser o seu novo lar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se apaixonar pelo conforto, espaço e localização que esta casa oferece.

  • 130 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.270.000

Casa
Casa à venda em CarianosExcelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Amplo e Bem Localizado com Alta Rentabilidade! 🏡💵 à venda, Carianos, Florianópolis, SC

Rua José Xavier da Rosa, 705 - CarianosAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨‍👩‍👧‍👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼
Florianópolis - SCAtualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. 💵📈 O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. 📐🏡 Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. 📝❗ Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. 👨‍👩‍👧‍👦✨ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛋️🍽️🛏️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça 🏫🛒⛽ Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) 🚗🏖️✈️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. 🔋🏢✅ O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. 🚗🚗 Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. 🍖🧺 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. 🏥🚀 Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. 🌟💼

  • 312 m²Útil
  • 7Quartos
  • 5Banheiros

VendaR$ 1.400.000

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VendaR$ 1.531.327,26

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