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Terreno à Venda com Viabilidade Comercial e Residencial no Sul da Ilha – 296m² no Ribeirão da Ilha/Florianópolis

Rodovia Baldicero Filomeno, 518 - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC
296.4 m² total
plano Topografia

Descrição

Terreno à Venda no Sul da Ilha – 296m² com Viabilidade Comercial e Residencial | Ribeirão da Ilha – Florianópolis/SC Se você busca um terreno versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, encontrou a oportunidade certa! Localizado na Rodovia Baldicero Filomeno, um dos trechos que mais cresce no Sul da Ilha, este terreno está em uma região estratégica — ideal tanto para quem deseja construir para moradia ou temporada, quanto para quem quer empreender com visão de futuro. Detalhes do Imóvel: Área Total: 296,4 m² Dimensões:12 x 24,7 m Zoneamento: AMS 3.5 (Área Mista de Serviços) – permite uso **comercial ou residencial** Documentação: Processo de doação em andamento IPTU: Ativo desde 1998 Sugestão de Projeto: Térreo: Loja de conveniência, cafeteria ou espaço de atendimento Superior: Loft ou apartamentos de 1 a 2 dormitórios (ideal para aluguel fixo ou temporada) Previsão de Execução: * 📑 Regularização: até 6 meses * 🏗️ Projeto e licenciamento: 3 meses * 🧱 Obra: entre 8 a 12 meses A poucos minutos de: * Praia da Armação – 7,5 km * Ilha do Campeche – 9 km * Centro Histórico do Ribeirão – 2,3 km * Lagoa do Peri – 3 km * Ostradamus e restaurantes locais – 2 km * Mercado, escolas e comércios – menos de 1 km Diferenciais: ✔️ Região com infraestrutura urbana e forte valorização ✔️ Ideal para pequeno comércio, lofts ou residência ✔️ Acesso rápido às principais praias do Sul da Ilha ✔️ Potencial de retorno com locação ou revenda 📞 Vamos agendar uma visita Aproveite essa chance de garantir um terreno em ponto estratégico, com uso flexível e excelente custo-benefício. venha conhecer o seu próximo investimento em Florianópolis! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Florianópolis? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (48) 3334-9067. A Costão Sul Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ribeirão da Ilha e em outras regiões de Florianópolis. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Costão Sul Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Florianópolis mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Costão Sul Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Florianópolis. Na Costão Sul Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Florianópolis, especialmente em Ribeirão da Ilha. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Florianópolis, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno
Terreno à venda em Tapera da BaseTerreno de 364m², em aclive, com Escritura Pública e financiável com linda vista para o mar e a 160 metros da praia - Tapera - Florianópolis/SC

Servidão Guarani, 0 - Tapera da BaseTerreno com 384m² (13 X 28) , frente para duas ruas, vista para o mar, zoneamento ARM-2.4, com praias praticamente particulares a cerca de 160 metros. A frente do terreno possui um platô de aproximadamente 13 m X 8 m com um declive até o seu final. Os fundos do lote faz frente para a Rua da Croa. Área extremamente tranquila e com pores do sol cinematográficos. Possui Escritura Pública e é financiável. O proprietário possui projeto de residência aprovado na PMF. Distâncias: Centro: 19,2 km; Aeroporto: 8,5 km; Posto de Saúde: 1 km; Multihospital Florinópolis: 12,1 km; Praias: - A mais próxima: 160 m; - Tapera (Rua da Praia): 1,2 km; - Morro das Pedras: 9,5 km; - Campeche: 11,4 km; - Caiacanga: 12,1 km; - Armação: 14,1 km; - Pântano do Sul: 17,1 km; - Açores: 18,4 km; - Naufragados: 19,6 km; - Solidão: 20,6 km; - Mole: 22,2 m; - Joaquina: 22,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,9 km; Lagoa do Peri: 10,6 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,8 km.
Florianópolis - SCTerreno com 384m² (13 X 28) , frente para duas ruas, vista para o mar, zoneamento ARM-2.4, com praias praticamente particulares a cerca de 160 metros. A frente do terreno possui um platô de aproximadamente 13 m X 8 m com um declive até o seu final. Os fundos do lote faz frente para a Rua da Croa. Área extremamente tranquila e com pores do sol cinematográficos. Possui Escritura Pública e é financiável. O proprietário possui projeto de residência aprovado na PMF. Distâncias: Centro: 19,2 km; Aeroporto: 8,5 km; Posto de Saúde: 1 km; Multihospital Florinópolis: 12,1 km; Praias: - A mais próxima: 160 m; - Tapera (Rua da Praia): 1,2 km; - Morro das Pedras: 9,5 km; - Campeche: 11,4 km; - Caiacanga: 12,1 km; - Armação: 14,1 km; - Pântano do Sul: 17,1 km; - Açores: 18,4 km; - Naufragados: 19,6 km; - Solidão: 20,6 km; - Mole: 22,2 m; - Joaquina: 22,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,9 km; Lagoa do Peri: 10,6 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,8 km.

  • 364 m²Área
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VendaR$ 600.000

Terreno
Terreno à venda em Tapera da BaseTerreno à venda, Tapera da Base, Florianópolis, SC

Rua José Correia, 30 - Tapera da BaseTerreno à Venda na Tapera da Base – Rua do Juca, Florianópolis! 📍 Localizado em uma das vias mais conhecidas da região, este terreno com 370m² está em zona mista residencial (ARM - 3.5), ideal para construção de até 3 pavimentos, respeitando o limite de 50% de ocupação. Regularizado por meio do programa Lar Legal 📐Medidas e Confrontações : Frente: 14,3m, confrontando com a Rua José Correia; Lateral Esquerda: 6,8m, confrontando com o Lote n° 0040 e com 18,4m, confrontando com o Lote n°0093 Lateral Direita: 29,2m, confrontando com o Lote n° 0119, Fundos: 0,7m confrontando com o Lote n° 0379 e com 12,5m, confrontando com o Lote n° 0391 O lote possui uma casa de madeira com 52m², atualmente inabitável — o verdadeiro valor está no potencial do terreno, perfeito para projetos residenciais ou comerciais. ✅ Rua asfaltada e com infraestrutura completa ✅ Comércios ao redor ✅ Fácil acesso a escolas, farmácia, posto de saúde, ponto de ônibus ✅ Próximo das praias do Sul da Ilha, aeroporto e Centro da cidade 💡 Um excelente investimento em uma localização estratégica, perfeita para quem busca comodidade e valorização. Entre em contato e agende uma visita!
Florianópolis - SCTerreno à Venda na Tapera da Base – Rua do Juca, Florianópolis! 📍 Localizado em uma das vias mais conhecidas da região, este terreno com 370m² está em zona mista residencial (ARM - 3.5), ideal para construção de até 3 pavimentos, respeitando o limite de 50% de ocupação. Regularizado por meio do programa Lar Legal 📐Medidas e Confrontações : Frente: 14,3m, confrontando com a Rua José Correia; Lateral Esquerda: 6,8m, confrontando com o Lote n° 0040 e com 18,4m, confrontando com o Lote n°0093 Lateral Direita: 29,2m, confrontando com o Lote n° 0119, Fundos: 0,7m confrontando com o Lote n° 0379 e com 12,5m, confrontando com o Lote n° 0391 O lote possui uma casa de madeira com 52m², atualmente inabitável — o verdadeiro valor está no potencial do terreno, perfeito para projetos residenciais ou comerciais. ✅ Rua asfaltada e com infraestrutura completa ✅ Comércios ao redor ✅ Fácil acesso a escolas, farmácia, posto de saúde, ponto de ônibus ✅ Próximo das praias do Sul da Ilha, aeroporto e Centro da cidade 💡 Um excelente investimento em uma localização estratégica, perfeita para quem busca comodidade e valorização. Entre em contato e agende uma visita!

  • 370 m²Área
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VendaR$ 520.000

Terreno
Terreno à venda em Armação do Pântano do SulLote de 226M² Disponível para permuta, Armação, Florianópolis, SC

Estrada Francisco Thomas dos Santos, 0 - Armação do Pântano do Sul📍 Lote disponível para permuta – Oportunidade Imperdível no Sul da Ilha! Se você busca um espaço estratégico para investir ou construir, este lote é a escolha perfeita. Com 226m², sendo 8 metros de frente por 29 metros de profundidade, ele oferece excelente potencial com viabilidade para construção multifamiliar e incentivo comercial, conforme o novo Plano Diretor atualizado (AMR 2.5). 🌟 Destaques: - Topografia: Terreno plano, facilitando a construção. - Viabilidade: Construção de até 2 pavimentos em 50% do terreno. - Localização privilegiada: - À margem da Rodovia Francisco Thomaz dos Santos. - Apenas uma quadra da praia, a cerca de 32 metros do mar. - Próximo para a entrada da Lagoa do Peri — perfeito para quem valoriza natureza e tranquilidade. -Regularização avançada: Em fase final do processo REURB (4ª etapa), com Escritura Pública em breve. - IPTU individualizado. 🔄 Flexibilidade: Os proprietários estão abertos a propostas de permuta no local ou na região. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam unir localização estratégica, natureza e crescimento imobiliário. 📲 Entre em contato agora para mais informações!
Florianópolis - SC📍 Lote disponível para permuta – Oportunidade Imperdível no Sul da Ilha! Se você busca um espaço estratégico para investir ou construir, este lote é a escolha perfeita. Com 226m², sendo 8 metros de frente por 29 metros de profundidade, ele oferece excelente potencial com viabilidade para construção multifamiliar e incentivo comercial, conforme o novo Plano Diretor atualizado (AMR 2.5). 🌟 Destaques: - Topografia: Terreno plano, facilitando a construção. - Viabilidade: Construção de até 2 pavimentos em 50% do terreno. - Localização privilegiada: - À margem da Rodovia Francisco Thomaz dos Santos. - Apenas uma quadra da praia, a cerca de 32 metros do mar. - Próximo para a entrada da Lagoa do Peri — perfeito para quem valoriza natureza e tranquilidade. -Regularização avançada: Em fase final do processo REURB (4ª etapa), com Escritura Pública em breve. - IPTU individualizado. 🔄 Flexibilidade: Os proprietários estão abertos a propostas de permuta no local ou na região. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam unir localização estratégica, natureza e crescimento imobiliário. 📲 Entre em contato agora para mais informações!

  • 226 m²Área
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VendaR$ 650.000

Terreno
Terreno à venda em Ribeirão da IlhaTerreno plano e murado de 360m² (12X30) com zoneamento ARM-3.5 no Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha, Florianópolis/SC

Servidão Pedro Castanho, 1 - Ribeirão da IlhaTerreno de 360,00m² (12X30), plano e murado, zoneamento ARM-3.5 (Área Residencial Mista, 3 pavimentos com 50% de aproveitamento do terreno). O lote fica em rua calçada e sem saída, próximo ao comércio local e com fácil acesso ao Centro, aeroporto e praias do leste e sul da ilha. O terreno possui contrato de compra e vende de 2003 e, devido a isso, não é financiável. Distâncias: Centro: 16,9 Km; Aeroporto: 8 Km; Posto de Saúde: 1,7 km; UPA Sul: 6 Km; Praias: - A mais próxima (divisa Campeche e Morro das Pedras): 2,3 km; - Morro das Pedras: 3,1 km; - Campeche: 5 Km; - Tapera: 7,2 km; - Armação: 8,2 Km; - Pântano do Sul: 11 Km; - Açores: 13 Km; - Caiacangaçu: 13,6 Km; - Solidão: 14,4 Km; - Mole: 18,8 Km; - Joaquina: 19 Km; - Naufragados: 21,1 Km; Lagoa do Peri: 4,2 Km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,4 Km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,4 Km.
Florianópolis - SCTerreno de 360,00m² (12X30), plano e murado, zoneamento ARM-3.5 (Área Residencial Mista, 3 pavimentos com 50% de aproveitamento do terreno). O lote fica em rua calçada e sem saída, próximo ao comércio local e com fácil acesso ao Centro, aeroporto e praias do leste e sul da ilha. O terreno possui contrato de compra e vende de 2003 e, devido a isso, não é financiável. Distâncias: Centro: 16,9 Km; Aeroporto: 8 Km; Posto de Saúde: 1,7 km; UPA Sul: 6 Km; Praias: - A mais próxima (divisa Campeche e Morro das Pedras): 2,3 km; - Morro das Pedras: 3,1 km; - Campeche: 5 Km; - Tapera: 7,2 km; - Armação: 8,2 Km; - Pântano do Sul: 11 Km; - Açores: 13 Km; - Caiacangaçu: 13,6 Km; - Solidão: 14,4 Km; - Mole: 18,8 Km; - Joaquina: 19 Km; - Naufragados: 21,1 Km; Lagoa do Peri: 4,2 Km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,4 Km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,4 Km.

  • 360 m²Área
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VendaR$ 400.000

Terreno
Terreno à venda em Pântano do Sul🌿 -Terreno Plano à Venda na Armação do Pântano- 19,92 m x 23,53 m – Florianópolis/SC -🏡

Servidão Olaria do Sul, 122 - Pântano do Sul🌿 Terreno Plano à Venda na Armação do Pântano – Florianópolis/SC 🏡 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais encantadoras e preservadas do sul da ilha! 📍 Localização: Servidão Olaria do Sul, nº 122 – Armação do Pântano, Florianópolis/SC 📐 Área total: 343,18 m² 📏 Dimensões: 19,92 m x 23,53 m 🧭 Frente Sudoeste 📌 Terreno plano, em meio de rua, pronto para construir 🏗️ Zoneamento ARP-2,5 ✔️ Permite construção de até 2 pavimentos ✔️ 50% de taxa de ocupação do solo 🌟 Destaques da localização: 🏖️ Praia da Armação – 1,5 km 🌿 Praia do Matadeiro – 2,5 km 🌅 Lagoa do Peri – 5 km 🏥 MultiHospital Sul (UPA/Clínicas) – 16 km 🏙️ Centro de Florianópolis – 22 km Terreno ideal para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e praticidade. A região oferece belas paisagens, trilhas ecológicas, infraestrutura comercial e acesso facilitado às principais praias do sul da ilha. 📄 Documentação em dia (contrato de compra e venda) Com Luz (Celesc) Agua (Cassan). 💡 Viabilidade confirmada Entre em contato e agende uma visita. Invista em qualidade de vida e bem-estar no melhor do sul da Ilha de Florianópolis!
Florianópolis - SC🌿 Terreno Plano à Venda na Armação do Pântano – Florianópolis/SC 🏡 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais encantadoras e preservadas do sul da ilha! 📍 Localização: Servidão Olaria do Sul, nº 122 – Armação do Pântano, Florianópolis/SC 📐 Área total: 343,18 m² 📏 Dimensões: 19,92 m x 23,53 m 🧭 Frente Sudoeste 📌 Terreno plano, em meio de rua, pronto para construir 🏗️ Zoneamento ARP-2,5 ✔️ Permite construção de até 2 pavimentos ✔️ 50% de taxa de ocupação do solo 🌟 Destaques da localização: 🏖️ Praia da Armação – 1,5 km 🌿 Praia do Matadeiro – 2,5 km 🌅 Lagoa do Peri – 5 km 🏥 MultiHospital Sul (UPA/Clínicas) – 16 km 🏙️ Centro de Florianópolis – 22 km Terreno ideal para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e praticidade. A região oferece belas paisagens, trilhas ecológicas, infraestrutura comercial e acesso facilitado às principais praias do sul da ilha. 📄 Documentação em dia (contrato de compra e venda) Com Luz (Celesc) Agua (Cassan). 💡 Viabilidade confirmada Entre em contato e agende uma visita. Invista em qualidade de vida e bem-estar no melhor do sul da Ilha de Florianópolis!

  • 343 m²Área
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VendaR$ 425.000

Terreno
Terreno à venda em Morro das PedrasLindo terreno de posse com 367,50 m², plano, perto da Lagoa do Peri e da Praia do Morro das Pedras - Florianópolis/SC.

Servidão Alfredo Manoel Vieira, 1 - Morro das PedrasTerreno plano, com três faces muradas, de 367,50 m² (10,10 X 36,38) com zoneamento ARP-2.5. Está localizado em uma rua sem saída, local extremamente tranquilo. O imóvel fica a cerca de 1.100 metros da praia do Morro das Pedras e a 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc. Imóvel não financiável (Contrato de Doação entre familiares e Escritura de Posse da área maior). Distâncias: Centro: 16,8 km; Aeroporto: 8,2 km; Posto de Saúde: 750 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1,1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,7 km; - Tapera: 8,4 km; - Pântano do Sul: 8,7 km; - Açores: 10,9 km; - Solidão: 12,2 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; - Lagoa do Peri: 2,2 km (acesso principal); - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,8 km; - Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.
Florianópolis - SCTerreno plano, com três faces muradas, de 367,50 m² (10,10 X 36,38) com zoneamento ARP-2.5. Está localizado em uma rua sem saída, local extremamente tranquilo. O imóvel fica a cerca de 1.100 metros da praia do Morro das Pedras e a 600 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri (entrada secundária). Próximo a mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, etc. Imóvel não financiável (Contrato de Doação entre familiares e Escritura de Posse da área maior). Distâncias: Centro: 16,8 km; Aeroporto: 8,2 km; Posto de Saúde: 750 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1,1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,7 km; - Tapera: 8,4 km; - Pântano do Sul: 8,7 km; - Açores: 10,9 km; - Solidão: 12,2 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; - Lagoa do Peri: 2,2 km (acesso principal); - Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,8 km; - Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,8 km.

  • 367 m²Área
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VendaR$ 650.000

Terreno
Terreno à venda em CarianosTerreno Comercial e Residencial de 360 m² no Carianos, Loteamento Santos Dumont, ótima infra estrutura e fácil acesso ao Centro e praias - Florianópolis/SC

Rua Saul Silveira Penha, 1 - CarianosLindo terreno plano de 360 m² (12 X 30) com Escritura Pública. Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5, viabilidade comercial/residencial. O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo perto do lote. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 9,9 km; Posto de Saúde: 1,2 km; UPA Sul: 6 km; Aeroporto: 6,9 km; Praias: - Campeche: 9,3 km; - Morro das Pedras: 9,5 km; - Tapera: 10,4 km; - Armação: 14,2 km; - Pântano do Sul: 17,2 km; - Caiacangaçu: 17,9 km; - Mole: 17,4 km;- Joaquina: 17,9 km; - Solidão: 20,7 km; - Naufragados: 25,4 km. Lagoa do Peri: 10,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 11,7 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14 km.
Florianópolis - SCLindo terreno plano de 360 m² (12 X 30) com Escritura Pública. Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5, viabilidade comercial/residencial. O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo perto do lote. Imóvel não financiável. Distâncias: Centro: 9,9 km; Posto de Saúde: 1,2 km; UPA Sul: 6 km; Aeroporto: 6,9 km; Praias: - Campeche: 9,3 km; - Morro das Pedras: 9,5 km; - Tapera: 10,4 km; - Armação: 14,2 km; - Pântano do Sul: 17,2 km; - Caiacangaçu: 17,9 km; - Mole: 17,4 km;- Joaquina: 17,9 km; - Solidão: 20,7 km; - Naufragados: 25,4 km. Lagoa do Peri: 10,6 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 11,7 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14 km.

  • 360 m²Útil
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VendaR$ 600.000

Terreno
Terreno à venda em Morro das PedrasTerreno plano com 400 m² , a 500 metros da Lagoa do Peri e 1 km da Praia do Morro das Pedras - Florianópolis/SC

Rodovia Francisco Thomaz dos Santos - até 2088/2089, 1115 - Morro das PedrasÓtima oportunidade! Terreno amplo e plano em localização privilegiada! Se você busca um terreno com potencial para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e de fácil acesso, essa é a escolha certa! Confira os destaques: Tamanho ideal: O terreno possui 400,33m², com medidas bem distribuídas (14,00m de frente, 16,10m de fundo, 27,00m de lateral direita e 26,60m de lateral esquerda). Documentação de posse antiga: O imóvel possui Contrato de Compra e Venda entre familiares, além de Escritura de Posse de uma área maior. O IPTU está individualizado, garantindo toda a segurança na negociação. Localização estratégica: Situado em servidão tranquila, o terreno está a apenas 1 km da praia do Morro das Pedras e a 500 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Perfeito para aproveitar a natureza em momentos de lazer! Infraestrutura básica: O imóvel já conta com abastecimento de energia elétrica e água, o que facilita a futura construção e evita preocupações extras. Diversas facilidades ao redor: O bairro oferece uma gama de serviços e comércios próximos, como mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, e muito mais. Tudo pensado para sua comodidade e bem-estar. Casa de madeira: Embora a casa de madeira construída no terreno não esteja em condições de habitação, ela pode ser um ponto de partida para projetos futuros de reforma ou até mesmo para aproveitamento de materiais. Oportunidade única: Por se tratar de um imóvel não financiável, é uma chance imperdível para investidores e pessoas em busca de um ótimo negócio! Proprietário aberto a negociação: Aproveite essa oportunidade para adquirir um terreno em excelente estado e com proprietário disposto a negociar! Não perca tempo! Agende já sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Contate-nos para mais informações e garanta o seu futuro lar! Distâncias: Centro: 16,9 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 650 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,8 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; Lagoa do Peri: 2,1 km (acesso principal); Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1km.
Florianópolis - SCÓtima oportunidade! Terreno amplo e plano em localização privilegiada! Se você busca um terreno com potencial para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e de fácil acesso, essa é a escolha certa! Confira os destaques: Tamanho ideal: O terreno possui 400,33m², com medidas bem distribuídas (14,00m de frente, 16,10m de fundo, 27,00m de lateral direita e 26,60m de lateral esquerda). Documentação de posse antiga: O imóvel possui Contrato de Compra e Venda entre familiares, além de Escritura de Posse de uma área maior. O IPTU está individualizado, garantindo toda a segurança na negociação. Localização estratégica: Situado em servidão tranquila, o terreno está a apenas 1 km da praia do Morro das Pedras e a 500 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária). Perfeito para aproveitar a natureza em momentos de lazer! Infraestrutura básica: O imóvel já conta com abastecimento de energia elétrica e água, o que facilita a futura construção e evita preocupações extras. Diversas facilidades ao redor: O bairro oferece uma gama de serviços e comércios próximos, como mercado, posto de saúde, ponto de ônibus, academia ao ar livre, centro comunitário, hotel, restaurante, salão de beleza, veterinário, e muito mais. Tudo pensado para sua comodidade e bem-estar. Casa de madeira: Embora a casa de madeira construída no terreno não esteja em condições de habitação, ela pode ser um ponto de partida para projetos futuros de reforma ou até mesmo para aproveitamento de materiais. Oportunidade única: Por se tratar de um imóvel não financiável, é uma chance imperdível para investidores e pessoas em busca de um ótimo negócio! Proprietário aberto a negociação: Aproveite essa oportunidade para adquirir um terreno em excelente estado e com proprietário disposto a negociar! Não perca tempo! Agende já sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Contate-nos para mais informações e garanta o seu futuro lar! Distâncias: Centro: 16,9 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 650 m; UPA Sul: 5,9 km; Praias: - Morro das Pedras: 1 km; - Campeche: 4,7 km; - Armação: 5,6 km; - Tapera: 8,5 km; - Pântano do Sul: 8,6 km; - Açores: 10,8 km; - Solidão: 12,1 km; - Caiacangaçu: 15 km; - Mole: 18,5 km; - Joaquina: 18,9 km; - Naufragados: 22,6 km; Lagoa do Peri: 2,1 km (acesso principal); Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1km.

  • 400 m²Área
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 650.000

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VendaR$ 530.000

IPTU anualR$ 676

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