Venda de Terreno em Florianópolis – Ribeirão da Ilha, Florianópolis, SC

Rodovia Baldicero Filomeno, 15047 - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC
170000 m² total
Aclive Topografia

Descrição

Este terreno exclusivo, situado em Florianópolis, oferece um grande potencial para quem busca um investimento estratégico em uma área nobre da ilha. Com topografia em aclive, o solo rochoso desta propriedade, datada de 1960, é ideal para projetos diferenciados. A documentação está completamente livre de obstáculos, garantindo uma transação segura e tranquila para o comprador. Além disso, a área possui uma consulta atualizada que permite a construção de até 2 pavimentos em 20% da área, o que amplia ainda mais as possibilidades de desenvolvimento do imóvel. A inclinação da encosta é igual ou superior a 30% (16,69), conforme análise pedológica. Características técnicas: - Área total: 3.921,66m², sem restrições e passível de uso. - Topografia: Aclive com solo rochoso. - Declividade: 30% de inclinação. - Classificações ambientais: - 17,66% APL-E - Área de Preservação de Uso Limitado de Encosta - 0,47% ZIP - Zona de Interesse para Proteção - 81,87% AUC - Áreas de Unidade de Conservação - Cobertura Vegetal: Floresta Ombrófila Densa, preservando a biodiversidade da região. Localizado próximo à Via Panorâmica VP-905, o terreno oferece fácil acesso e uma vista espetacular da natureza ao redor, tornando-o perfeito para projetos que integram desenvolvimento e sustentabilidade. Permissão para construção: até 2 pavimentos em 20% da área total. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que une o potencial de desenvolvimento ao respeito pelo meio ambiente. Entre em contato para mais informações! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Florianópolis? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (48) 3334-9067. A Costão Sul Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ribeirão da Ilha e em outras regiões de Florianópolis. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Costão Sul Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Florianópolis mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Costão Sul Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Florianópolis. Na Costão Sul Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Florianópolis, especialmente em Ribeirão da Ilha. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Florianópolis, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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VendaR$ 5.300.000

IPTU mensalR$ 420

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